Приложение к Постановлению от 02.09.2016 г № 2187 Порядок
Порядок изготовления, учета, заполнения, выдачи бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, перечисления социальной выплаты на улучшение жилищных условий, предоставляемой молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий" государственной программы свердловской области "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в свердловской области до 2020 года"
1.Право молодой семьи - участницы подпрограммы "Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий" государственной программы Свердловской области "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в Свердловской области до 2020 года" на получение региональной социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
2.Выдача свидетельства осуществляется администрацией городского округа Ревда (далее - Администрация) по форме согласно приложению N 2 к подпрограмме "Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий" государственной программы Свердловской области "Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в Свердловской области до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1332-ПП (далее - Подпрограмма), а также в соответствии с выпиской из утвержденного Министерством физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области (далее - Министерство) списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году.
3.Администрация доводит до сведения молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату в соответствующем году, решение Министерства по вопросу включения их в список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году.
4.Администрация в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления региональных социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи - получатели региональной социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования региональной социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
5.В течение 40 календарных дней после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления региональных социальных выплат, Администрация производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - получателям региональной социальной выплаты в соответствии со списком молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году, утвержденным Министерством.
6.Для получения свидетельства молодая семья - получатель региональной социальной выплаты в соответствующем году в течение 30 календарных дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Администрацию заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
1) в случае использования региональных социальных выплат для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома:
- заявление по форме, установленной Подпрограммой в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется).
Запрос копии либо заверенной выписки из решения органа местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области о признании молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы Администрация осуществляет самостоятельно.
Запрос документов и проверку данных, подтверждающих признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, Администрация осуществляет самостоятельно;
2) в случае использования региональной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам:
- заявление по форме, утвержденное Подпрограммой в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);
- копию кредитного договора (договор займа);
- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Запрос копии либо заверенной выписки из решения органа местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области о признании молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы Администрация осуществляет самостоятельно.
Запрос документов и проверку сведений, подтверждающих признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента приобретения жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), Администрация осуществляет самостоятельно.
С целью получения сведений о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) администрация запрашивает на членов молодой семьи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющийся у него объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа).
Молодая семья по собственной инициативе вправе предоставить документы, по которым Администрация осуществляет действия самостоятельно.
7.В заявлении на выдачу свидетельства молодая семья дает письменное согласие на получение региональной социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
8.Администрация организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений, а также осуществляет необходимые процедуры по проверке молодой семьи на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В случае использования молодой семьей региональной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) Администрация организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений, а также осуществляет необходимые процедуры по проверке молодой семьи на признание ее участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент получения молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа).
9.Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, следующим требованиям:
1) приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Свердловской области;
2) приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим нормам;
3) приобретаемое жилое помещение должно быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, в котором молодая семья приобретает (строит) жилое помещение.
10.При возникновении у молодой семьи - участницы Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления Администрация выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
11.Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк, отобранный Министерством для реализации Подпрограммы.
12.Свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий печатается на принтере Администрацией на листе бумаги формата A4 по форме согласно приложению N 2 к Подпрограмме.
13.При печати бланка свидетельства пятна, полосы и другие дефекты печати на свидетельстве не допускаются.
14.При формировании бланка свидетельства под наименованием свидетельства добавляются графы серия и номер свидетельства, указанные в выписке из утвержденного Министерством списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году.
15.Допускается использование на бланке свидетельства официальной символики администрации городского округа Ревда при условии вместимости текстовой части свидетельства и изображения в границы формата A4.
16.Администрация городского округа Ревда ведет учет бланков свидетельств в реестре выдачи бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Порядку.
В реестре выдачи бланков свидетельств заносятся данные по всем выданным свидетельствам, а также данные молодых семей, получивших свидетельства.
Факт получения свидетельства гражданином - участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных свидетельств.
18.Заполнение бланка свидетельства производится рукописным способом либо с использованием технических средств (пишущих машин, компьютеров).
19.При заполнении бланка свидетельства рукописным способом запись производится разборчивым почерком чернилами или пастой синего либо черного цвета. В случае применения технических средств, краситель или порошок должен быть черного цвета.
20.При заполнении бланка помарки, подчистки и исправления не допускаются.
21.Порядок заполнения бланка свидетельства:
21.1.В графах "Серия/номер" указываются буквенная и числовая нумерация свидетельства в соответствии с выданной Министерством выпиской из утвержденного списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году.
21.2.В графе "Настоящим свидетельством удостоверяется, что" указываются фамилия, имя, отчество молодой семьи получателя региональной социальной выплаты в именительном падеже и дата рождения (день, месяц, год). При этом должно быть обеспечено строгое соответствие данных, указанных в паспорте гражданина Российской Федерации, данным, вносимым в свидетельство.
21.3.В графе "региональная социальная выплата в размере" указывается размер выделяемой региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в рублях, цифрами и прописью.
21.4.В графе "Свидетельство подлежит предъявлению в банк" указывается дата, которая исчисляется путем прибавления в дате выдачи свидетельства 2-х (двух) месяцев.
21.5.В графе "Свидетельство действительно до" указывается дата, определяемая путем прибавления к дате выдачи, указанной в свидетельстве, 7 (семи) месяцев.
21.6.В графе "Дата выдачи" указывается дата выдачи молодой семье свидетельства уполномоченным должностным лицом Администрации: число, месяц (прописью), год.
21.7.В графе "подпись, дата" ставится подпись руководителя Администрации, а также дата (день, месяц, год).
21.8.В графе "расшифровка подписи" указывается фамилия, имя, отчество руководителя Администрации, подписавшего свидетельство, в именительном падеже.
21.9.В нижнем левом углу бланка свидетельства ставится оттиск гербовой мастичной печати Администрации, осуществляющей выдачу свидетельства (место для печати указано буквами "М.П.").
22.Администрация осуществляет выдачу молодым семьям - получателям бланков свидетельств на основании выписки из утвержденного Министерством списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году.
23.После проведения процедур, указанных в пунктах 6 - 8 настоящего Порядка, Администрация осуществляет передачу бланка свидетельства молодой семье - получателю региональной социальной выплаты в соответствующем году.
24.Свидетельства передаются молодым семьям по акту приема-передачи бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты по форме, установленной приложением N 2 к настоящему Порядку.
25.Также, факт получения свидетельства молодой семьей - получателем подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных свидетельств.
26.Администрация в течение месяца после выдачи свидетельств молодым семьям - получателям региональной социальной выплаты в соответствующем году представляет Министерству выписку из реестра выданных свидетельств по форме, установленной Министерством.
27.Региональная социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
28.Молодые семьи - участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
29.Документы, указанные в пунктах 30 - 34, заверяются представителем администрации, уполномоченным главой администрации городского округа Ревда на согласование документов.
30.Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома молодые семьи представляют в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой региональной социальной выплаты.
В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой региональной социальной выплаты.
31.В случае использования региональной социальной выплаты на уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома молодая семья представляет в банк следующие документы:
а) кредитный договор (договор займа);
б) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;
в) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.
32.В случае использования региональной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, молодая семья представляет в банк следующие документы:
а) кредитный договор (договор займа);
б) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;
в) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
33.В случае направления региональной социальной выплаты на осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи, молодая семья представляет в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
34.В случае направления региональной социальной выплаты на оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, молодая семья представляет в банк:
а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
35.Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 2 - 33 настоящего Порядка, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса молодой семье вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 29 - 32 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 29 - 32 настоящего Порядка, направляет в администрацию заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.
36.Администрация в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение региональной социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве региональной социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация в указанный срок письменно уведомляет банк.
37.Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления региональной социальной выплаты на банковский счет.
38.Региональная социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств.
39.Семьи, получившие региональную социальную выплату, исключаются из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий.
40.Свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены Планом мероприятий, считаются недействительными. За исключением случаев, установленных Порядком изготовления, учета, заполнения и выдачи муниципальными образованиями в Свердловской области бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.
41.В случае если владелец свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему региональной социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств региональной социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.