Постановление от 17.06.2016 г № 613
Об установлении платы за содержание жилого помещения нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о размере платы
В соответствии со статьями 153, 154, 156, 157, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 06.05.2014 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке и оказания и выполнения", от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", статьей 32 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76, Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского округа Краснотурьинск постановляет:
1.Установить с 01.07.2016 по 30.06.2017 плату за содержание жилого помещения нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о размере платы в размере:
1.1.100%% от стоимости за содержание жилого помещения в части содержания общего имущества многоквартирных жилых домов, за исключением:
1.1.1.Дополнительных услуг по содержанию помещений специализированного жилищного фонда (общежитий) переданных в наем.
1.1.2.Услуги по вывозу жидких бытовых отходов.
1.2.100%% от стоимости содержания жилого помещения для граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда (в общежитиях) и граждан, проживающих по договору найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда (в общежитиях).
1.3.100%% от стоимости содержания жилого помещения для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда, не принявших решения о размере платы.
1.4.100%% плату за дополнительные услуги по содержанию жилого помещения для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных муниципального специализированного жилищного фонда для граждан (в общежитиях), являющихся собственниками жилых помещений, не принявших решения о размере платы.
1.5.2,5%% от стоимости за дополнительные услуги по содержанию жилого помещения для граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда (в общежитиях) и граждан, проживающих по договору найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда (в общежитиях).
1.6.13%% от стоимости услуг по вывозу жидких бытовых отходов.
2.Установить с 01.07.2016 по 30.06.2017:
2.1.Плату за содержание жилого помещения нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о размере платы (приложение N 1).
2.2.Плату за содержание жилого помещения и плату за дополнительные услуги по содержанию жилого помещения для граждан, проживающих в общежитиях муниципального специализированных жилищного фонда (приложение N 2).
2.3.Размер снижения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном жилом доме при отсутствии услуг (приложение N 3).
2.4.Условия снижения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном жилом доме при нарушении качества и нормативных сроков предоставления услуг (приложение N 4).
3.Утвердить перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 5).
4.Утвердить правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 6).
5.Рекомендовать управляющим организациям и товариществам собственников жилья:
5.1.Применять утвержденные размеры платы для расчетов с нанимателями жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в многоквартирных жилых домах и с собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решение о размере платы.
5.2.Согласовать с собственниками помещений в многоквартирных домах перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и плату за содержание жилого помещения в многоквартирном жилом доме по каждому многоквартирному дому.
5.3.В случае использования для расчетов с гражданами платы за жилое помещение на уровне, утвержденном настоящим Постановлением, ежегодно в период с апреля по июнь текущего года организовывать и проводить очные отчетные собрания с собственниками помещений о деятельности за прошедший год и планах на текущий год, на территории учреждений образования, культуры, имеющих техническую возможность проведения массовых встреч (по согласованию с руководителями учреждений) и обязательным предварительным (не менее, чем за 5 дней) уведомлением собственников и органов местного самоуправления через средства массовой информации, официальный сайт управляющей организации, товарищества собственников жилья и объявления на многоквартирном доме.
6.Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах, не принявшим на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, применять размеры платы, утвержденные настоящим Постановлением.
7.Установить с 01.01.2017:
7.1.Дополнительно к плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, установленной пунктом 2 настоящего Постановления, применяется плата в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
7.2.Размер расходов граждан в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов, утверждаемых в установленном порядке Региональной энергетической комиссией Свердловской области, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
7.3.Расчет платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, водоотведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.Считать утратившим силу с 01.07.2016 Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск от 09.06.2015 N 732 "Об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах и собственникам помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших решения о размере платы".
9.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Муниципальный вестник. Городской округ Краснотурьинск" и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Краснотурьинск.
10.Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава
городского округа
А.Ю.УСТИНОВ