Приложение к Постановлению от 07.04.2006 г № 157 Положение
Положение о порядке оформления документов физическими лицами на земельные участки в муниципальном образовании "Камышловский муниципальный район"
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления гражданам в собственность или аренду земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
1.2.Настоящее Положение разработано в целях реализации:
1.2.1.Ст. 34 Земельного кодекса РФ от 25.10.01 N 63-ФЗ (редакции Федерального закона от 31.12.05 N 206-ФЗ).
1.2.2.Ст. 9 Федерального закона от 25.10.01 N 137-ФЗ "О порядке введения в действие Земельного кодекса РФ" (в редакции Федерального закона от 31.12.05 N 206-ФЗ).
1.2.3.Ст. 3 Федерального закона от 18.06.01 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в редакции Федерального закона от 18.07.05 N 87-ФЗ).
1.2.4.Ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (в редакции Федерального закона от 22.08.04 N 122-ФЗ).
1.2.5.Параграфов 2 - 8 Временного порядка действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность и пользование находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных на территории Свердловской области от 14.05.02 N 317-ПП (в редакции Постановления Правительства Свердловской области от 07.09.05 N 735-ПП).
1.2.6.Соглашения "О взаимодействии в сфере управления земельными участками разграничения государственной собственности на земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Камышловский муниципальный район" от 02.07.04.
2.ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
2.1.В соответствии с настоящим Положением право на приобретение земельных участков в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства имеют граждане, не являющиеся индивидуальными предпринимателями.
2.2.Прием заявлений и документов осуществляется Камышловским районным комитетом по управлению имуществом.
Заявитель представляет заявление (форма N 1) на имя Главы МО "Камышловский муниципальный район", в котором указываются:
1.Фамилия, имя, отчество заявителя.
2.Точный адрес регистрационного учета по месту жительства, фактическое место проживания и контактный телефон.
3.Цель использования, местонахождение и испрашиваемое право на землю (собственность или аренда).
Кроме заявления заявитель должен представить копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, а при наличии права на бесплатное получение земельного участка - копию документа: удостоверение инвалида, ветерана и т.п.
Датой предоставления документов является день предоставления полного пакета документов.
2.3.Поступившие заявления регистрируются в Журнале регистрации поступивших заявлений.
Камышловский районный комитет по управлению имуществом рассматривает заявление в двухдневный срок.
Документы возвращаются в случае, если:
1.Обращение о предоставлении земельного участка направлено не по месту нахождения земельного участка.
2.Представлены не все документы, перечисленные в п. 2.2 настоящего Положения.
3.Оформление документов не соответствует требованиям, указанным в настоящем Положении.
Документы возвращаются непосредственно заявителю (его представителю) либо почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке и описью вложения по адресу, указанному в заявлении.
2.4.После рассмотрения заявления и документов Камышловский районный комитет по управлению имуществом направляет Главе МО "Камышловский муниципальный район" указанный пакет документов Глава муниципального образования в соответствии с п. 4 ст. 34 Земельного кодекса РФ обеспечивает подготовку проекта границ испрашиваемого земельного участка, его утверждение, выносит постановление о предоставлении земельного участка или отказе от предоставления.
2.5.Проект постановления о предоставлении земельного участка для личного подсобного хозяйства готовит Камышловский районный комитет по управлению имуществом, для индивидуального жилищного строительства - отдел архитектуры, строительства и ЖКХ.
Два экземпляра постановления вместе с пакетом документов возвращаются в Камышловский районный комитет по управлению имуществом.
В течение трех дней Камышловский районный комитет по управлению имуществом формирует землеотводное дело, состоящее из следующих документов:
1.Заявление.
2.Акт обследования земельного участка.
3.Ксерокопии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством РФ.
4.Ксерокопии документов, подтверждающих право на бесплатное получение земельного участка (в случае, если земельный участок предоставляется бесплатно). Сформированное землеотводное дело хранится в Камышловском районном комитете по управлению имуществом.
2.6.На основании принятого решения Камышловский районный комитет по управлению имуществом уведомляет о нем заявителя. Заявитель обращается с заверенной копией постановления Главы МО "Камышловский муниципальный район" о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для ведения личного хозяйства или индивидуального жилищного строительства и проектом границ земельного участка в землеустроительную организацию для установления границ земельного участка на местности и ФГУП "Земельная кадастровая палата" для проведения государственного кадастрового учета земельного учета.
В случае если границы земельного участка были установлены на местности и проведен его государственный кадастровый учет заранее, мероприятия, указанные выше, не проводятся. В этом случае Камышловский районный комитет по управлению имуществом выдает заявителю заверенную копию постановления Главы о предоставлении земельного участка в собственность, аренду для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства.
В пятидневный срок Камышловский районный комитет по управлению имуществом заключает с заявителем договор аренды или договор купли-продажи земельного участка.
Обязанность регистрации прав на земельный участок у Главного регистратора Федеральной службы по регистрации прав на недвижимость по городу и району и сделок с ним на территории Свердловской области лежит на заявителе.