Приложение к Решению от 27.01.2006 г № 4 Положение
Корректировочные коэффициенты базовой ставке арендной платы
В ставку арендной платы не входят эксплуатационные расходы балансодержателя, которые оплачиваются арендатором отдельно.
1. Коэффициенты учета основного материала стен:
1) в кирпичных зданиях ................................... 1,4
2) в панельных зданиях ................................... 1,3
3) в блочных, шлакоблочных, зданиях из монолитного
железобетона ................................................. 1,2
4) в зданиях из сборных железобетонных конструкций ....... 1,1
5) в деревянных зданиях .................................. 0,8
6) для объектов, имеющих ненадлежащее техническое состояние,
требующих капитального ремонта, реконструкции на момент передачи в
аренду на период капитального ремонта, реконструкции ......... 0,1
2. Коэффициенты учета удобств пользования:
1) для имущества, имеющего отдельный вход ................ 1,0
2) для отдельно стоящего имущества ....................... 1,6
3. Коэффициенты учета степени благоустройства:
1) при наличии всех видов благоустройства (отопление, горячее
водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация,
освещение) ................................................... 1,0
2) при отсутствии одного из видов благоустройства коэффициент
снижается на ................................................. 0,1
4. С учетом расположения арендуемого имущества:
1) подвальное ............................................ 0,6
2) полуподвальное ........................................ 0,8
5. Коэффициенты учета месторасположения имущества:
- город Алапаевск:
1) Центральный микрорайон ................................ 2,5
2) микрорайон М. Горького;
микрорайон Станкозавода ............................... 1,5
3) Северный микрорайон; микрорайон Майоршино, микрорайон
Октябрьский, микрорайон Рабочий городок, поселок
Ялуниха ...................................................... 1,0
- поселки Асбестовский, Западный, Зыряновский,
Нейво-Шайтанский ............................................. 0,3
- поселок Нейвинский ..................................... 0,1
6. Коэффициенты, учитывающие характер использования имущества:
6.1. Для предприятий здравоохранения, образования,
оздоровительной работы, фармацевтики, культуры ............... 0,5
6.2. Для предприятий хлебопечения, производства продуктов
питания ...................................................... 1,0
6.3. Для предприятий торговли продовольственными товарами по
установленному ассортименту, кроме продажи винно-водочных
изделий.................................... 1,5
6.4. Для предприятий, оказывающих ритуальные услуги, услуги
морга оказания услуг по бытовому обслуживанию населения,
предприятий по ремонту и обслуживанию телерадиоаппаратуры,
оргтехники, для оказания жилищно-коммунальных услуг и услуг по
благоустройству территории ................................... 0,5
6.5. Гаражи 1,1
6.6. Для офисных (служебных) помещений некоммерческих
организаций .................................................. 0,4
6.7. Для предприятий торговли промышленными товарами ..... 1,5
6.8. Для банков .......................................... 2,5
6.9. Для прочих предприятий, в том числе для офисов
предприятий, занимающихся коммерческой деятельностью нотариусов,
адвокатов .................................................... 1,8
6.10. Для складского использования ....................... 1,4
6.11. Для некоммерческих организаций при осуществлении
уставной деятельности ........................................ 0,3
6.12. Для производственных и ремонтно-строительных
предприятий, копировальные работы ............................ 2,0
6.13. Для предприятий связи .............................. 1,4
6.14. Для предприятий торговли продовольственными товарами,
имеющими в своем ассортименте винно-водочную
продукцию .................................................... 1,8
6.15. Для организаций и индивидуальных предпринимателей,
оказывающих услуги общественного питания (кроме продажи
винно-водочной продукции) .................................... 0,5
- с учетом торговли винно-водочной продукцией ............ 1,5
6.16. Для организаций и индивидуальных предпринимателей,
занимающихся аудиторской, проектной и оценочной деятельностью
.............................................................. 2,1
6.17. Для ведения игорного бизнеса ....................... 2,5
6.18. Для туристических агентств ......................... 2,0
6.19. Для производства продуктов питания и товаров народного
потребления, проектирования, строительства,
научно-исследовательской деятельности, ремонта и эксплуатации
жилья, услуг связи и информатики, средств массовой информации и
учреждений, деятельность которых финансируется из бюджета РФ или
областного бюджета ........................................... 1,0