Приложение к Постановлению от 17.07.2017 г № 824 Положение
Положение о приватизации служебных жилых помещений на территории городского округа краснотурьинск
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом городского округа Краснотурьинск Свердловской области, утвержденным Решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76.
1.2.Настоящее Положение устанавливает порядок и условия принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (далее - служебные жилые помещения), а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации категориям граждан, постоянно проживающим на территории городского округа Краснотурьинск, являющиеся нанимателями служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, которые:
1.2.1.В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из занимаемых ими служебных помещений без предоставления других жилых помещений.
1.2.2.Проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2.3.Состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, и выселение которых без предоставления других жилых помещений не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2.4.Отработавшие не менее 10 (десяти) лет на территории городского округа Краснотурьинск, которым жилое помещение предоставлялось по договору найма служебного жилого помещения на период работы и которые состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете.
1.2.5.Условия, указанные в подпунктах 1.2.1 - 1.2.4 применяются в совокупности и являются исчерпывающими. При отсутствии указанных оснований приватизация служебного жилого помещения не осуществляется.
2.ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВЛЕНИЯ И ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
2.1.Гражданин, проживающий в служебном жилом помещении, подающий заявление о даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения, или от имени гражданина его представитель, чьи полномочия должны быть подтверждены в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариально удостоверенной доверенностью или доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной, подает заявление по форме (приложение N 2 настоящего Постановления), и прилагает к заявлению следующие документы:
2.1.1.Копия паспорта (с предъявлением подлинника).
2.1.2.Копия свидетельство о рождении - в отношении лиц, не достигших 14 летнего возраста (с предъявлением подлинника).
2.1.3.Документы, подтверждающие родственные отношения или иные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи.
2.1.4.Копия свидетельства о заключении брака (с предъявлением подлинника).
2.1.5.Копия свидетельства о расторжении брака (с предъявлением подлинника).
2.1.6.Копия свидетельства о смерти (при подтверждении факта смерти нанимателя или членов его семьи).
2.1.7.Технический план жилого помещения, либо кадастровый паспорт (предоставляются по требованию).
2.1.8.Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
2.1.9.Ордер (дубликат ордера) на вселение в служебное жилое помещение.
2.1.10.Копия пенсионного удостоверения (для пенсионеров, получающих пенсию по старости).
2.1.11.Справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.1.12.Справка о регистрации граждан по месту жительства (предоставляется жилищным отделом Администрации городского округа или заявителем по собственной инициативе).
2.1.13.Договор (дубликат договора) найма служебного жилого помещения (предоставляется жилищным отделом Администрации городского округа или заявителем по собственной инициативе).
2.1.14.Выписка из реестра муниципальной собственности (предоставляется органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" или заявителем по собственной инициативе).
2.1.15.Постановление Администрации городского округа Краснотурьинск о предоставлении служебного жилого помещения (предоставляется архивным отделом Администрации городского округа Краснотурьинск или заявителем по собственной инициативе).
3.ОСНОВАНИЯМИ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИНЯТИИ ЗАЯВЛЕНИЯ И ДОКУМЕНТОВ ЯВЛЯЮТСЯ
3.1.Предоставление нечитаемых документов, документов с приписками, подчистками, помарками.
3.2.Предоставление документов лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов.
3.3.Несоответствие представленного заявления требованиям, указанным в приложении N 2 настоящего Постановления.
3.4.Неполное предоставление документов, указанных в подпунктах 3.1.1 - 3.1.12 настоящего Положения.
3.5.При наличии вышеуказанных оснований для отказа в принятии заявления, заявителю течение 10 календарных дней с даты обращения под роспись вручается ответ с разъяснением причин отказа в приеме заявления (или направляется по почте заказным письмом).
4.ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ ГРАЖДАНИНА О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК
4.1.Заявление гражданина должно быть рассмотрено на заседании жилищной комиссии Администрации городского округа Краснотурьинск (далее - комиссии) в течение 30 дней со дня регистрации.
4.2.Председатель жилищной комиссии Администрации городского округа Краснотурьинск не позднее 3 дней со дня поступления документов назначает заседание жилищной комиссии, обеспечивает всестороннее, объективное рассмотрение представленных заявителем документов и содержащиеся в них сведения.
4.3.По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов принимается решение о даче разрешения или об отказе в выдаче разрешения на приватизацию служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
4.4.Секретарь комиссии в течение 3 дней оформляет протокол заседания жилищной комиссии и заявителю направляется письменный ответ о результатах рассмотрения заявления.
4.5.Заявление, документы и выписка из протокола заседания комиссии передаются в орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" для подготовки проекта постановления Администрации городского округа Краснотурьинск "О снятии статуса служебного жилого помещения и даче разрешения на приватизацию служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда".
4.6.После подписания Главой городского округа Краснотурьинск постановления о снятии статуса служебного жилого помещения и даче разрешения на приватизацию, органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" решается вопрос об исключении помещения из реестра жилых помещений специализированного жилого фонда.
4.7.Решение об отказе в выдаче разрешения на приватизацию служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда оформляется письмом за подписью председателя жилищной комиссии Администрации городского округа Краснотурьинск в 2 экземплярах, одно из которых вручается заявителю под подпись, а второе приобщается к заявлению и пакету документов, представленных заявителем. Если заявитель не явился за получением письма об отказе в разрешении на приватизацию служебного жилого помещения, письмо отправляется по почте.
5.ОСНОВАНИЯМИ ДЛЯ ОТКАЗА В УДОВЛЕТВОРЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ
5.1.Жилое помещение, в котором проживает заявители, признано аварийным и подлежащим сносу либо непригодным для проживания.
5.2.Право на жилое помещение оспаривается в судебном порядке (до вступления в силу соответствующего судебного акта).
5.3.Жилое помещение, занимаемое заявителем, не находится в муниципальной собственности.
5.4.В представленных документах содержатся недостоверные сведения.
5.5.Заявитель не относится к категории граждан, перечисленных в пункте 2 Положения.
5.6.В ордере на жилое помещение не указано основание для выдачи (дата, номер, название документа послужившего основание для выдачи ордера).
6.ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ
РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
6.1.Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, принятых жилищной комиссией Администрации городского округа Краснотурьинск.
6.1.1.Жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации и по результатам рассмотрения принимается решение о ее удовлетворении или об отказе.
6.1.2.О результатах рассмотрения жалобы заявителю направляется мотивированный ответ.
6.1.3.Принятие решения об отказе в выдаче разрешения на приватизацию и отказ в удовлетворении жалобы на принятое решение может быть обжалован в судебном порядке.
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Главе городского округа Краснотурьинск
А.Ю. Устинову
от ___________________________________
______________________________________
______________________________________
адрес ________________________________
______________________________________
телефон ______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В ____ году я работал(а) на предприятии городского округа
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
мне и членам моей семьи было предоставлено служебное жилое помещение,
расположенное по адресу ___________________________________________________
адресу: ___________________________________________________________________
_________________________________________, общей площадью ___________ кв. м
на основании ордера N ___________ от ____________________
После предоставления указанного жилого помещения я проработал ____ на
предприятиях города _______________________________________________________
______________________________________________________________________ лет.
В настоящее время в данной квартире зарегистрирована по месту
жительства моя семья, состоящая из _________ человек
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
На основании статьи 4 раздела 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991
N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", прошу дать
согласие на приватизацию служебного жилого помещения, общей площадью
______________ кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, город
Краснотурьинск, поселок _________________, улица _________________________,
дом N ________, квартира N _____________Приложение:
1.Копии паспортов (всех совершеннолетних членов семьи).
2.Копии свидетельств о рождении лиц, не достигших 14-летнего возраста.
3.Документы, подтверждающие родственные отношения.
4.Копия свидетельства о заключении брака.
5.Копия свидетельства о смерти (при подтверждении факта смерти нанимателя или членов его семьи).
6.Справка о регистрации граждан по месту жительства.
7.Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
8.Ордер (дубликат ордера) на вселение в служебное жилое помещение.
9.Договор (дубликат договора) найма служебного жилого помещения (при наличии).
10.Копия пенсионного удостоверения (для пенсионеров, получающих пенсию по старости).
11.Справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
дата ____________________
подпись __________________ ________________________________________________
(фамилия, имя отчество)