Приложение к Постановлению от 07.04.2006 г № 392 Порядок

Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма


1.Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма.
2.Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения используется для расчетов, предусмотренных статьей 5 Закона Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда на территории Свердловской области", в целях отнесения граждан и членов их семей к категории малоимущих.
3.Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения устанавливается путем проведения мониторинга сложившихся в населенных пунктах Полевского городского округа цен на жилые помещения.
4.Мониторинг цен на жилые помещения проводит орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа с привлечением агентств недвижимости (юридических лиц и частных предпринимателей), действующих на рынке недвижимости Полевского городского округа.
Для проведения мониторинга цен на жилые помещения, сложившихся в сельских населенных пунктах, помимо организаций и частных предпринимателей привлекаются территориальные управления сел (поселков) администрации Полевского городского округа.
5.Сведения о стоимости одного квадратного метра жилого помещения, полученные органом местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в результате запросов, обобщаются.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения определяется как частное от деления суммы всех полученных результатов на количество участников мониторинга, отдельно для города Полевского и отдельно для сельских населенных пунктов.
6.Исчисленная в результате мониторинга средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в городе Полевском и сельских населенных пунктах, ежегодно в начале календарного года утверждается постановлением Главы Полевского городского округа.
7.В случае существенных изменений цен на жилые помещения в течение года орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа вправе инициировать изменение утвержденной средней рыночной цены одного квадратного метра жилого помещения. В указанном случае процедура определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения производится заново.