Приложение к Постановлению от 05.10.2016 г № 1376 Определение
Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для расчета имущественного положения малоимущих граждан и отдельных категорий граждан на территории кушвинского городского округа на 4 квартал 2016 года
1.Определение показателя среднерыночной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья по Кушвинскому городскому округу:
Цпр = Цвр;
Цпр - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке;
Цвр - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке;
Цвр = СМинстрой x Кпл.нас. x Кобесп.жильем;
СМинстрой - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на соответствующий период на территории Свердловской области, утвержденная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
Кпл.нас - коэффициент, учитывающий отношение численности жителей на один квадратный километр (плотность населения) в Кушвинском городском округе к среднеобластному значению;
Кобесп.жильем - коэффициент, учитывающий отношение обеспеченности одного жителя общей площадью жилых помещений в Кушвинском городском округе к среднеобластному значению.
30395 = 42215 x 0,8 x 0,9;
К пл.нас. = ЧПНмо: ЧПНсо = 18,05: 22,3 = 0,809 принимаем 0,8;
(39160 чел.: 2169 км 2 = 18,05)
ЧПНмо - число жителей на один квадратный километр (плотность населения) в Кушвинском городском округе;
ЧПНсо - число жителей на один квадратный километр (плотность населения) в Свердловской области.
Кобесп.жильем = ОБмо: ОБсо = 28,18: 24,4 = 1,15 принимаем 0,9:
(1103400 м 2: 39160 чел. = 28,18)
С стр = 44214 x 0,85 = 37582:
С стр - средняя стоимость строительства жилья в Кушвинском городском округе.
2.Определение расчетного показателя средней рыночной стоимости жилья на третий квартал по Кушвинскому городскому округу:
РПС = (Цпр + Цвр + Сстр): 3 x Идефл;
33210 = (30395 + 30395 + 37582): 3 x 1,0128;
Идефл - расчетный индекс-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала, рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по отрасли "Строительство".