Приложение к Постановлению от 26.09.2016 г № 884 Административный регламент
Соглашение
р.п. Арти "__" _____________ 2016 г.
Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа в лице председателя ________________, действующей на основании ___________________, именуемый в дальнейшем "Сторона - 1", с одной стороны и _________________, __________ года рождения, паспорт __________, выдан _________________________________________________ г., зарегистрированный по адресу: __________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона - 2", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", в соответствии со статьями 11.7, 11.10, 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 N 406-ПП "Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", на основании Постановления Администрации Артинского городского округа от _________________ года N _______ "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с разрешенным использованием для __________________ по адресу: _________________", свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок ________________ от _______________ г., запись регистрации в __________________ от _________________ г., кадастрового паспорта земельного участка от __________________ г. N _________, заявления от ____________ Стороны заключили настоящее Соглашение (далее по тексту - Соглашение) о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1.Стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером _________________, находящегося по адресу: ___________________________, с разрешенным использованием ________________________, общей площадью _____________ кв. м, принадлежащего Стороне 2 на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____________________ г. N _____________, - и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной в кадастровом квартале __________________, территориальная зона __________________ площадью __________ кв. м.
1.2.В результате указанного в п. 1.1 Соглашения перераспределения образован земельный участок с кадастровым номером _______________, расположенный по адресу: ________________________, площадью ____________ кв. м, с разрешенным использованием _____________, категория земель: __________________ - (далее - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Соглашению и являющемся его неотъемлемой частью.
1.3.Право собственности на Участок возникает у Стороны - 2 с момента государственной регистрации настоящего Соглашения.
1.4.При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на Участке, не переходит.
2.ПЛАТА ПО НАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ
2.1.Размер платы за увеличение площади земельного участка с кадастровым номером _______________, находящегося в собственности у Стороны - 2, в результате перераспределения, указанного в пункте 1.1 Соглашения (далее - Цена), определяется в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 N 406-ПП и составляет:
Сторона - 2 оплачивает Цену в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения.
2.2.Оплата производится в рублях единовременным платежом на банковский счет по следующим реквизитам: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа), ИНН 6636004435, КПП 661901001, код ОКТМО 65704000, счет N 40101810500000010010, Уральское ГУ Банка России г. Екатеринбург, БИК 046577001, код бюджетной классификации - 902 114 06 012 04 0000 430 (поступления от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов).
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Сторона - 1 обязуется:
3.1.1.Предоставить Стороне - 2 сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Соглашением.
3.2.Сторона - 2 обязуется:
3.2.1.Оплатить Цену в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Соглашения.
3.2.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п. 1.2 Соглашения.
3.2.3.Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на Участке межевых знаков и подъездов к ним, возможность доступа на Участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.
3.2.4.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Соглашения и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию Соглашения и представить копии документов о государственной регистрации Стороне - 1.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.1 настоящего Соглашения, Сторона - 2 выплачивает Стороне - 1 пени в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2 Договора, для оплаты Цены.
5.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1.Изменение целевого назначения и разрешенного использования Участка, указанного в пункте 1.2 настоящего Соглашения, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2.Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Стороны - 1. Один экземпляр находится у Стороны - 2. Один экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
5.3.Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то представителями Сторон.
5.4.Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Соглашения, Стороны раз решают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При недостижении согласия споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5.В остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Соглашения:
1) кадастровый паспорт земельного участка (Приложение N 1).
6.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Сторона 1:
Комитет по управлению имуществом Администрации
Артинского городского округа
623340, Свердловская область, р.п. Арти, ул. Ленина, 100
______________________________
М.П.(место подписи Стороны 1)
Сторона 2:
_________________________
(место подписи Стороны 2)