Приложение к Постановлению от 30.12.2005 г № 2940 Порядок
Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма
1.Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма.
2.Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения используется для расчетов, предусмотренных статьей 5 Закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда на территории Свердловской области" в целях отнесения граждан и членов их семей к категории малоимущих.
3.Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения устанавливается путем проведения мониторинга сложившихся в населенных пунктах Новоуральского городского округа цен на жилые помещения.
4.Мониторинг цен на жилые помещения проводит Комитет по ЖКХ и жилищной политике администрации Новоуральского городского округа с привлечением агентств недвижимости (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), действующих на рынке недвижимости Новоуральского городского округа.
Для проведения мониторинга цен на жилые помещения, сложившихся в сельских населенных пунктах Новоуральского городского округа, помимо агентств недвижимости (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) привлекается орган (структурное подразделение) администрации Новоуральского городского округа, уполномоченный по вопросам работы с сельскими населенными пунктами.
5.Сведения о стоимости одного квадратного метра жилого помещения, полученные Комитетом по ЖКХ и жилищной политике в результате запросов, обобщаются.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения определяется как частное от деления суммы всех полученных результатов на количество участников мониторинга, отдельно для города Новоуральска и отдельно для сельских населенных пунктов.
6.Исчисленная в результате мониторинга средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в городе Новоуральске и сельских населенных пунктах, ежегодно в начале календарного года утверждается постановлением администрации Новоуральского городского округа.
7.В случае существенных изменений цен на жилые помещения в течение года Комитет по ЖКХ и жилищной политике вправе инициировать изменение утвержденной средней рыночной цены одного квадратного метра жилого помещения. В указанном случае процедура определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения производится заново.