Приложение к Постановлению от 02.08.2006 г № 2127 Положение
Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания на территории сысертского городского округа
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Межведомственная комиссия по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания (далее - Комиссия) создается Главой Администрации Сысертского городского округа в целях осуществления оценки соответствия помещения требованиям жилого помещения, признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в муниципальном жилищном фонде.
1.2.Комиссия в работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.
1.3.Состав комиссии утверждается Постановлением Главы Сысертского городского округа.
1.4.Председателем комиссии назначается первый заместитель Главы Администрации Сысертского городского округа.
1.5.В состав комиссии включаются:
- представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа;
- представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа;
- представитель отдела строительства, жилищно-коммунального хозяйства и жилищных отношений Администрации Сысертского городского округа;
- представитель органа государственного санитарного надзора;
- представитель органа государственного пожарного надзора;
- специалист по экологии Администрации Сысертского городского округа;
- представитель Бюро технической инвентаризации;
- глава соответствующей сельской администрации.
1.6.К работе комиссии, в необходимых случаях, привлекаются:
- собственник жилого помещения либо уполномоченное лицо (с правом совещательного голоса);
- квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса);
- представители эксплуатационных организаций;
- другие заинтересованные лица.
2.ПОЛНОМОЧИЯ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
2.1.Комиссия проводит оценку на основании заявления собственника помещения (помещений) или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.2.Комиссия принимает и рассматривает заявления с прилагаемыми к нему обосновывающими документами.
2.3.Комиссией определяется состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций.
2.4.Комиссия принимает решение о необходимости проведения обследования помещения.
2.5.В случае принятия решения о необходимости проведения обследования Комиссия обследует и составляет акт обследования помещения.
2.6.Комиссия оценивает пригодность (непригодность) жилых помещений для постоянного проживания.
2.7.По результатам работы Комиссия составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
2.8.Передает заключение Главе Сысертского городского округа для принятия решения по итогам работы Комиссии.
2.9.Направляет в 5-дневный срок решение Главы Сысертского городского округа и заключение Комиссии заявителю и собственнику жилого помещения.
2.10.В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения, собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо уведомляет Комиссию о завершении работ. Комиссия в месячный срок после уведомления проводит осмотр жилого помещения, составляет акт и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
3.РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ
3.1.Комиссия работает в порядке заседаний, созываемых председателем Комиссии по мере поступления обращений.
3.2.Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из решений, указанных в п. 3.3, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
3.3.По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
3.4.Решение принимается большинством голосов членов Комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.
3.5.Решение Комиссии оформляется в виде заключения.