Приложение к Постановлению от 03.08.2017 г № 567-ПП Проект
Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр ф.2016.246137-пмт-пз
Заказчик: Министерство строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области, Государственный контракт от 06.09.2016
Ф.2016.246137Документация по планировке территории для размещения
линейного объекта транспортной инфраструктуры
регионального значения "Строительство автомобильной дороги
с. Рычково - п. Ельничная на территории
Муниципального образования Алапаевское"
ПРОЕКТ
межевания территории для размещения линейного объекта
транспортной инфраструктуры регионального значения
"Строительство автомобильной дороги
с. Рычково - п. Ельничная на территории
Муниципального образования Алапаевское"
Сведения об образуемых и изменяемых
земельных участках и их частях
Том 3
шифр Ф.2016.246137-ПМТ-ПЗ
Екатеринбург, 2016
Общество с ограниченной ответственностью "ПрофГеоПроект"
620028, Свердловская обл., г. Екатеринбург,
ул. Верх-Исетский бульвар, д. 13В, оф. 107.
Тел./факс: +7 (343) 317-15-15
ИНН 6679010553, КПП: 667901001, ОГРН 1126679003990
e-mail: pgp_2012@mail.ru, сайт: profgeoproekt.com
ПРОЕКТ
межевания территории для размещения линейного объекта
транспортной инфраструктуры регионального значения
"Строительство автомобильной дороги
с. Рычково - п. Ельничная на территории
Муниципального образования Алапаевское".
ГК N Ф.2016.246137-ПМТ-ПЗ. Том 3
Директор Е.В. Сабируллов
Екатеринбург, 2016
ВВЕДЕНИЕ
Проект межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги с. Рычково - п. Ельничная на территории Муниципального образования Алапаевское" (далее - линейный объект) разработан в рамках государственного контракта от 06.09.2016 Ф.2016.246137 на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги с. Рычково - п. Ельничная на территории Муниципального образования Алапаевское" между государственным заказчиком - Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и проектировщиком - общество с ограниченной ответственностью "Профгеопроект".
При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Водный кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Лесной кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" (далее - Постановление Правительства РФ N 717);
Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);
Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";
Постановление Правительства Свердловской области от 12.01.2011 N 6-ПП "Об утверждении Порядка установления и использования полос отвода автомобильных дорог регионального значения" (далее - Постановление Правительства СО N 6-ПП);
Постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";
Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";
Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 05.07.2016 N 496-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги с. Рычково - п. Ельничная" на территории Муниципального образования Алапаевское";
Решение Думы муниципального образования Алапаевское от 29.09.2011 N 127 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования Алапаевское" (далее - Генеральный план);
Решение Думы муниципального образования Алапаевское от 27.12.2010 N 548 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Алапаевское" (далее - Правила землепользования и застройки);
руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";
строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 52766-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования";
строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" (далее - СНиП 1.04.03-85*);
свод правил СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);
свод правил СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";
свод правил СП 34.13330.2012. "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*" (далее - СП 34.13330.2012);
материалы инженерно-геодезических изысканий, выполненные обществом с ограниченной ответственностью "СибТрансПроект" и представленные государственным казенным учреждением Свердловской области "Управление автомобильных дорог".
В состав линейного объекта входят:
участок автомобильной дороги IV категории регионального значения "с. Рычково - п. Ельничная";
остановка общественного маршрутного транспорта, совмещенная с разворотной площадкой.
Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66).
1.КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ, НА КОТОРУЮ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
В административно-территориальном отношении линейный объект расположен на территории муниципального образования Алапаевское Свердловской области.
Настоящим проектом в составе линейного объекта предусмотрено строительство автомобильной дороги, остановки общественного маршрутного транспорта, совмещенной с разворотной площадкой и тротуаров.
В настоящее время в границах территории для размещения линейного объекта находятся луга и территории, покрытые древесно-кустарниковой растительностью. Проектируемый линейный объект пересекает железнодорожные пути и инженерные коммуникации.
Проектируемый участок относится к кадастровым кварталам 66:01:0302001, 66:01:1801001, 66:01:2101001.
Общая площадь территории в границах проекта межевания составляет 70,67 га (определена картометрическим методом).
2.СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ
Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков.
Настоящим проектом предусматривается образование земельных участков из земель государственной собственности, устранение кадастровой ошибки и дальнейшее оформление прав на земельные участки полосы отвода со статусом "временный", которые будут отнесены к территориям общего пользования.
3.СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ФОРМИРУЕМЫХ (ОБРАЗУЕМЫХ), СОХРАНЯЕМЫХ И ПРЕОБРАЗУЕМЫХ
Земельные участки для размещения линейного объекта сформированы в границах полосы отвода линейного объекта из земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет со статусом "временный".
Земли, отведенные в постоянное пользование (на период эксплуатации), предназначены для размещения проектируемого линейного объекта. Общая площадь земель, отводимых в долгосрочное пользование, составляет 32,94 га.
В таблице 1 представлены земельные участки, попадающие в зону строительства.
Таблица 1
ВЕДОМОСТЬ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
| Кадастровый номер | Площадь, м 2 | Категория земель | Вид разрешенного использования | Вид права | Землепользователь |
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 66:01:0000000:46 (входящий в единое землепользование 66:01:1801001:77) | 2196600 (25558) | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Для эксплуатации автомобильной дороги | Постоянное (бессрочное) пользование | ГКУ СО "УАД" |
| 66:01:0000000:79 (входящий в единое землепользование 66:01: 1801001:79) | 169730814 (300000) | Земли сельскохозяйственного назначения | Для сельскохозяйственного производства | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Нет данных |
| 66:01:0000000:2087 (Граница участка многоконтурная. Количество контуров - 8) | 110145 | Земли сельскохозяйственного назначения | Для сельскохозяйственного производства | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Нет данных |
| 66:01:0000000:231 (входящий в единое землепользование 66:01:1801001:81) | 13167958 (200000) | Земли сельскохозяйственного назначения | Фонд перераспределения | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Фонд перераспределения земель |
| 66:01:0000000:2073 (Граница участка многоконтурная. Количество контуров - 15) | 82291 (6885) | Земли сельскохозяйственного назначения | Фонд перераспределения | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Нет данных |
| 66:01:0000000:1 (входящий в единое землепользование 66:01:1801001:74) | 8838034 (172755) | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Под железную дорогу | Собственность РФ | ОАО "РЖД" |
| 66:01:0000000:1 (входящий в единое землепользование 66:01:0302001:1) | 8838034 (265533) | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Под железную дорогу | Собственность РФ | ОАО "РЖД" |
| 66:01:0302001:937 (Граница участка многоконтурная. Количество контуров - 8) | 60662 (1410) | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Под объект автотранспорта (для размещения автомобильной дороги) | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Нет данных |
| 66:01:0302001:117 | 50000 | Земли сельскохозяйственного назначения | Для организации личного подсобного хозяйства | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Нет данных |
| 66:01:2101001:454 | 66224 | Земли лесного фонда | Для ведения лесного хозяйства | Собственность РФ | Российская Федерация |
| 66:01:0000000:19 (входящий в единое землепользование 66:01:2101001:268) | 1697359136 (5748431) | Земли лесного фонда | Для размещения лесопарков | Собственность РФ | Российская Федерация |
| 66:01:2101001:455 | 9462 | Земли населенных пунктов | Для размещения автомобильной дороги | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Нет данных |
| 66:01:2101001 | 54856577 | Земли населенных пунктов | - | Земли, государственная собственность на которые не разграничена | |
| 66:01:0000000:231 (входящий в единое землепользование 66:01:0302001:91) | 13167958 (15900) | Земли сельскохозяйственного назначения | Фонд перераспределения | Сведения о регистрации прав отсутствуют | Фонд перераспределения |
| 66:01:0000000:314 | 1057050000 | Земли лесного фонда | Для ведения лесного хозяйства | Собственность РФ | Российская Федерация |
4.ВЕДОМОСТЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Во время подготовки настоящего проекта была выявлена кадастровая ошибка в земельном участке с кадастровым номером 66:01:0000000:2087 со статусом "временный". В соответствии со схемой расположения лесных участков ГКУ СО "Алапаевское лесничество" на участке с кадастровым номером 66:01:0000000:2087 находятся земли лесного фонда с кадастровым номером 66:01:0000000:314. Фрагмент схемы расположения лесных участков ГКУ СО "Алапаевское лесничество" приведен на рисунке 1 (не приводится).
Рис. 1. Схема расположения лесных участков
ГКУ СО "Алапаевское лесничество"
Рисунок не приводится.
Сведения о земельных участках полосы отвода представлены в таблице 2.
В связи с тем, что земельные участки полосы отвода проектируемого линейного объекта поставлены на государственный кадастровый учет со статусом "временный", необходимость в формировании каталога координат поворотных точек земельных участков отсутствует.
Каталог координат поворотных точек земельных участков с кадастровым номером 66:01:0000000:314 и смежных с ними земельных участков с кадастровым номером 66:01:0000000:2087, для устранения кадастровой ошибки, представлен в таблице 3.
Таблица 2
ВЕДОМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОСТОЯННОЙ ПОЛОСЫ ОТВОДА
| Условный номер земельного участка | Кадастровый номер исходного земельного участка | Площадь исходного земельного участка (кв. м) | Категория земель исходного земельного участка | Вид разрешенного использования исходного земельного участка | Вид права на исходный земельный участок | Правообладатель исходного земельного участка | Кадастровый номер земельного участка со статусом "временный" | Площадь земельного участка со статусом "временный" (кв. м) | Площадь изъятия (кв. м) | Необходимость проведения кадастровых работ | Категория земель, устанавливаемая по завершении работ | Вид разрешенного использования |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| :2087 | 66:01:0000000:79 | 300000 | Земли сельскохозяйственного назначения | Для сельскохозяйственного производства | Сведения о регистрации права отсутствуют | - | 66:01:0000000:2087 | 93485 | - | Исправление кадастровой ошибки в отношении земельного участка 66:01:0000000:2087, связанная с исключением из него земельного участка лесного фонда :314 площадью 1,66 га | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт |
| :314:ЗУ 1 Граница участка многоконтурная. Количество контуров - 14 | 66:01:0000000:314 | 1057050000 | Земли лесного фонда | Для ведения лесного хозяйства | Собственность РФ | Российская Федерация | - | 16660 | - | Образование земельного участка из земель государственной собственности | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт |
| :2073 | 66:01:0000000:231 | 200000 | Земли сельскохозяйственного назначения | Фонд перераспределения | Сведения о регистрации права отсутствуют | - | 66:01:0000000:2073 | 82290 | - | Граница земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством, в связи с этим проведение дополнительных кадастровых работ не требуется | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт |
| :1/2 | 66:01:1801001:74 (входит в единое землепользование 66:01:0000000:1) | 172755 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Под железную дорогу | Собственность РФ | ОАО "РЖД" | 66:01:0000000:1/2 | 400 | 400 | Образование земельного участка из земель, находящихся в собственности ОАО "РЖД" | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт |
| :1/1 | 66:01:0302001:1 (входит в единое землепользование 66:01:0000000:1) | 265533 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Под железную дорогу | Собственность РФ | ОАО "РЖД" | 66:01:0000000:1/1 | 235 | 235 | Образование земельного участка из земель, находящихся в собственности ОАО "РЖД" | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт |
| :937 | 66:01:0302001 | - | - | - | Земли, государственная собственность на которые не разграничена | 66:01:0302001:937 | 60661 | - | Граница земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством, в связи с этим проведение дополнительных кадастровых работ не требуется | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт | |
| :454 | 66:01:2101001:454 | 66224 | Земли лесного фонда | Для ведения лесного хозяйства | - | - | - | - | - | Граница земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством, в связи с этим проведение дополнительных кадастровых работ не требуется | Земли лесного фонда <***> | Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов <**> |
| :455 | 66:01:2101001 | - | - | - | Земли, государственная собственность на которые не разграничена | 66:01:2101001:455 | 9462 | - | Граница земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством, в связи с этим проведение дополнительных кадастровых работ не требуется | Земли населенных пунктов | Земельные участки (территории) общего пользования | |
<**> рекомендуемый вид разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения проектируемого объекта, принят в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 октября 2016 года), статья 25, пункт 13.
<***> По завершении строительства необходимо проведение мероприятий по переводу земельных участков из категории "земли лесного фонда" в категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения".
Таблица 3
ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
| Номер | X | Y | Расстояние |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(1) | |||
| 1 | 537906.43 | 1602017.33 | 12,43 |
| 2 | 537905.60 | 1602029.73 | 6,86 |
| 3 | 537899.37 | 1602026.86 | 11,19 |
| 4 | 537905.74 | 1602017.66 | 0,76 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(2) | |||
| 1 | 536323.42 | 1604733.81 | 23,94 |
| 2 | 536303.24 | 1604746.68 | 4,95 |
| 3 | 536299.06 | 1604744.02 | 18,86 |
| 4 | 536314.65 | 1604733.40 | 8,78 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(3) | |||
| 1 | 535767.91 | 1605243.08 | 50,23 |
| 2 | 535731.52 | 1605277.71 | 7,69 |
| 3 | 535732.40 | 1605270.07 | 43,53 |
| 4 | 535765.41 | 1605241.69 | 2,86 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(4) | |||
| 1 | 538005.40 | 1602772.78 | 25,94 |
| 2 | 537999.44 | 1602798.03 | 5,42 |
| 3 | 537997.52 | 1602803.09 | 5,24 |
| 4 | 537993.46 | 1602799.79 | 7,26 |
| 5 | 537992.56 | 1602792.59 | 9,23 |
| 6 | 537993.86 | 1602783.45 | 9,81 |
| 7 | 537999.76 | 1602775.61 | 6,31 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(5) | |||
| 1 | 537995.54 | 1601549.24 | 54,57 |
| 2 | 537984.80 | 1601602.73 | 19,09 |
| 3 | 537976.63 | 1601585.48 | 21,69 |
| 4 | 537982.59 | 1601564.63 | 20,12 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(6) | |||
| 1 | 536192.83 | 1604844.48 | 31,72 |
| 2 | 536170.99 | 1604867.49 | 125,30 |
| 3 | 536088.38 | 1604961.70 | 125,80 |
| 4 | 536000.17 | 1605051.40 | 3,17 |
| 5 | 536000.22 | 1605048.23 | 123,62 |
| 6 | 536086.85 | 1604960.05 | 156,37 |
| 7 | 536190.96 | 1604843.37 | 2,18 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(7) | |||
| 1 | 535665.03 | 1605322.05 | 13,26 |
| 2 | 535651.92 | 1605324.05 | 88,66 |
| 3 | 535583.40 | 1605380.30 | 6,05 |
| 4 | 535583.42 | 1605386.36 | 103,90 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(8) | |||
| 1 | 535415.74 | 1605488.40 | 22,30 |
| 2 | 535398.38 | 1605502.40 | 24,99 |
| 3 | 535380.25 | 1605519.59 | 26,12 |
| 4 | 535361.29 | 1605537.56 | 20,89 |
| 5 | 535347.80 | 1605553.51 | 16,48 |
| 6 | 535353.51 | 1605568.97 | 18,52 |
| 7 | 535365.14 | 1605554.56 | 23,59 |
| 8 | 535378.93 | 1605535.41 | 21,02 |
| 9 | 535391.21 | 1605518.35 | 36,93 |
| 10 | 535415.84 | 1605490.83 | 13,96 |
| 11 | 535426.63 | 1605481.96 | 16,26 |
| 12 | 535439.19 | 1605471.65 | 1,80 |
| 13 | 535437.65 | 1605470.72 | 17,98 |
| 14 | 535423.65 | 1605482.01 | 10,17 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(9) | |||
| 1 | 537329.31 | 1603776.67 | 15,16 |
| 2 | 537315.49 | 1603770.43 | 52,73 |
| 3 | 537284.84 | 1603813.33 | 41,52 |
| 4 | 537259.98 | 1603846.59 | 5,82 |
| 5 | 537264.25 | 1603850.55 | 95,72 |
| 6 | 537327.63 | 1603778.82 | 2,73 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(10) | |||
| 1 | 536621.45 | 1604571.08 | 16,58 |
| 2 | 536632.08 | 1604583.81 | 25,20 |
| 3 | 536608.62 | 1604593.02 | 55,40 |
| 4 | 536558.78 | 1604617.21 | 84,37 |
| 5 | 536483.18 | 1604654.67 | 3,92 |
| 6 | 536481.15 | 1604651.31 | 98,92 |
| 7 | 536569.53 | 1604606.89 | 63,06 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(11) | |||
| 1 | 536701.60 | 1604490.75 | 21,31 |
| 2 | 536720.92 | 1604499.75 | 68,91 |
| 3 | 536669.31 | 1604545.41 | 30,74 |
| 4 | 536650.79 | 1604569.95 | 17,24 |
| 5 | 536646.83 | 1604553.17 | 35,10 |
| 6 | 536673.04 | 1604529.82 | 30,42 |
| 7 | 536687.38 | 1604502.99 | 18,76 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(12) | |||
| 1 | 536902.25 | 1604314.75 | 17,37 |
| 2 | 536917.87 | 1604322.36 | 6,36 |
| 3 | 536913.30 | 1604326.79 | 26,14 |
| 4 | 536896.00 | 1604346.38 | 51,32 |
| 5 | 536855.94 | 1604378.47 | 108,97 |
| 6 | 536774.89 | 1604451.31 | 10,56 |
| 7 | 536764.54 | 1604449.24 | 5,70 |
| 8 | 536759.18 | 1604447.28 | 39,58 |
| 9 | 536789.14 | 1604421.40 | 70,65 |
| 10 | 536844.40 | 1604377.38 | 51,69 |
| 11 | 536883.32 | 1604343.36 | 34,31 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(13) | |||
| 1 | 536975.94 | 1604172.49 | 14,57 |
| 2 | 536990.02 | 1604176.26 | 92,03 |
| 3 | 536962.69 | 1604264.13 | 26,88 |
| 4 | 536952.40 | 1604288.96 | 22,85 |
| 5 | 536935.97 | 1604304.85 | 21,63 |
| 6 | 536914.94 | 1604299.81 | 67,64 |
| 7 | 536950.87 | 1604242.49 | 74,36 |
| Земельный участок :314:ЗУ 1(14) | |||
| 1 | 537561.34 | 1603451.69 | 167,84 |
| 2 | 537460.83 | 1603586.11 | 171,25 |
| 3 | 537353.11 | 1603719.24 | 16,65 |
| 4 | 537367.28 | 1603727.98 | 11,92 |
| 5 | 537374.61 | 1603718.58 | 125,00 |
| 6 | 537451.84 | 1603620.29 | 200,37 |
| 7 | 537576.51 | 1603463.43 | 12,78 |
| 8 | 537583.98 | 1603453.06 | 22,69 |
| Земельный участок :2087(3) | |||
| 1 | 537954.88 | 1601599.67 | 21,63 |
| 2 | 537957.40 | 1601578.18 | 20,44 |
| 3 | 537959.77 | 1601557.88 | 113,20 |
| 4 | 537989.04 | 1601448.53 | 22,91 |
| 5 | 538011.51 | 1601453.02 | 260,32 |
| 6 | 538088.99 | 1601204.50 | 17,51 |
| 7 | 538098.66 | 1601189.91 | 42,09 |
| 8 | 538085.92 | 1601230.02 | 74,58 |
| 9 | 538060.89 | 1601300.27 | 99,44 |
| 10 | 538031.37 | 1601395.23 | 149,11 |
| 11 | 537997.32 | 1601540.40 | 9,01 |
| 12 | 537995.54 | 1601549.24 | 20,12 |
| 13 | 537982.59 | 1601564.63 | 21,69 |
| 14 | 537976.63 | 1601585.48 | 19,09 |
| 15 | 537984.80 | 1601602.73 | 10,99 |
| 16 | 537982.63 | 1601613.51 | 12,55 |
| 17 | 537974.96 | 1601603.58 | 66,81 |
| 18 | 537944.32 | 1601662.95 | 10,79 |
| 19 | 537946.40 | 1601652.36 | 18,92 |
| 20 | 537948.28 | 1601633.53 | 8,40 |
| 21 | 537942.03 | 1601627.91 | 31,03 |
| 22 | 537954.88 | 1601599.67 | 0,00 |
| Земельный участок :2087(4) | |||
| 1 | 535437.65 | 1605470.72 | 30,27 |
| 2 | 535461.21 | 1605451.71 | 95,11 |
| 3 | 535535.75 | 1605392.64 | 100,00 |
| 4 | 535614.88 | 1605331.50 | 75,01 |
| 5 | 535673.04 | 1605284.13 | 75,31 |
| 6 | 535727.93 | 1605232.57 | 100,08 |
| 7 | 535809.13 | 1605174.07 | 7,57 |
| 8 | 535815.39 | 1605169.81 | 0,90 |
| 9 | 535815.67 | 1605170.67 | 65,89 |
| 10 | 535870.72 | 1605134.46 | 81,71 |
| 11 | 535935.91 | 1605085.20 | 37,91 |
| 12 | 535963.43 | 1605059.13 | 14,68 |
| 13 | 535951.89 | 1605050.06 | 22,16 |
| 14 | 535966.21 | 1605033.15 | 136,76 |
| 15 | 536071.27 | 1604945.59 | 124,78 |
| 16 | 536154.02 | 1604852.20 | 87,08 |
| 17 | 536209.34 | 1604784.95 | 22,53 |
| 18 | 536225.64 | 1604769.39 | 10,55 |
| 19 | 536235.78 | 1604772.29 | 97,68 |
| 20 | 536315.46 | 1604715.79 | 9,19 |
| 21 | 536307.82 | 1604710.69 | 23,43 |
| 22 | 536328.69 | 1604700.03 | 146,48 |
| 23 | 536461.40 | 1604638.03 | 99,77 |
| 24 | 536550.87 | 1604593.87 | 174,54 |
| 25 | 536687.99 | 1604485.88 | 97,44 |
| 26 | 536764.19 | 1604425.15 | 74,87 |
| 27 | 536823.88 | 1604379.95 | 74,22 |
| 28 | 536878.68 | 1604329.89 | 63,90 |
| 29 | 536903.94 | 1604271.20 | 33,72 |
| 30 | 536928.27 | 1604247.85 | 104,99 |
| 31 | 536966.77 | 1604150.17 | 0,44 |
| 32 | 536966.96 | 1604149.77 | 66,30 |
| 33 | 536995.42 | 1604089.89 | 0,01 |
| 34 | 536995.43 | 1604089.89 | 38,65 |
| 35 | 537015.31 | 1604056.75 | 16,64 |
| 36 | 537023.87 | 1604042.48 | 51,46 |
| 37 | 537055.28 | 1604001.72 | 51,41 |
| 38 | 537090.69 | 1603964.46 | 75,99 |
| 39 | 537149.82 | 1603916.73 | 99,36 |
| 40 | 537226.42 | 1603853.45 | 46,21 |
| 41 | 537257.70 | 1603819.44 | 40,27 |
| 42 | 537284.96 | 1603789.80 | 11,66 |
| 43 | 537292.85 | 1603781.21 | 124,80 |
| 44 | 537370.80 | 1603683.75 | 100,01 |
| 45 | 537431.32 | 1603604.13 | 100,02 |
| 46 | 537494.48 | 1603526.58 | 99,69 |
| 47 | 537555.73 | 1603447.92 | 50,87 |
| 48 | 537585.10 | 1603406.38 | 32,39 |
| 49 | 537597.49 | 1603376.45 | 30,78 |
| 50 | 537589.03 | 1603406.04 | 35,96 |
| 51 | 537572.95 | 1603438.20 | 17,92 |
| 52 | 537589.10 | 1603445.96 | 8,75 |
| 53 | 537583.98 | 1603453.06 | 22,69 |
| 54 | 537561.34 | 1603451.69 | 167,84 |
| 55 | 537460.83 | 1603586.11 | 171,25 |
| 56 | 537353.11 | 1603719.24 | 8,02 |
| 57 | 537359.94 | 1603723.45 | 48,68 |
| 58 | 537330.97 | 1603762.57 | 7,36 |
| 59 | 537336.76 | 1603767.12 | 12,11 |
| 60 | 537329.31 | 1603776.67 | 15,16 |
| 61 | 537315.49 | 1603770.43 | 52,73 |
| 62 | 537284.84 | 1603813.33 | 41,52 |
| 63 | 537259.98 | 1603846.59 | 67,73 |
| 64 | 537209.28 | 1603891.50 | 78,81 |
| 65 | 537145.54 | 1603937.85 | 10,79 |
| 66 | 537153.96 | 1603944.59 | 35,28 |
| 67 | 537126.48 | 1603966.71 | 47,59 |
| 68 | 537091.40 | 1603998.87 | 74,29 |
| 69 | 537044.65 | 1604056.60 | 52,24 |
| 70 | 537018.54 | 1604101.85 | 64,00 |
| 71 | 536994.68 | 1604161.24 | 15,72 |
| 72 | 536990.02 | 1604176.26 | 14,57 |
| 73 | 536975.94 | 1604172.49 | 74,36 |
| 74 | 536950.87 | 1604242.49 | 67,64 |
| 75 | 536914.94 | 1604299.81 | 21,63 |
| 76 | 536935.97 | 1604304.85 | 25,19 |
| 77 | 536917.87 | 1604322.36 | 17,37 |
| 78 | 536902.25 | 1604314.75 | 34,31 |
| 79 | 536883.32 | 1604343.36 | 51,69 |
| 80 | 536844.40 | 1604377.38 | 70,65 |
| 81 | 536789.14 | 1604421.40 | 39,58 |
| 82 | 536759.18 | 1604447.28 | 5,70 |
| 83 | 536764.54 | 1604449.24 | 49,17 |
| 84 | 536729.77 | 1604484.00 | 5,85 |
| 85 | 536733.43 | 1604488.57 | 10,47 |
| 86 | 536725.65 | 1604495.57 | 6,31 |
| 87 | 536720.92 | 1604499.75 | 21,31 |
| 88 | 536701.60 | 1604490.75 | 18,76 |
| 89 | 536687.38 | 1604502.99 | 30,42 |
| 90 | 536673.04 | 1604529.82 | 35,10 |
| 91 | 536646.83 | 1604553.17 | 17,24 |
| 92 | 536650.79 | 1604569.95 | 11,61 |
| 93 | 536643.80 | 1604579.21 | 12,59 |
| 94 | 536632.08 | 1604583.81 | 16,58 |
| 95 | 536621.45 | 1604571.08 | 63,06 |
| 96 | 536569.53 | 1604606.89 | 98,92 |
| 97 | 536481.15 | 1604651.31 | 3,92 |
| 98 | 536483.18 | 1604654.67 | 178,29 |
| 99 | 536323.42 | 1604733.81 | 8,78 |
| 100 | 536314.65 | 1604733.40 | 18,86 |
| 101 | 536299.06 | 1604744.02 | 4,95 |
| 102 | 536303.24 | 1604746.68 | 32,43 |
| 103 | 536275.89 | 1604764.11 | 48,10 |
| 104 | 536239.39 | 1604795.44 | 67,62 |
| 105 | 536192.83 | 1604844.48 | 2,18 |
| 106 | 536190.96 | 1604843.37 | 156,37 |
| 107 | 536086.85 | 1604960.05 | 123,62 |
| 108 | 536000.22 | 1605048.23 | 3,17 |
| 109 | 536000.17 | 1605051.40 | 125,81 |
| 110 | 535905.48 | 1605134.23 | 175,42 |
| 111 | 535767.91 | 1605243.08 | 2,86 |
| 112 | 535765.41 | 1605241.69 | 43,53 |
| 113 | 535732.40 | 1605270.07 | 7,69 |
| 114 | 535731.52 | 1605277.71 | 50,38 |
| 115 | 535688.34 | 1605303.67 | 29,69 |
| 116 | 535665.03 | 1605322.05 | 13,26 |
| 117 | 535651.92 | 1605324.05 | 88,66 |
| 118 | 535583.40 | 1605380.30 | 6,05 |
| 119 | 535583.42 | 1605386.36 | 16,41 |
| 120 | 535570.53 | 1605396.52 | 22,49 |
| 121 | 535552.60 | 1605410.09 | 13,95 |
| 122 | 535541.47 | 1605418.50 | 32,38 |
| 123 | 535515.65 | 1605438.04 | 2,82 |
| 124 | 535512.90 | 1605438.67 | 14,78 |
| 125 | 535498.41 | 1605441.57 | 20,33 |
| 126 | 535478.13 | 1605443.02 | 26,12 |
| 127 | 535456.40 | 1605457.51 | 22,27 |
| 128 | 535439.19 | 1605471.65 | 1,80 |
| 129 | 535437.65 | 1605470.72 | 0,00 |
| 130 | 535353.51 | 1605568.97 | 29,92 |
| 131 | 535334.71 | 1605592.24 | 40,06 |
| 132 | 535308.64 | 1605622.66 | 62,90 |
| 133 | 535269.52 | 1605671.91 | 85,77 |
| 134 | 535217.37 | 1605740.00 | 55,31 |
| 135 | 535178.26 | 1605779.11 | 58,04 |
| 136 | 535140.14 | 1605822.88 | 20,51 |
| 137 | 535120.36 | 1605828.32 | 23,68 |
| 138 | 535100.63 | 1605841.41 | 7,01 |
| 139 | 535094.24 | 1605844.30 | 68,33 |
| 140 | 535036.29 | 1605880.51 | 61,50 |
| 141 | 534994.28 | 1605925.42 | 36,57 |
| 142 | 534963.86 | 1605945.71 | 2,11 |
| 143 | 534962.69 | 1605943.95 | 75,05 |
| 144 | 535007.33 | 1605883.62 | 40,83 |
| 145 | 535036.60 | 1605855.16 | 10,62 |
| 146 | 535044.98 | 1605848.64 | 61,89 |
| 147 | 535097.14 | 1605815.33 | 48,67 |
| 148 | 535136.25 | 1605786.36 | 24,41 |
| 149 | 535153.84 | 1605769.44 | 14,31 |
| 150 | 535167.09 | 1605764.04 | 24,19 |
| 151 | 535185.48 | 1605748.33 | 98,66 |
| 152 | 535247.73 | 1605671.79 | 21,71 |
| 153 | 535261.75 | 1605655.22 | 0,92 |
| 154 | 535262.28 | 1605655.97 | 27,42 |
| 155 | 535279.30 | 1605634.47 | 20,11 |
| 156 | 535292.29 | 1605619.12 | 85,94 |
| 157 | 535347.80 | 1605553.51 | 16,48 |
| 158 | 535353.51 | 1605568.97 | 0,00 |
| Земельный участок :2087(6) | |||
| 1 | 538008.30 | 1602760.47 | 12,65 |
| 2 | 538005.40 | 1602772.78 | 6,31 |
| 3 | 537999.76 | 1602775.61 | 9,81 |
| 4 | 537993.86 | 1602783.45 | 9,23 |
| 5 | 537992.56 | 1602792.59 | 7,26 |
| 6 | 537993.46 | 1602799.79 | 14,97 |
| 7 | 537981.84 | 1602790.35 | 19,44 |
| 8 | 537989.64 | 1602772.54 | 22,22 |
| 9 | 538008.30 | 1602760.47 | 0,00 |
Графическое отображение земельных участков постоянной полосы отвода приведено на чертеже межевания территории, масштаб 1:2000, шифр Ф.2016.246137-ПМТ.
5.ВЕДОМОСТЬ УЧАСТКОВ ИЗЪЯТИЯ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
Проектом предусматривается изъятие двух земельных участков:1/1 и:1/2 из земель, правообладателем которых является ОАО "РЖД". Ведомость участков изъятия приведена в таблице 4.
Таблица 4
ВЕДОМОСТЬ УЧАСТКОВ ИЗЪЯТИЯ
| Условный номер земельного участка | Кадастровый номер исходного земельного участка | Площадь исходного земельного участка (кв. м) | Категория земель исходного земельного участка | Вид разрешенного использования исходного земельного участка | Вид права на исходный земельный участок | Правообладатель исходного земельного участка | Кадастровый номер земельного участка со статусом "временный" | Площадь земельного участка со статусом "временный" (кв. м) | Площадь изъятия (кв. м) | Необходимость проведения кадастровых работ | Категория земель, устанавливаемая по завершении работ | Вид разрешенного использования |
| :1/1 | 66:01:0302001:1 (входит в единое землепользование 66:01:000 0000:1) | 265533 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Под железную дорогу | Собственность РФ | ОАО "РЖД" | 66:01:0000000:1/1 | 235 | 235 | Образование земельного участка из земель, находящихся в собственности ОАО "РЖД" | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт |
| :1/2 | 66:01:1801001:74 (входит в единое землепользование 66:01:000 0000:1) | 172755 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Под железную дорогу | Собственность РФ | ОАО "РЖД" | 66:01:00000 00:1/2 | 400 | 400 | Образование земельного участка из земель, находящихся в собственности ОАО "РЖД" | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | Автомобильный транспорт |
6.ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ
Настоящим проектом не предусматривается установление публичных сервитутов.
7.ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
Основные технико-экономические показатели территории приведены в таблице 5.
Таблица 5
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
| N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Современное состояние на 2016 год | Расчетный срок |
| 1 | Общая площадь территории в границах проекта межевания - всего | га | 192,96 | 192,96 |
| 2 | Территории, подлежащие межеванию - всего в том числе: | га | - | 32,94 |
| 2.1 | Постоянный отвод: | га | - | 32,94 |
| Транспортной инфраструктуры | га | - | 32,94 |
Список сокращений
а/д - автомобильная дорога;
с. - село;
п. - поселок;
р. - река;
га - гектар;
кВ - киловольт;
кВт - киловатт;
км - километр;
м - метр;
км/час - километров в час.