Приложение к Решению от 12.10.2006 г № 35/8 Положение
Корректировочные коэффициенты для расчета арендной платы
К1 - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого объекта
- <*> величина коэффициента определяется в соответствии с таблицей зонирования городского округа Красноуфимск (Приложение N 1).
К2 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства здания:
К2 = 1 - при отсутствии всех основных видов благоустройства здания (центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). В случае наличия одного из видов благоустройства, коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый присутствующий вид (соответственно: 1,05; 1,1; 1,15; 1,2; 1,25).
К3 - коэффициент, учитывающий расположение нежилых помещений в здании:
К3 = 1,15 - расположение помещения на первом этаже;
К3 = 1,10 - расположение помещения выше первого этажа;
К3 = 1,05 - расположение помещения в цокольном этаже;
К3 = 1,00 - расположение помещения в подвале;
К4 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (по ОКВЭД):
К4 = 3,5 - деятельность по организации азартных игр (92.71); банки (65); деятельность в области права, бухучета, аудита (74); деятельность в области страхования (66); деятельность в области землеустройства (74.2); рекламная деятельность (74.4);
К4 = 3,0 - расчетно-кассовые центры по приему платежей от населения (65);
К4 = 2,0 - услуги связи (64); розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами (52.3); оптовая торговля (51.7); техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительной техники (72.5); стоматологическая практика (85.13); оказание услуг по доставке пенсий (85.3);
К4 = 1,5 - деятельность в области здравоохранения (85.1); деятельность в области образования (N 80); строительство (45); розничная торговля пищевыми продуктами (52.2); розничная торговля прочими непищевыми товарами (52.4);
К4 = 1,2 - деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта (прокат фильмов (92));
К4 = 1,0 - гостиницы и рестораны (общественное питание) (55); производство, передача и распространение электроэнергии, пара, газа, горячей воды (40); сбор, очистка, распространение воды (41); предоставление персональных услуг (парикмахерские, ритуальные услуги (93)); производство одежды (18); ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования (52.7); производство фарм. продукции (24.4); розничная торговля бывшими в употреблении товарами (52.5); ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования (52.7); производство строительных изделий (26.4); прокат бытовых изделий и предметов личного пользования (71.4); предоставление различных видов услуг (фотография, редакторские услуги (74.8)); сбор отходов, сточных вод и аналогичная деятельность (90);
К4 = 0,5 - сбор, очистка, распространение воды (41); деятельность некоммерческих и общественных объединений (общ. инвал. и т.д.) (91);
К4 = 0,5 - деятельность некоммерческих государственных и муниципальных учреждений, финансируемых из бюджетов всех уровней; при этом не применяется коэффициент К1, учитывающий территориальную зону.
К4 = 1,5 - прочие виды деятельности, не вошедшие в данный перечень.
К5 - коэффициент, учитывающий удобство пользования объектом аренды:
К5 = 1,1 - арендатор пользуется объектом, имеющим отдельный вход;
К5 = 1,0 - несколько арендаторов имеют общий вход и места общего пользования.
К6 = коэффициент, применяемый при передаче в аренду муниципальных объектов в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства; применяется в пределах от 0,95 до 0,3. Размер коэффициентов устанавливается в зависимости от вида деятельности и иных условий, устанавливаемых Муниципальной целевой программой по поддержке малого и среднего предпринимательства, принятой в соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗ от 24.07.2007 или Муниципальной целевой программой "Поддержки субъектов, осуществляющих социально значимые виды деятельности".
Примечание: 1. В скобках указаны коды вида экономической деятельности по Общероссийскому КВЭД.