Приложение к Решению от 26.01.2017 г № 6/2 Программа
Программа управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества городского округа нижняя салда на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов 1. программа управления муниципальной собственностью городского округа нижняя салда
1.1.Основные цели и направления совершенствования управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда.
1.1.1.Основными целями совершенствования управления муниципальной собственностью городского округа Нижняя Салда являются:
1) обеспечение доходов бюджета городского округа от использования и отчуждения муниципального имущества городского округа Нижняя Салда;
2) сохранение в муниципальной собственности имущества, необходимого и достаточного для обеспечения экономической основы в решении вопросов местного значения и исполнения полномочий органами местного самоуправления, установленных Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
3) обновление и совершенствование информационной базы данных, содержащей полный объем сведений о муниципальном имуществе и правах на него;
4) вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в хозяйственный оборот.
1.1.2.Основными направлениями совершенствования управления муниципальным имуществом, находящимся в составе муниципальной казны городского округа Нижняя Салда, являются:
1) использование публичной процедуры (аукцион, конкурс) предоставления муниципальных объектов в аренду;
2) проведение мероприятий в соответствии с законодательством по постановке на бюджетный учет имущества муниципальной казны городского округа Нижняя Салда, а также совершенствование программного обеспечения по учету имущества;
3) использование концессионных соглашений для привлечения инвестиций в объекты недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры);
4) применение конкурсной процедуры заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;
5) передача муниципального имущества в залог для исполнения обязательств, в исполнении которых заинтересован городской округ, а также обязательств иных лиц, имущества, относящегося к муниципальной казне городского округа;
6) оформление прав на имущество;
7) оптимизация состава и количества муниципальных учреждений и предприятий, муниципального имущества, в том числе путем приватизации;
8) проведение работы по выявлению бесхозяйных объектов с последующим признанием права муниципальной собственности, с последующим вовлечением их в хозяйственный оборот;
9) широкое использование средств массовой информации в вопросах информирования об условиях приватизации и аренды муниципального имущества, в том числе с использованием сети Интернет.
1.1.3.Основными направлениями совершенствования управления муниципальным имуществом городского округа Нижняя Салда, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, являются:
1) совершенствование механизмов управления в части усиления контроля за эффективностью использования муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями закрепленного за ними муниципального имущества, а именно: утверждение программ финансово-хозяйственной деятельности, проведение проверок использования объектов муниципальной собственности, рассмотрение деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений на заседаниях балансовых комиссий, принятие решений о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий;
2) совершенствование порядка отчисления части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей в бюджет, подлежащей перечислению в местный бюджет;
3) оптимизация состава и количества муниципальных унитарных предприятий, в том числе путем реорганизации (приватизации) существующих муниципальных унитарных предприятий.
1.2.В 2017 - 2019 годах решения об увеличении за счет средств бюджета городского округа Нижняя Салда уставных фондов муниципальных унитарных предприятий могут быть приняты в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ РАЗМЕР ДОХОДОВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ДОХОДОВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНЯЯ САЛДА
| N п/п | Вид доходов | Сумма доходов, в тыс. рублей | ||
| 2017 г. | 2018 г. | 2019 г. | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Доходы от сдачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в казне городского округа | 1551,000 | 1622,000 | 1742,000 |
| 2 | Доходы от платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) муниципального жилищного фонда городского округа | 2063,000 | 2009,800 | 2078,900 |
| 3 | Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов | 2755,000 | 2818,618 | 3060,413 |
| 4 | Средства от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов | 430,000 | 462,000 | 496,000 |
| 5 | Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий | 2,000 | 2,032 | 2,087 |
| Итого: | 6801,000 | 6914,450 | 7379,400 | |
3.ПРОГРАММА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНЯЯ САЛДА
3.1.Цели и задачи приватизации муниципального имущества городского округа Нижняя Салда:
3.1.1.С учетом приоритетов экономического развития городского округа Нижняя Салда основными целями и задачами в сфере приватизации муниципального имущества являются:
1) приватизация муниципального имущества, не имеющего значения для социально-экономического развития городского округа и не способного приносить существенный доход в местный бюджет;
2) приватизация муниципального имущества, не предназначенного для решения вопросов местного значения городского округа;
3) увеличение доходной части бюджета городского округа.
3.2.Основные направления приватизации муниципального имущества городского округа Нижняя Салда:
3.2.1.Основным направлением приватизации муниципального имущества городского округа Нижняя Салда является приватизация имущества (способами, предусмотренными пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").
3.3.Порядок приватизации муниципального имущества городского округа Нижняя Салда:
3.3.1.Приватизация муниципального имущества городского округа Нижняя Салда осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением об организации продажи муниципального имущества городского округа Нижняя Салда на аукционе, утвержденным Решением Думы городского округа Нижняя Салда от 17.05.2012 N 5/6 (с изменениями N 2/12 от 27.10.2016), Положением об организации продажи муниципального имущества городского округа Нижняя Салда посредством публичного предложения, утвержденным Решением Думы городского округа Нижняя Салда от 17.05.2012 N 5/7 (с изменениями N 2/13 от 27.10.2016), Положением об организации продажи муниципального имущества городского округа Нижняя Салда без объявления цены, утвержденным Решением Думы городского округа Нижняя Салда от 17.05.2012 N 5/8 (с изменениями N 2/11 от 27.10.2016), Положением о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Нижняя Салда и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденным Решением Думы городского округа Нижняя Салда от 18.02.2016 N 61/4 (с изменениями N 2/10 от 27.10.2016).
3.3.2.Продавцом, осуществляющим продажу муниципального имущества городского округа Нижняя Салда, является администрация городского округа Нижняя Салда.
3.3.3.Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также цена продажи муниципального имущества, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
3.3.4.Денежные средства, поступившие от продажи муниципального имущества, направляются в бюджет городского округа в полном объеме.
3.3.5.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в случаях, предусмотренных Федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. от 21.08.2016).
3.3.6.Контроль за порядком и своевременностью перечисления в бюджет городского округа денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества, осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Нижняя Салда.
3.4.Виды муниципального имущества городского округа Нижняя Салда, в отношении которого могут приниматься решения о приватизации:
3.4.1.Решения о приватизации муниципального имущества городского округа Нижняя Салда могут приниматься в отношении следующих видов муниципального имущества:
1) муниципальных унитарных предприятий городского округа Нижняя Салда;
2) иного муниципального имущества городского округа Нижняя Салда.
3.5.Муниципальное имущество городского округа Нижняя Салда, подлежащее приватизации в 2017 году и плановом периоде 2018 - 2019 годах:
3.5.1.Приватизации подлежит следующее муниципальное имущество городского округа Нижняя Салда:
| N п/п | Объект приватизации | Площадь здания/зем. уч (кв. м) | Предполагаемый способ приватизации | Характеристика объекта приватизации |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | нежилое здание с земельным участком по адресу: г. Нижняя Салда Свердловской области, ул. Ленина, 26 | 222/507 | открытый аукцион | реестровый N 123, год постройки до 1917, балансовая стоимость - 292225,67 руб. |
| 2. | Здание нежилого назначения по адресу: городской округ Нижняя Салда Свердловской области, поселок Шайтанский Рудник, д. 11 | 162,8 | без объявления цены | реестровый N 92, год постройки не установлен, рыночная стоимость здания - 517200,00 руб. |
| 2.1. | Земельный участок по адресу: городской округ Нижняя Салда Свердловской области, поселок Шайтанский рудник, дом N 11 | 580 | Кадастровый номер: 66:55:0101005:44; рыночная стоимость - 163560 руб. | |
| 3. | Здание, назначение нежилое по адресу: г. Нижняя Салда Свердловской области, ул. 1-я Привокзальная, д. 2а | 91,8 | открытый аукцион | Реестровый N 108; год постройки -; рыночная стоимость - 406100 руб. |
| 3.1. | Здание, назначение нежилое по адресу: г. Нижняя Салда Свердловской области, ул. 1-я Привокзальная, д. 2б | 511,1 | Реестровый N 106; год постройки - 1984; рыночная стоимость - 2546950 руб. | |
| 3.2. | Земельный участок по адресу: г. Нижняя Салда Свердловской области, ул. 1-я Привокзальная, 2а, 2б | 14330 | Кадастровый номер: 66:55:0303006:140 рыночная стоимость - 6555820 руб. |
3.6.Предполагаемый размер доходов бюджета городского округа от приватизации объектов недвижимости муниципальной собственности и земельных участков на территории городского округа Нижняя Салда.
3.6.1.Доходы бюджета городского округа Нижняя Салда:
| N п/п | Вид доходов | Сумма доходов, в тыс. рублей | ||
| 2017 г. | 2018 г. | 2019 г. | ||
| 1 | Доходы от приватизации объектов недвижимости, находящихся в казне городского округа Нижняя Салда | 2563,000 | 2554,000 | 2724,300 |
| 2 | Доходы от приватизации земельных участков, находящихся в казне городского округа Нижняя Салда | 76,000 | 77,200 | 79,280 |
| 3 | Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городского округа | 702,000 | 713,200 | 742,460 |
| Итого | 3341,000 | 3344,400 | 3546,040 | |
4.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ РАЗМЕР РАСХОДОВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА МЕРОПРИЯТИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНЯЯ САЛДА
| N п/п | Вид расходов | Сумма расходов, в тыс. рублей | ||
| 2017 г. | 2018 г. | 2019 г. | ||
| 1 | Проведение технической инвентаризации объектов, оформление технических и кадастровых паспортов, регистрация права муниципальной собственности | 125,000 | 114,000 | 114,000 |
| 2 | Проведение рыночной оценки стоимости имущества | 50,000 | 45,600 | 45,600 |
| 3 | Расходы на содержание имущества | 467,565 | 426,419 | 426,419 |
| 4 | Проведение кадастровых работ (проведение межевания земельных участков, постановка на государственный кадастровый учет) | 200,000 | 182,400 | 182,400 |
| 5 | Проведение работ по формированию земельных участков, предоставляемых в собственность льготным категориям граждан | 50,000 | 45,600 | 45,600 |
| Итого | 892,565 | 814,019 | 814,019 | |
5.СОЗДАНИЕ, ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНЯЯ САЛДА И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
5.1.В Реестр муниципальных унитарных предприятий городского округа Нижняя Салда по состоянию на 01 января 2017 года включено - 4 предприятия.
5.1.1.В 2017 - 2019 годах создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий городского округа Нижняя Салда не планируется.
5.2.В Реестр муниципальных учреждений городского округа Нижняя Салда по состоянию на 01 января 2017 года включено 26 учреждений.
5.2.1.В 2017 - 2019 годах создание, реорганизация или ликвидация муниципальных учреждений не планируется.