Постановление Правительства Свердловской области от 21.12.2017 № 994-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК (СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550, КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ...
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2017 г. N 994-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
(СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550,
КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА) И ПРОЕКТА
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ
ДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
(СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550,
КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА)
В соответствии с положениями пункта 15 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 8, 10 и 11 Закона Свердловской области от 19 декабря 2016 года N 141-ОЗ "Об отдельных вопросах подготовки и утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области", на основании Приказов Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах", Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 05.11.2015 N 436-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа)" Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить:
1) основную часть проекта планировки территории для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) (далее - проект планировки) (прилагается) в следующем составе:
положения о размещении линейного объекта (пояснительная записка), том 1, шифр 64/12-ППТ-ПЗ.01;
основной чертеж проекта планировки территории, масштаб 1:1000, шифр 64/12-ППТ-ГЧ.01-01;
разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:1000, шифр 64/12-ППТ-ГЧ.01-02;
2) проект межевания территории для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) (далее - проект межевания) (прилагается) в следующем составе:
сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 64/12-ПМТ-ПЗ;
чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 64/12-ПМТ-ГЧ.
2. Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение семи дней со дня принятия настоящего Постановления обеспечить направление проекта планировки и проекта межевания Главе Березовского городского округа для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещения на официальном сайте Березовского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Березовского городского округа.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.
4. Настоящее Постановление опубликовать на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru).
Губернатор
Свердловской области
Е.В.КУЙВАШЕВ
Утверждена
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 21 декабря 2017 г. N 994-ПП
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ
АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
(СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550,
КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА)
1. Положения о размещении линейного объекта (пояснительная записка), том 1, шифр 64/12-ППТ-ПЗ.01 (приложение N 1).
2. Основной чертеж проекта планировки территории, масштаб 1:1000, шифр 64/12-ППТ-ГЧ.01-01 (приложение N 2).
3. Разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:1000, шифр 64/12-ППТ-ГЧ.01-02 (приложение N 3).
Приложение N 1
к Основной части проекта
планировки территории
для реконструкции автомобильной
дороги г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск (строительство
переходно-скоростных полос
на км 30+550, км 39+700
автомобильной дороги
регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск на территории
Березовского городского округа)
ПОЛОЖЕНИЯ
О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА (ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА),
ТОМ 1, ШИФР 64/12-ППТ-ПЗ.01
ООО "ПермПроектИзыскания"
Свидетельство N П.037.59.5270.03.2015 от 12 марта 2015 года
Документация по планировке территории для реконструкции
автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск
(строительство переходно-скоростных полос на км 30+550,
км 39+700 автомобильной дороги регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск
на территории Березовского городского округа)
Проект планировки территории
для реконструкции автомобильной дороги
г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство
переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700
автомобильной дороги регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск
на территории Березовского городского округа)
ТОМ 1
Положения о размещении линейного объекта
Шифр - 64/12-ППТ-ПЗ.01
Генеральный директор Е.В. Батюков
Главный инженер проекта А.Н. Воронин
Пермь, 2017
ВВЕДЕНИЕ
Проект планировки территории для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) выполнен на основании Приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 05.11.2015 N 436-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для организации строительства переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа", от 25.04.2016 N 257-П "О внесении изменений в Приказ N 436-П от 05.11.2015 "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для организации строительства переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа".
Целью разработки проекта является определение зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения и установление параметров его планируемого развития.
Основными задачами проекта планировки являются: установление границ зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения, границ зон с особыми условиями использования территории, красных линий.
При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Лесной кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";
- Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);
- Постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";
- Постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";
- Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";
- Решение Думы Березовского городского округа от 27.12.2012 N 20 "Об утверждении Генерального плана Березовского городского округа" (далее - Генеральный план Березовского городского округа);
- Решение Думы Березовского городского округа от 27.12.2012 N 21 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Березовского городского округа" (далее - Правила землепользования и застройки);
- руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";
- строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
- свод правил СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);
- свод правил СП 51.13330.2011 "Защита от шума Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";
- свод правил СП 34.13330.2012 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*".
Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат и системе координат МСК-66 (далее - МСК-66).
I. РАЗМЕЩЕНИЕ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
1. ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАНИЦЫ ЗОНЫ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
В административном отношении участок реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) находится на территории Березовского городского округа Свердловской области.
Автомобильная дорога г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск является дорогой регионального значения и служит для транспортной связи городских округов Свердловской области с административным центром г. Екатеринбург. Дорога в границах проектируемых переходно-скоростных полос движения относится к III технической категории.
Примыкания в п. Монетный и п. Ключевск - IV категории, расположены под углом к оси основной дороги. Также на участках дороги имеются съезды в лес с асфальтобетонным покрытием и грунтовые.
В границах зоны планируемого размещения переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск расположены земельные участки существующей автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск, поставленные на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами 66:35:0000000:20, 66:35:0000000:26 и 66:35:0201001:29.
Земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:20 отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, земельные участки с кадастровыми номерами 66:35:0000000:26 и 66:35:0201001:29 отнесены к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (далее - земли транспорта).
При устройстве переходно-скоростных полос движения выполнено изменение границы существующей полосы отвода автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск. В границы зоны планируемого размещения линейного объекта включены существующие земельные участки, отведенные под автомобильную дорогу в постоянное пользование, а также земли, дополнительно отводимые в постоянное пользование для размещения переходно-скоростных полос данной автомобильной дороги.
Площадь отводимых земель в постоянное пользование для организации строительства переходно-скоростных полос составляет 2,6018 га, в т.ч. по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 1,0891 га;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 1,5127 га.
Отводимые в постоянное пользование земли лесного фонда Березовского лесничества Свердловской области, находящиеся в собственности Российской Федерации, составляют 1,8496 га, в т.ч. по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 0,3369 га на землях Монетного участкового лесничества, участок Монетный, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:43;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 1,5127 га на землях Лосиновского участкового лесничества, участок Лосиновский, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:41.
В границах земель населенного пункта п. Монетный для размещения переходно-скоростных полос км 30+550 автомобильной дороги предусмотрен отвод земель в постоянное пользование площадью 0,6500 га.
Кроме того, для реализации проекта предусмотрено изъятие для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 66:35:0207015:406, площадью 1022,00 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На период строительства переходно-скоростных полос предусмотрен также временный отвод земель под движение строительной техники, размещение отвалов снимаемого растительного грунта, строительной площадки, переустраиваемые коммуникации.
Площадь временного отвода составляет - 0,5842 га, в т.ч. по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 0,3354 га;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 0,2488 га.
Отводимые во временное пользование земли лесного фонда Березовского лесничества Свердловской области, находящиеся в собственности Российской Федерации, составляют 0,5607 га, в т.ч. по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 0,3119 га на землях Монетного участкового лесничества, участок Монетный, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:43;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 0,2488 га на землях Лосиновского участкового лесничества, участок Лосиновский, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:41.
В границах земель населенного пункта п. Монетный предусмотрен отвод во временное пользование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 0,0235 га.
Сведения о границах зоны планируемого размещения линейного объекта, функциональных зонах и зонах с особыми условиями использования территории приведены в графической части на основном чертеже проекта планировки территории, масштаб 1:1000, Шифр - 64/12-ППТ-ГЧ.01-01.
2. СВЕДЕНИЯ О ЗОНАХ РАЗМЕЩЕНИЯ
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА И КРАСНЫХ ЛИНИЯХ
Размещение линейного объекта соответствует мероприятиям Схемы территориального планирования Свердловской области по развитию сервисного обустройства и обеспечению требований по безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах регионального значения.
Генеральный план Березовского городского округа содержит информацию об автомобильной дороге регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск. Участки переходно-скоростных полос расположены в границах функциональной зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, а также в границах земель лесного фонда.
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.
Границы красных линий и ведомость координат поворотных точек красных линий в границах проектирования приведены в графической части на разбивочном чертеже красных линий, масштаб 1:1000, Шифр - 64/12-ППТ-ГЧ.01-02.
3. СВЕДЕНИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ,
УСТАНОВЛЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
На основании Правил землепользования и застройки участки переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск расположены в территориальной зоне линейных объектов автомобильного транспорта - Т.1-4, зоне (защитной) транспортной инфраструктуры - Т(З), а также на землях лесного фонда (Р-5). Градостроительные регламенты для указанных территориальных зон приведены в таблице 1.
Таблица 1
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
| Территориальная зона | Градостроительный регламент |
| 1 | 2 |
| Т.1-4 - зона линейных объектов автомобильного транспорта | Предназначена для формирования зоны застройки предприятиями, зданиями и сооружениями, выполняющими функции внешнего транспортного обеспечения территории. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: автомобильные дороги. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) средства размещения (кемпинги, гостиницы и т.п.); 2) предприятия общественного питания; 3) АЗС; 4) автосервисы, станции технического обслуживания автомототранспорта; 5) открытые автостоянки для постоянного и временного хранения а/м; 6) площадки для сбора мусора; 7) общественные туалеты. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) магазины; 2) пункты первой медицинской помощи; 3) аптеки; 4) сады, скверы |
| Т (З) - зона (защитная) транспортной инфраструктуры | Предназначена для организации санитарно-защитной зоны объектов транспортной инфраструктуры с технологическими процессами, являющимися источниками выделения вредностей в окружающую среду. Основные виды разрешенного использования: древесно-кустарниковые насаждения. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие административные здания; 2) отдельно стоящие офисные здания; 3) объекты бытового обслуживания; 4) склады; 5) объекты инженерного обеспечения; 6) паркинги подземные и наземные; 7) стоянки открытые наземные; 8) общежития для персонала; 9) площадки для отдыха персонала; 10) сады, скверы; 11) объекты связи. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство |
| Р-5 - земли лесного фонда | В соответствии с ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются применительно к землям государственного лесного фонда (за пределами черты населенного пункта), а их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и Свердловской области в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации |
В соответствии с ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются применительно к землям государственного лесного фонда (за пределами черты населенного пункта), а их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и Свердловской области в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
На основании статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.
Градостроительным кодексом Российской Федерации установлено, что границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.
Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.
С учетом изложенного выше, действие градостроительного регламента, установленного Правилами землепользования и застройки Березовского городского округа Свердловской области, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения проектируемого линейного объекта, не распространяется.
II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ
ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
4. ПАРАМЕТРЫ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Автомобильная дорога г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск в границах проектируемых переходно-скоростных полос движения относится к III технической категории.
Участки дороги идут в насыпи высотой от 0,6 м до 2,0 м. Ширина земляного полотна составляет от 13 м до 16 м. Откосы земполотна задернованы. Водоотводные канавы отсутствуют. Местность вдоль дороги покрыта лесом, местами заросла кустарником и луговой растительностью. Леса хвойные и смешанные.
Покрытие дороги - асфальтобетонное, шириной от 8,0 до 8,9 м. На покрытии мелкие выбоины, поперечные трещины, залитые битумом, имеется колейность, наблюдается разрушение кромок. Обочины шириной от 2,5 м до 4,3 м укреплены щебнем и ПГС на отдельных участках с глинистым заполнителем, местами продавлены.
Примыкания в п. Монетный и п. Ключевск - IV категории, расположены под углом к оси основной дороги. Земляное полотно шириной 10 - 11 м. Покрытие асфальтобетонное шириной 5,5 - 7,0 м. В существующих условиях на съездах переходно-скоростные полосы отсутствуют. Также на участках дороги имеются съезды в лес с асфальтобетонным покрытием и грунтовые.
Под съездами имеются водопропускные железобетонные трубы Д-1,0 м. Состояние сооружений - удовлетворительное.
На участках дороги расположены остановки общественного транспорта. Остановки имеют заездные карманы и посадочные площадки. Автопавильоны - из железобетонных плит.
Участки дороги обустроены дорожными знаками, пластмассовыми сигнальными столбиками. На участке км 30+550 имеется металлическое барьерное ограждение, перекрывающее съезд в лес. Дорожные знаки закреплены на металлических стойках. На проезжей части дороги имеется разметка.
Параметры проектируемых переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск приведены в таблице 2.
Таблица 2
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТИРУЕМОГО ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
| Основные параметры | Ед. изм. | Показатели по проекту | |
| км 30+550 (лево) Примыкание в п. Монетный | км 39+700 (лево) Примыкание в п. Ключевск | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Категория участка автомобильной дороги | | III | III |
| Общая строительная длина участка | км | 0,656 | 0,674 |
| Общее число полос движения | шт. | 2 - 4 | 2 - 4 |
| Ширина полосы движения (переходно-скоростной полосы) | м | 3,5 | 3,5 |
| Ширина обочины | м | 2,5 | 2,0 - 2,5 |
| Ширина укрепленной части обочины | м | 0,5 | 0,5 |
5. ПОПЕРЕЧНЫЕ ПРОФИЛИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Схема расположения сечений поперечных профилей линейного объекта приведена на рисунке 1 (не приводится). Поперечные профили линейного объекта по сечениям приведены на рисунках 2 и 3 (не приводятся).
Рис. 1. Распределение сечений поперечных профилей
линейного объекта
Рисунок не приводится.
Рис. 2. Проектируемый поперечный профиль линейного объекта
(сечение 1-1)
Рисунок не приводится.
Рис. 3. Проектируемый поперечный профиль линейного объекта
(сечение 2-2)
Рисунок не приводится.
6. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
На участке км 30+550 инженерные коммуникации представлены: ВЛ 6 кВ (ЗАО "Уральские электрические сети) и подземным кабелем ВЛ 0,4 кВ (АО "Газпромнефть-Урал") - для подсветки рекламного щита. Местоположение коммуникаций согласовано с эксплуатирующей организацией.
Проектом предусмотрен перенос рекламного щита с ПК 4+83 на ПК6+00. При переносе рекламного щита проектом предусмотрено переустройство ВЛ 0,4 кВ АО "Газпромнефть-Урал" для электроосвещения данного рекламного щита.
На участке км 30+550 - (лево) примыкание в п. Монетный предусмотрено переустройство ВЛ 6 кВ ЗАО "Уральские электрические сети", включающее:
- переустройство ВЛ 6 кВ фидер "Поселок 1" от ПС "МТРЗ";
- монтаж самонесущего изолированного провода СИП-3 сечением 70 мм2 и демонтаж проводов АС70/11;
- сборка, установка новых ж/б опор и демонтаж старых;
- транспортировка материалов, оборудования с заводов-изготовителей и демонтированных материалов на базу ЗАО "Уральские эл. сети" в п. Монетный.
Общая длина переустраиваемого участка ВЛ 6 кВ составляет 0,130 км.
На участке дороги км 39+700 инженерные коммуникации отсутствуют.
7. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Линейный объект частично расположен на землях населенных пунктов на территории п. Монетный в границах территорий общего пользования. Территорией общего пользования может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц. Площадь территорий общего пользования составляет 0,6500 га.
В границах земель населенного пункта п. Монетный также предусмотрен отвод во временное пользование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 0,0235 га.
8. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИИ
Основные технико-экономические показатели территории для размещения линейного объекта приведены в таблице 3.
Таблица 3
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИИ
| N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | км 30+550 Примыкание в п. Монетный | км 39+700 Примыкание в п. Ключевск | ||
| Современное состояние | Расчетный срок | Современное состояние | Расчетный срок | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Территория | | | | | |
| 1.1. | Площадь проектируемой территории (полоса отвода) - всего, в том числе: | га | 1,9905 | 3,4150 | 2,0065 | 3,7680 |
| | - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны, безопасности и иного специального назначения за пределами поселений |
|
|
|
|
|
| | - земли лесного фонда | -"- | - |
| - |
|
| | - земли населенных пунктов | -"- |
|
| - | - |
| 1.2. | Из общей территории: | | | | | |
| | - земли федеральной собственности | га | - | 0,6488 | - | 1,7615 |
| | - земли субъектов Российской Федерации | -"- | 1,9905 | 1,9905 | 2,0065 | 2,0065 |
| | - земли муниципальных образований | | - | 0,7757 | - | - |
| 2. | Транспортная инфраструктура | | | | | |
| 2.1. | Протяженность дорожной сети - всего, в том числе: | км | 0,656 | 0,656 | 0,674 | 0,674 |
| | - автомобильные дороги III кат. | -"- | 0,656 | 0,656 | 0,674 | 0,674 |
III. ОЧЕРЕДНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Проектом предусмотрены следующие этапы строительства:
1 этап - строительство переходно-скоростных полос на км 30+550 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа;
2 этап - строительство переходно-скоростных полос на км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СОКРАЩЕНИЙ
га - гектар;
кВ - киловольт;
кв. метров - квадратный метр;
кВт - киловатт;
км - километр;
м - метр;
шт. - штук;
п. - поселок;
г. - город.
Приложение N 2
к Основной части проекта
планировки территории
для реконструкции автомобильной
дороги г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск (строительство
переходно-скоростных полос
на км 30+550, км 39+700
автомобильной дороги
регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск на территории
Березовского городского округа)
ОСНОВНОЙ ЧЕРТЕЖ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:1000,
ШИФР 64/12-ППТ-ГЧ.01-01
Рисунок не приводится.
Приложение N 3
к Основной части проекта
планировки территории
для реконструкции автомобильной
дороги г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск (строительство
переходно-скоростных полос
на км 30+550, км 39+700
автомобильной дороги
регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск на территории
Березовского городского округа)
РАЗБИВОЧНЫЙ ЧЕРТЕЖ
КРАСНЫХ ЛИНИЙ, МАСШТАБ 1: 1000, ШИФР 64/12-ППТ-ГЧ.01-02
Рисунок не приводится.
Утвержден
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 21 декабря 2017 г. N 994-ПП
ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ
ДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
(СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550,
КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА)
1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 64/12-ПМТ-ПЗ (приложение N 1).
2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 64/12-ПМТ-ГЧ (приложение N 2).
Приложение N 1
к Проекту межевания территории
для реконструкции автомобильной
дороги г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск (строительство
переходно-скоростных полос
на км 30+550, км 39+700
автомобильной дороги
регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск на территории
Березовского городского округа)
СВЕДЕНИЯ
ОБ ОБРАЗУЕМЫХ И ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ЧАСТЯХ
(ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА), ТОМ 3, ШИФР 64/12-ПМТ-ПЗ
ООО "ПермПроектИзыскания"
Свидетельство N П.037.59.5270.03.2015 от 12 марта 2015 г.
Документация по планировке территории для реконструкции
автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск
(строительство переходно-скоростных полос на км 30+550,
км 39+700 автомобильной дороги регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории
Березовского городского округа)
Проект межевания территории
для реконструкции автомобильной дороги
г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство
переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700
автомобильной дороги регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск
на территории Березовского городского округа)
ТОМ 3
Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках
и их частях Шифр - 64/12-ПМТ-ПЗ
Генеральный директор Е.В. Батюков
Главный инженер проекта А.Н. Воронин
Пермь, 2017
ВВЕДЕНИЕ
Проект межевания территории для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) выполнен на основании Приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 05.11.2015 N 436-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для организации строительства переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа", от 25.04.2016 N 257-П "О внесении изменений в Приказ N 436-П от 05.11.2015 "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для организации строительства переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа".
Целью разработки проекта является определение зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения и установление параметров его планируемого развития.
Основными задачами проекта планировки являются: установление границ зоны планируемого размещения линейного объекта регионального значения, границ зон с особыми условиями использования территории, красных линий.
При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Лесной кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон РФ N 257-ФЗ);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" (далее - Постановление Правительства РФ N 717);
- Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области";
- Постановление Правительства Свердловской области от 10.11.2010 N 1634-ПП "Об утверждении порядка установления и использования придорожных полос автомобильных дорог регионального значения" (далее - Постановление Правительства СО N 1634-ПП);
- Постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";
- Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";
- Решение Думы Березовского городского округа от 27.12.2012 N 20 "Об утверждении Генерального плана Березовского городского округа";
- Решение Думы Березовского городского округа от 27.12.2012 N 21 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Березовского городского округа";
- руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";
- строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
- свод правил СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);
- свод правил СП 51.13330.2011 "Защита от шума Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";
- свод правил СП 34.13330.2012 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*".
Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат и системе координат МСК-66 (далее - МСК-66).
1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
В административном отношении участок строительства находится в границах Березовского городского округа Свердловской области. Местоположение проектируемого объекта представлено на ситуационном плане (рисунок 1 - не приводится).
Назначением проектируемого объекта является "Реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа)".
В результате межевания территории в границах зоны планируемого размещения линейного объекта выделяются конкретные земельные участки (части земельных участков) под данный объект с учетом красных линий, установленных проектом планировки территории.
Рис. 1. Ситуационный план
Рисунок не приводится.
2. СВЕДЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Км 30+550. Начало оси трассы участка ПК 0+00 соответствует км 30+001 автомобильной дороги "г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск". Конец трассы ПК 6+47 соответствует км 30+648 автомобильной дороги "г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск". Проектные решения предусматривают уширение проезжей части и земляного полотна дороги в существующих отметках. Граница работ назначена исходя из протяжения пристраиваемых переходно-скоростных полос движения. С левой стороны дороги работы ведутся с ПК0-09 по ПК6+47, с правой стороны дороги - с ПК2+70 по ПК5+43. Протяжение участка работ 656 м.
Км 39+700. Начало оси трассы участка ПК 0+00 соответствует км 39+198 автомобильной дороги "г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск". Конец трассы ПК 6+74 соответствует км 39+872 автомобильной дороги "г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск". Проектные решения предусматривают уширение проезжей части и земляного полотна дороги в существующих отметках. Граница работ назначена исходя из протяжения пристраиваемых переходно-скоростных полос движения. С левой стороны дороги работы ведутся с ПК0+00 по ПК6+74, с правой стороны дороги - с ПК2+94 по ПК6+74. Протяжение участка - 674 м.
Ширина полосы отвода земель для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) определена в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 717.
Граница постоянного отвода установлена из условий размещения переходно-скоростных полос движения, откосов уширяемого земполотна, строящихся и удлиняемых водопропускных труб, укреплений русел, водоотводных канав и сбросов, примыканий, автобусных остановок и проездов для техники и транспорта, работающих при содержании и ремонте автомобильной дороги в период эксплуатации. Также в границы постоянного отвода включены участки вырубки леса и кустарника для обеспечения видимости на примыканиях и пересечениях.
На период строительства переходно-скоростных полос предусмотрен временный отвод земель под движение строительной техники, размещение отвалов снимаемого растительного грунта, стройгородок, переустраиваемые коммуникации.
В границах зоны планируемого размещения переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск расположены земельные участки существующей автомобильной дороги Екатеринбург - Реж - Алапаевск, поставленные на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами 66:35:0000000:20, 66:35:0000000:26 и 66:35:0201001:29.
В соответствии с кадастровыми выписками от 19.12.2015 N 99/2015/1405514, N 99/2015/1405513, N 99/2015/1406159 данные земельные участки находятся в собственности субъекта Российской Федерации Свердловская область и принадлежат на праве постоянного (бессрочного) пользования государственному казенному учреждению Свердловской области "Управление автомобильных дорог".
Земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:20 отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, земельные участки с кадастровыми номерами 66:35:0000000:26 и 66:35:0201001:29 отнесены к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (далее - земли транспорта).
Площадь отводимых земель в постоянное пользование для организации строительства переходно-скоростных полос составляет 2,6018 га, в том числе по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 1,0891 га;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 1,5127 га.
Отводимые в постоянное пользование земли лесного фонда Березовского лесничества Свердловской области, находящиеся в собственности Российской Федерации, составляют 1,8496 га, в т.ч. по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 0,3369 га на землях Монетного участкового лесничества, участок Монетный, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:43;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 1,5127 га на землях Лосиновского участкового лесничества, участок Лосиновский, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:41.
В границах земель населенного пункта п. Монетный для размещения переходно-скоростных полос км 30+550 автомобильной дороги предусмотрен отвод земель в постоянное пользование площадью 0,6500 га.
Также для реализации проекта предусмотрено изъятие для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 66:35:0207015:406, площадью 1022,00 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Площадь временного отвода составляет - 0,5842 га, в т.ч. по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 0,3354 га;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 0,2488 га.
Отводимые во временное пользование земли лесного фонда Березовского лесничества Свердловской области, находящиеся в собственности Российской Федерации, составляют 0,5607 га, в т.ч. по участкам:
- км 30+550 примыкание в п. Монетный (влево) - 0,3119 га на землях Монетного участкового лесничества, участок Монетный, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:43;
- км 39+700 примыкание в п. Ключевск (влево) - 0,2488 га на землях Лосиновского участкового лесничества, участок Лосиновский, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:41.
В границах земель населенного пункта п. Монетный предусмотрен отвод во временное пользование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью 0,0235 га.
Баланс земель, необходимых для размещения линейного объекта, приведен в таблице 1.
Таблица 1
БАЛАНС ЗЕМЕЛЬ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
| Назначение объекта строительства | Общая площадь земельного участка | В том числе: | ||||||||
| Существующие земельные участки, отведенные под а/д в постоянное пользование (поставленные на государственный кадастровый учет), га | Вновь отводимые земельные участки под а/д в постоянное пользование, га | Земельные участки, отводимые во временное пользование под а/д, га | ||||||||
| Земли населенных пунктов | Земли транспорта | Итого | Земли населенных пунктов | Земли лесного фонда | Итого | Земли населенных пунктов | Земли лесного фонда | Итого | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) | 3,4150 | 0,4259 | 1,5646 | 1,9905 | 0,7522 | 0,3369 | 1,0891 | 0,0235 | 0,3119 | 0,3354 |
| для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) | 3,7680 | - | 2,0065 | 2,0065 | - | 1,5127 | 1,1527 | - | 0,2488 | 0,2488 |
| Итого | 7,1830 | 0,4259 | 3,5711 | 3,9970 | 0,7522 | 1,8496 | 2,6018 | 0,0235 | 0,5607 | 0,5842 |
Количественно-качественные характеристики лесных участков, отводимых для размещения линейного объекта, приведены в таблице 2 на основании таксационного описания участков (лесоустройство 2000 год).
Таблица 2
КОЛИЧЕСТВЕННО-КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЗЕМЕЛЬ
| Наименование участкового лесничества и участок, назначение лесов | N квартала | N выдела | Площадь, га | Состав насаждения | Класс возраста | Бонитет | Полнота | Общий запас древесины, куб. м |
| возраст, лет | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Реконструкция автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск) | ||||||||
| Монетное участковое лесничество, участок Монетный, защитные леса | 159 | 10 | 0,0225 | 10С | 4/65 | 1 | 0,7 | 10 |
| 14 | 0,0036 | Сенокос | - | |||||
| 17 | 0,0319 | 7Б3С+С | 7/65 | 2 | 0,7 | 2 | ||
| 34 | 0,4874 | Прочие трассы, ширина 20 м | - | |||||
| 35 | 0,1034 | Прочие трассы, ширина 2 м | - | |||||
| Всего: | | | 0,6488 | | | | | 12 |
| Реконструкция автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск) | ||||||||
| Лосиновское участковое лесничество, участок Лосиновский, защитные леса | 79 | 54 | 0,0514 | 6С4Б | 4/70 | 1 | 0,7 | 41 |
| 55 | 0,1494 | 5С5Б+С+Л | 3/60 | 1 | 0,8 | 12 | ||
| 57 | 0,2524 | Прочие трассы, ширина 15 м | - | |||||
| 58 | 0,1623 | Прочие трассы, ширина 15 м | - | |||||
| 88 | 46 | 0,1485 | 5С3С2Б+Б | 3/55 | 1 | 0,7 | 64 | |
| 47 | 0,1352 | 7Б3С | 6/60 | 2 | 0,7 | 48 | ||
| 89 | 0,5727 | Прочие трассы, ширина 15 м | - | |||||
| 90 | 0,269 | Прочие трассы, ширина 15 м | - | |||||
| Лосиновское участковое лесничество, участок Лосиновский, эксплуатационные леса | 88 | 95 | 0,0206 | Просека квартальная, ширина 4,0 м, протяженность 51,0 м | - | |||
| Всего: | | | 1,7615 | | | | | 165 |
| ИТОГО: | | | 2,4103 | | | | | 177 |
2.1. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ЧАСТЯХ
Сведения об изменяемых и образуемых в результате межевания территории земельных участках (частях земельных участков) для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) приведены в Таблице 3.
Таблица 3
СВЕДЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЯЕМЫХ И ОБРАЗУЕМЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ (ЧАСТЯХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
(СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550,
КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА)
| N п/п | Вид кадастровых работ | Обозначение образуемого земельного участка (образуемой части земельного участка) | Кадастровый номер исходного земельного участка | Площадь исходного земельного участка, кв. м | Категория земель исходного земельного участка | Разрешенное использование исходного земельного участка | Правообладатель исходного земельного участка | Вид права на исходный земельный участок | Площадь образуемого земельного участка, отводимого в постоянное пользование, кв. м | Площадь образуемого земельного участка, отводимого во временное пользование, кв. м | Местоположение образуемого земельного участка (части земельного участка) | Категория земель образуемого земельного участка, устанавливаемая по завершении работ | Разрешенное использование образуемого земельного участка | Площадь (кв. м), характеристика образуемой части земельного участка, отводимой во временное пользование |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| Сведения об образуемых земельных участках, отводимом в постоянное пользование для размещения линейного объекта | ||||||||||||||
| 1 | Образование земельного участка путем раздела земельного участка, при котором исходный земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:43 сохраняется в измененных границах | 66:35:0000000:43:ЗУ1 | 66:35:0000000:43 | 301728998 | Земли лесного фонда | для нужд лесного хозяйства | Российская Федерация | Собственность | 3369 | - | Свердловская область, Березовское лесничество, Монетное участковое лесничество, участок Монетный | Земли лесного фонда | Автомобильный транспорт | - |
| Перечень арендаторов указан в кадастровой выписке | Аренда | |||||||||||||
| 2 | Образование земельного участка путем раздела земельного участка, при котором исходный земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:41 сохраняется в измененных границах | 66:35:0000000:41:ЗУ1 | 66:35:0000000:41 | 205163606 | Земли лесного фонда | для нужд лесного хозяйства | Российская Федерация | Собственность | 15127 | - | Свердловская область, Березовское лесничество, Лосиновское участковое лесничество, участок Лосиновский | Земли лесного фонда | Автомобильный транспорт | - |
| Перечень арендаторов указан в кадастровой выписке | Аренда | |||||||||||||
| Шуров Андрей Николаевич | Безвозмездное срочное пользование | |||||||||||||
| 3 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале 66:35:0207015 | :ЗУ1 | - | - | Земли населенных пунктов | - | - | - | 6500 | - | Свердловская область, Березовский городской округ, п. Монетный | Земли населенных пунктов | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
| Сведения об образуемых земельных участках и частях земельных участков, отводимых во временное пользование для размещения линейного объекта | ||||||||||||||
| 4 | Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале 66:35:0207015 | :ЗУ2 | - | - | Земли населенных пунктов | - | - | - | - | 235 | Свердловская область, Березовский городской округ, п. Монетный | Земли населенных пунктов | Земельные участки (территории) общего пользования | - |
| 5 | Образование части земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:43 | 66:35:0000000:43/чз | 66:35:0000000:43 | 301728998 | Земли лесного фонда | для нужд лесного хозяйства | Российская Федерация | Собственность | - | - | Свердловская область, Березовское лесничество, Монетное участковое лесничество, участок Монетный | - | - | 3119 кв. м, для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск |
| Перечень арендаторов указан в кадастровой выписке | Аренда | |||||||||||||
| 6 | Образование части земельного участка с кадастровым номером 66:35:0000000:41 | 66:35:0000000:41/чзу1 | 66:35:0000000:41 | 205163606 | Земли лесного фонда | для нужд лесного хозяйства | Российская Федерация | Собственность | - | - | Свердловская область, Березовское лесничество, Лосиновское участковое лесничество, участок Лосиновский | - | - | 2488 кв. м, для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск |
| Перечень арендаторов указан в кадастровой выписке | Аренда | |||||||||||||
| Шуров Андрей Николаевич | Безвозмездное срочное пользование | |||||||||||||
Графическое отображение формируемых земельных участков и каталоги координат характерных точек границ образуемых земельных участков, а также образуемых частей земельных участков, приведено в графической части на чертеже межевания территории, масштаб 1:1000, Шифр - 64/12-ПМТ-ГЧ.
Сведения об образуемых земельных участках, отводимых в постоянное и временное пользование, приведены в таблице 4 и 5.
Таблица 4
СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ОТВОДИМЫХ В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
| N п/п | Обозначение образуемого земельного участка | Площадь, кв. м | Категория земель | Вид права | Сведения о правообладателе |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | 66:35:0000000:43:ЗУ1 | 3369 | Земли лесного фонда | Собственность | Российская Федерация |
| Постоянное (бессрочное) пользование | Государственное казенное учреждение Свердловской области "Управление автомобильных дорог" (далее - ГКУ СО "Управление автомобильных дорог") | ||||
| 2 | 66:35:0000000:41:ЗУ1 | 15127 контур 1 - 5494 контур 2 - 3027 контур 3 - 6606 | Земли лесного фонда | Собственность Российская Федерация | |
| Постоянное (бессрочное) пользование | ГКУ СО "Управление автомобильных дорог" | ||||
| 3 | :ЗУ1 | 6500 | Земли населенных пунктов | Собственность | Субъект Российской Федерации Свердловская область |
| Постоянное (бессрочное) пользование | ГКУ СО "Управление автомобильных дорог" | ||||
Таблица 5
СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ,
ОТВОДИМОМ ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
| N п/п | Обозначение образуемого земельного участка | Площадь, кв. м | Категория земель | Вид права | Сведения о правообладателе |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | :ЗУ2 | 235 | Земли населенных пунктов | Безвозмездное срочное пользование | ГКУ СО "Управление автомобильных дорог" |
Земельный участок 66:35:0000000:43:ЗУ1 площадью 3369 кв. м и земельный участок 66:35:0000000:41:ЗУ1 площадью 15127 кв. м образуются путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0000000:43 и 66:35:0000000:41, при котором исходные земельные участки сохраняются в измененных границах. Сведения об исходных земельных участках, в результате раздела которых образованы земельные участки для размещения линейного объекта и которые в результате такого раздела сохраняются в измененных границах, приведены в таблице 6.
Таблица 6
СВЕДЕНИЯ ОБ ИСХОДНЫХ (ИЗМЕНЯЕМЫХ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
| N п/п | Кадастровый номер изменяемого земельного участка | Кадастровые номера земельных участков, входящих в состав измененного земельного участка, из которых образованы земельные участки | Категория земель | Площадь изменяемого земельного участка, кв. м | Обозначение образуемого земельного участка |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | 66:35:0000000:43 | 66:35:0201001:103 | Земли лесного фонда | 301728998 | 66:35:0000000:43:ЗУ1 |
| 2 | 66:35:0000000:41 | 66:35:0201001:93 66:35:0201001:92 66:35:0219002:1 | Земли лесного фонда | 205141686 | 66:35:0000000:41:ЗУ1 |
Земельный участок :ЗУ1 площадью 6500 кв. м образуется из земель населенных пунктов, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах п. Монетный Березовского городского округа Свердловской области.
Формируемый земельный участок :ЗУ2 площадью 235 кв. м образуется из земель населенных пунктов, находящихся в государственной или муниципальной собственности в границах п. Монетный Березовского городского округа Свердловской области.
Проектом межевания территории предусмотрено также образование частей земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0000000:43 и 66:35:0000000:41, отводимых на период строительства переходно-скоростных полос во временное пользование для движения строительной техники, размещения отвалов снимаемого растительного грунта, стройгородок, переустраиваемые коммуникации. Данные части формируются с целью предоставления в безвозмездное срочное пользование ГКУ СО "Управление автомобильных дорог". Сведения об образуемых частях земельных участков приведены в таблице 7.
Таблица 7
СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЧАСТЯХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
| N п/п | Обозначение части | Площадь, кв. м | Характеристика части (в том числе содержание ограничения (обременения)) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:43 | |||
| 1 | 66:35:0000000:43/чзу 1 | 3119 контур 1 - 687 контур 2 - 1842 контур 3 - 590 | Для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) |
| Земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:41 | |||
| 1 | 66:35:0000000:41/чзу 1 | 2488 контур 1 - 274 контур 2 - 229 контур 3 - 365 контур 4 - 1620 | Для реконструкции автомобильной дороги г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск (строительство переходно-скоростных полос на км 30+550, км 39+700 автомобильной дороги регионального значения г. Екатеринбург - г. Реж - г. Алапаевск на территории Березовского городского округа) |
2.2. СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПОДЛЕЖАЩИХ ИЗЪЯТИЮ
Сведения о земельных участках, подлежащих изъятию для государственных нужд, приведены в Таблице 8 и Таблице 9.
Таблица 8
СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПОДЛЕЖАЩИХ
ИЗЪЯТИЮ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ
АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
(СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550,
КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА)
В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
| Образуемые земельные участки, изымаемые под Объект в постоянное пользование | |||||||||||
| N п/п | Кадастровый номер исходного земельного участка | Площадь исходного земельного участка, кв. м | Категория земель исходного земельного участка, кв. м | Разрешенное использование исходного земельного участка | Правообладатель исходного земельного участка | Вид права на исходный земельный участок | Необходимость проведения кадастровых работ | Кадастровый номер (обозначение) образуемого (образованного) земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, изымаемого в постоянное пользование, кв. м | Категория земель, устанавливаемая по завершению работ | Разрешенное использование образуемого земельного участка |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1 | 66:35:0000000:43 | 301728998 | Земли лесного фонда | для нужд лесного хозяйства | Российская Федерация | Собственность | Образование земельного участка путем раздела земельного участка, при котором исходный земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:43 сохраняется в измененных границах | 66:35:0000000:43:ЗУ1 | 3369 | Земли лесного фонда | Автомобильный транспорт |
| Перечень арендаторов указан в кадастровой | Аренда | ||||||||||
| 2 | 66:35:0000000:41 | 205163606 | Земли лесного фонда | для нужд лесного хозяйства | Российская Федерация | Собственность | Образование земельного участка путем раздела земельного участка, при котором исходный земельный участок с кадастровым номером 66:35:0000000:41 сохраняется в измененных границах | 66:35:0000000:41:ЗУ1 | 15127 | Земли лесного фонда | Автомобильный транспорт |
| Перечень арендаторов указан в кадастровой выписке | Аренда | ||||||||||
| Шуров Андрей Николаевич | Безвозмездное срочное пользование | ||||||||||
Таблица 9
СВЕДЕНИЯ О СУЩЕСТВУЮЩИХ УЧАСТКАХ, ПОДЛЕЖАЩИХ ИЗЪЯТИЮ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ
ДОРОГИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
(СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕРЕХОДНО-СКОРОСТНЫХ ПОЛОС НА КМ 30+550,
КМ 39+700 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ Г. ЕКАТЕРИНБУРГ - Г. РЕЖ - Г. АЛАПАЕВСК
НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА)
В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (ДАЛЕЕ - ОБЪЕКТ)
| Существующий земельный участок, изымаемый под Объект в постоянное пользование | |||||||
| N п/п | Кадастровый номер | Площадь земельного участка, изымаемого в постоянное пользование, кв. м | Категория земель | Разрешенное использование земельного участка | Местоположение земельного участка | Сведения о правах на земельный участок | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 | 66:35:0207015:406 | 1022 | Земли населенных пунктов | Для размещения здания магазина с кафе | Свердловская обл., г. Березовский, п. Монетный, ул. Березовская, 2б | Сведения о правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют | Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства |
3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ
Необходимость установления публичных сервитутов отсутствует.
4. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
Основные технико-экономические показатели настоящего проекта приведены в таблице 10.
Таблица 10
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
| N п/п | Наименование показателей | Количество участков | Единица измерения | Значение |
| 1. | Территории, подлежащие межеванию в том числе: | | кв. метров | 30838 |
| 1.1. | Земельные участки под постоянный отвод из них: | 3 | кв. метров/проценты |
|
| образуемые из земель населенных пунктов | 1 | кв. метров/проценты |
| |
| образуемые из земель лесного фонда | 2 | кв. метров/проценты |
| |
| 1.2. | Земельные участки (части земельного участка) под временный отвод из них: | 3 | кв. метров/проценты |
|
| | образуемые из земель населенных пунктов | 1 | кв. метров/проценты |
|
| | образуемые из земель лесного фонда | 2 | кв. метров/проценты |
|
| 2. | Территории, подлежащие изъятию в постоянное пользование для государственных нужд | 3 | кв. метров | 19518 |
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СОКРАЩЕНИЙ
га - гектар;
кв. метров - квадратный метр;
км - километр;
м - метр;
шт. - штук;
п. - поселок;
г. - город.
Приложение N 2
к Проекту межевания территории
для реконструкции автомобильной
дороги г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск (строительство
переходно-скоростных полос
на км 30+550, км 39+700
автомобильной дороги
регионального значения
г. Екатеринбург - г. Реж -
г. Алапаевск на территории
Березовского городского округа)
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, МАСШТАБ 1:1000 ШИФР 64/12-ПМТ-ГЧ
Рисунок не приводится.