Приложение к Постановлению от 13.04.2006 г № 360 Критерии

Критерии общей оценки качества работы обслуживающей организации за месяц по каждому дому


Виды работ, услуг Общая характеристика качества работ
"хорошо" "удовлетворительно" "неудовлетворительно"
Работы выполняются в предусмотренные договором сроки и в установленном объеме Работы выполняются с незначительными отклонениями от предусмотренных договором сроков или объемов Работы не выполняются в предусмотренные договором сроки и в установленном объеме
1. Осмотры (обследования) Осмотры проводятся своевременно и в полном объеме с исчерпывающим и правильным документальным оформлением результатов Осмотры проводятся с отклонением от установленной периодичности или полноты. Более 5 нарушений Осмотры проводятся с нарушением периодичности и полноты. Более 8 нарушений
2. Текущий (непредвиденный) и аварийный ремонты Ремонты выполняются в сроки, установленные нормативными документами и договоренностями Сторон Ремонты выполняются с незначительным нарушением сроков, установленных нормативными документами и договоренностями Сторон. Свыше 2 дней или 48 часов Не выдерживаются предусмотренные нормативами и согласованные Сторонами сроки выполнения ремонта. Свыше 4 дней или 96 часов
3. Планово предупредительный (профилактический) ремонт и подготовка к сезонной эксплуатации Все работы проводятся согласно плану-графику или с его опережением Работы проводятся с незначительным отставанием по отдельным позициям от плана-графика. Свыше 10 дней Нарушается план-график профилактического ремонта и подготовки к сезонной эксплуатации. Свыше 15 дней.
4. Содержание систем инженерного оборудования дома Системы инженерного оборудования исправны и функционируют в расчетном режиме Не все системы инженерного оборудования дома исправны или функционируют в расчетном режиме. Свыше 5 нарушений Инженерные системы не исправны и работают с отклонениями от нормы. Свыше 8 нарушений
5. Содержание домовладений Места общего пользования в жилых зданиях и придомовые территории содержатся в чистоте и благоустроенном состоянии Места общего пользования в жилых зданиях и придомовые территории не всегда содержатся в чистоте. Свыше 5 нарушений Места общего пользования в жилых зданиях и придомовые территории не содержатся в чистоте. Свыше 8 нарушений
6. Претензии (жалобы жителей) Опрос жителей указывает на улучшение качества выполняемых работ. Нет обоснованных жалоб от проживающих Опрос жителей указывает на их удовлетворение качеством выполняемых работ. Свыше 3 жалоб От жильцов поступают жалобы и заявления о неудовлетворительном качестве работ. Свыше 5 жалоб