Приложение к Постановлению от 22.05.2006 г № 1471 Порядок
Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на территории свердловской области в городском округе верхняя пышма
| N п/п | Виды использования земель | Категории арендаторов | Ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельных участков в г. Верхняя Пышма на 2006 г. | Ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельных участков за пределами границ г. Верхняя Пышма на 2006 г. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Земельные участки под жилыми домами (кроме приоритетных видов использования) | - | - | |
| 2. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (малоэтажные) | Категория N 1 | 0,6 | 0,8 |
| 3. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (малоэтажные) | Категория N 2 | 0,3 | 0,4 |
| 4. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (многоэтажные) | Категория N 1 | 0,8 | 0,7 |
| 5. | Земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки (многоэтажные) | Категория N 2 | 0,6 | 0,6 |
| 6. | Земельные участки сельскохозяйственного назначения | - | - | |
| 7. | Пашни | Категории N 1, 2 | 0,3 | 0,3 |
| 8. | Сенокосы | Категория N 1, 2 | 0,3 | 0,3 |
| 9. | Пастбища | Категории N 1, 2 | 0,3 | 0,3 |
| 10. | Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства | Категория N 1 | 0,5 | 0,5 |
| 11. | Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства | Категория N 2 | 0,4 | 0,4 |
| 12. | Земельные участки, предоставленные для ведения огородничества на открытом грунте | Категория N 1 | 0,5 | 0,5 |
| 13. | Земельные участки, предоставленные для ведения огородничества на открытом грунте | Категория N 2 | 0,4 | 0,4 |
| 14. | Прочие земельные участки сельскохозяйственного назначения | Категории N 1, 2 | 0,3 | 0,3 |
| 15. | Земельные участки под автостоянками | - | - | |
| 16. | Земельные участки под закрытыми автостоянками | Категория N 1 | 0,4 | 0,9 |
| 17. | Земельные участки под закрытыми автостоянками | Категория N 2 | 0,3 | 0,4 |
| 18. | Земельные участки под временными металлическими гаражами | Категория N 1 | 0,5 | 4,5 |
| 19. | Земельные участки под временными металлическими гаражами | Категория N 2 | 0,4 | 1,1 |
| 20. | Земельные участки под платными открытыми автостоянками | Категории N 1, 2 | 1,2 | 4,4 |
| 21. | Земельные участки под платными открытыми автостоянками с сервисным обслуживанием автомобилей с числом машино-мест до 100 включительно и свыше 100 | Категории N 1, 2 | 1,1 | 2,2 |
| 22. | Земельные участки под модернизируемыми платными открытыми автостоянками (на период модернизации) | Категории N 1, 2 | 1,0 | 2,0 |
| 23. | Земельные участки под бесплатными открытыми автостоянками служебного и личного транспорта | Категории N 1, 2 | 1,1 | 1,5 |
| 24. | Земельные участки под объектами торговли (кроме приоритетных видов использования) | - | - | |
| 25. | Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли | Категории N 1, 2 | 3,3 | 5,6 |
| 26. | Земельные участки под встроенными и пристроенными капитальными сооружениями торговли | Категории N 1, 2 | 4,6 | 7,8 |
| 27. | Земельные участки под рынками оптовой торговли и рыночными комплексами торговли | Категория N 1 | 2,2 | 3,9 |
| 33. | Земельные участки под рынками оптовой торговли и рыночными комплексами торговли | Категория N 2 | 1,7 | 2,8 |
| 34. | Земельные участки под рынками оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукцией и домашними животными | Категория N 1 | 1,1 | 1,1 |
| 35. | Земельные участки под рынками оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукцией и домашними животными | Категория N 2 | 1,0 | 1,0 |
| 36. | Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли | Категория N 1 | 5,4 | 16,8 |
| 37. | Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли | Категория N 2 | 4,1 | 12,3 |
| 38. | Земельные участки под остановочными комплексами | Категория N 1 | 3,3 | 9,5 |
| 39. | Земельные участки под остановочными комплексами | Категория N 2 | 2,5 | 7,3 |
| 40. | Земельные участки под авторынками | Категория N 1 | 1,4 | 2,2 |
| 41. | Земельные участки под авторынками | Категория N 2 | 1,1 | 1,7 |
| 42. | Земельные участки под объектами торговли (приоритетные виды использования) | - | - | |
| 43. | Земельные участки под специализированными магазинами детских товаров | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 44. | Земельные участки под специализированными магазинами книготорговли и киосками печатной продукции | Категории N 1, 2 | 1,1 | 1,2 |
| 45. | Земельные участки под сооружениями торговли, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов, при наличии в населенном пункте единственного сооружения торговли | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 46. | Земельные участки под капитальными сооружениями торговли, вновь построенными или прошедшими реконструкцию (в течение 5 лет с момента ввода) | Категории N 1, 2 | 1,1 | 1,1 |
| 47. | Земельные участки под объектами общественного питания, бытового обслуживания и коммунального хозяйства, рекламы (кроме приоритетных видов использования) | - | - | |
| 48. | Земельные участки под столовыми | Категория N 1 | 1,2 | 1,6 |
| 49. | Земельные участки под столовыми | Категория N 2 | 1,1 | 1,2 |
| 50. | Земельные участки под закусочными | Категория N 1 | 1,4 | 1,4 |
| 51. | Земельные участки под закусочными | Категория N 2 | 1,2 | 1,2 |
| 52. | Земельные участки под ресторанами, кафе | Категории N 1, 2 | 2,9 | 5,1 |
| 53. | Земельные участки под летними кафе | Категория N 1 | 1,9 | 3,4 |
| 54. | Земельные участки под летними кафе | Категория N 2 | 1,4 | 2,5 |
| 55. | Земельные участки под объектами бытового обслуживания | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 56. | Земельные участки, занятые гостиницами и иными средствами размещения | Категории N 1, 2 | 1,1 | 1,1 |
| 57. | Земельные участки под объектами коммунального хозяйства | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 58. | Земельные участки под досугово-развлекательными объектами | Категории N 1, 2 | 1,4 | 2,5 |
| 59. | Земельные участки под рекламными щитами | Категории N 1, 2 | 2,1 | 5,4 |
| 60. | Земельные участки под кладбищами | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,5 |
| 61. | Земельные участки под объектами общественного питания, бытового обслуживания и коммунального хозяйства, рекламы (приоритетные виды использования) | - | - | |
| 62. | Земельные участки под капитальными сооружениями общественного питания, вновь построенными или прошедшими реконструкцию (в течение 5 лет с момента ввода) | Категории N 1, 2 | 1,1 | 1,1 |
| 63. | Земельные участки под сооружениями общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 64. | Земельные участки под производственными и школьно-базовыми столовыми, комбинатами школьного и студенческого питания | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 65. | Земельные участки под банями, прачечными и химчистками | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 66. | Земельные участки под предприятиями по ремонту одежды и обуви | Категории N 1, 2 | 1,0 | 1,0 |
| 67. | Земельные участки под нефтепродуктовыми и газовыми станциями, предприятиями автосервиса | - | - | |
| 68. | Земельные участки под нефтепродуктовыми станциями | Категории N 1, 2 | 1,9 | 3,4 |
| 69. | Земельные участки под автогазозаправочными станциями | Категории N 1, 2 | 1,1 | 1,1 |
| 70. | Земельные участки под предприятиями автосервиса (кроме расположенных на территории платных открытых автостоянок с сервисным обслуживанием автомобилей с числом машино-мест до 100 включительно и свыше 100) | Категории N 1, 2 | 1,4 | 1,2 |
| 71. | Земельные участки под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами (кроме приоритетных видов использования) | - | - | |
| 72. | Земельные участки под объектами образования | Категория N 1 | 1,7 | 1,7 |
| 73. | Земельные участки под объектами образования | Категория N 2 | 1,5 | 1,5 |
| 74. | Земельные участки под объектами здравоохранения | Категория N 1 | 1,7 | 1,7 |
| 75. | Земельные участки под объектами здравоохранения | Категория N 2 | 1,5 | 1,5 |
| 76. | Земельные участки под объектами социального обеспечения | Категория N 1 | 1,7 | 1,7 |
| 77. | Земельные участки под объектами социального обеспечения | Категория N 2 | 1,5 | 1,5 |
| 78. | Земельные участки под объектами физической культуры и спорта | Категория N 1 | 1,7 | 1,7 |
| 79. | Земельные участки под объектами физической культуры и спорта | Категория N 2 | 1,5 | 1,5 |
| 80. | Земельные участки под объектами культуры и искусства | Категория N 1 | 1,7 | 1,7 |
| 81. | Земельные участки под объектами культуры и искусства | Категория N 2 | 1,5 | 1,5 |
| 82. | Земельные участки под религиозными объектами | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 83. | Земельные участки под объектами образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами (приоритетные виды использования) | - | - | |
| 84. | Земельные участки под детскими садами | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 85. | Земельные участки под объектами, занимаемыми детско-юношескими организациями физкультуры и спорта, здравоохранения, социального обеспечения, культуры, искусства | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 86. | Земельные участки под объектами промышленности и науки | - | - | |
| 87. | Земельные участки под научно-исследовательскими институтами, включая их опытно-производственную базу | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 88. | Земельные участки под проектными институтами, включая их опытно-производственную базу | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 89. | Земельные участки под сельскохозяйственными институтами, включая их опытно-производственную базу | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 90. | Земельные участки под предприятиями машиностроения и металлообработки | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 91. | Земельные участки под предприятиями черной металлургии | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 92. | Земельные участки под предприятиями цветной металлургии | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 93. | Земельные участки под предприятиями химии и нефтехимии | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 94. | Земельные участки под предприятиями легкой промышленности | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 95. | Земельные участки под предприятиями пищевой промышленности | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 96. | Земельные участки под предприятиями строительного комплекса | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 97. | Земельные участки под предприятиями горнодобывающей отрасли | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 98. | Земельные участки под предприятиями по добыче драгоценных металлов из россыпей | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 99. | Земельные участки под предприятиями энергетики (в том числе предприятиями Министерства Российской Федерации по атомной энергии) | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 100. | Земельные участки под предприятиями прочих отраслей промышленности | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 101. | Земельные участки под ведомственными пожарными водоемами, используемыми также для вневедомственных целей | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 102. | Земельные участки под санитарно-охранными зонами промышленных организаций | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 103. | Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 104. | Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций при наличии вторичной переработки хранимых отходов | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 105. | Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке | Категории N 1, 2 | 0,75 | 0,75 |
| 106. | Земельные участки под технопарками в соответствии с Положением о технопарках, создаваемых на земельных участках, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Свердловской области | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 107. | Земельные участки под объектами транспорта, складского хозяйства и связи | - | - | |
| 108. | Земельные участки под объектами железнодорожного и воздушного транспорта | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 109. | Земельные участки под аэропортами с аэродромами совместного базирования | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 110. | Земельные участки под предприятиями автомобильного транспорта | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 111. | Земельные участки под крытыми складами и базами | Категории N 1, 2 | 1,8 | 1,8 |
| 112. | Земельные участки под открытыми складами и площадками для хранения материальных ценностей | Категории N 1, 2 | 1,7 | 1,7 |
| 113. | Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов | Категории N 1, 2 | 1,8 | 1,8 |
| 114. | Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов при наличии их вторичной переработки | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 115. | Земельные участки под объектами связи | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 116. | Земельные участки под офисами государственных, муниципальных, общественных и коммерческих организаций | - | - | |
| 117. | Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, предоставленными под размещение органов государственной власти и местного самоуправления | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 118. | Земельные участки под административно-управленческими зданиями и помещениями , организаций не занимающихся производственной деятельностью | Категории N 1, 2 | 4,35 | 5,6 |
| 119. | Земельные участки под административно-управленческими зданиями и помещениями организаций, занимающихся производственной деятельностью | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 120. | Земельные участки под офисами общественных организаций | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 121. | Земельные участки под офисами благотворительных организаций | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 122. | Земельные участки под объектами оздоровительного и рекреационного назначения | - | - | 1,5 |
| 123. | Земельные участки под санаториями, домами отдыха, туристическими базами, пляжами | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 124. | Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, ботаническими садами, парками культуры и отдыха) | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 125. | Земельные участки под временными хозяйственными постройками и объектами подсобного хозяйства | - | - | |
| 126. | Земельные участки под временными хозяйственными постройками | Категория N 1 | 1,8 | 1,8 |
| 127. | Земельные участки под временными хозяйственными постройками | Категория N 2 | 1,6 | 1,6 |
| 128. | Земельные участки под объектами подсобного хозяйства промышленных предприятий | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
| 129. | Земельные участки общего пользования, занятые улицами, проходами, проездами, автомобильными дорогами, используемые третьими лицами | Категории N 1, 2 | 1,5 | 1,5 |
Примечания:
<1> Для земельных участков, на которых расположены строящиеся и реконструируемые объекты, базовые размеры арендной платы устанавливаются в размере 1,0 в кратности к земельному налогу для участков площадью до 1 гектара, в размере 0,2 в кратности к земельному налогу для участков площадью 1 гектар и более.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количество помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения в соответствии с разрешением на строительство.
<2> Категории арендаторов включают в себя:
категория N 1 - коммерческие организации, некоммерческие организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в части объектов, являющихся средством получения прибыли), и граждан, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей;
категория N 2 - некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую деятельность либо направляющие полученный доход в полном объеме на реализацию уставных целей и задач, и граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.
<3> К рынкам оптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукцией относятся рынки, предоставляющие не менее 70% торговых площадей для реализации сельхозпродукции.
<4> В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
<5> В соответствии с Системой классификации гостиниц и других средств размещения, утвержденной Приказом Федерального агентства по туризму от 21.07.2005 N 86, под средствами размещения следует понимать помещения, имеющие не менее 5 номеров и используемые организациями различных организационно-правовых форм и индивидуальными предпринимателями для временного проживания туристов, имеющие сертификат категории.
<6> К досугово-развлекательным заведениям следует относить ночные клубы, дискотеки и т.п.
<7> В соответствии с Федеральным законом "О связи" к сооружениям связи относятся объекты инженерной инфраструктуры, в том числе здания, строения, созданные или приспособленные для размещения средств связи и кабелей электросвязи.
<8> Под административно-управленческими зданиями и помещениями понимаются здания и помещения, предназначенные для размещения офисов организаций или структурных подразделений, осуществляющих представительские и управленческие функции, а также организаций, осуществляющих рекламную деятельность, деятельность туристических агентств, деятельность в области права, деятельность в области бухгалтерского учета и аудита, деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом, деятельность по финансовому посредничеству и страхованию.