Приложение к Решению от 29.11.2006 г № 246

Размеры платы за пользование жилых помещений (платы за наем), определяемые в зависимости от потребительских качеств жилого дома по следующим категориям и соответствующим коэффициентам


С целью дифференцирования ставок платы за наем жилья, с учетом качества ввести следующие коэффициенты:
    1  категория  -  многоэтажные  капитальные жилые дома, имеющие
все виды благоустройства, повышенной комфортности      - К - 1,25;
    2   категория   -   дома   капитальные,   имеющие   все   виды
благоустройства без ГВС                                - К - 1,0;
    3  категория  -  жилые дома пониженной комфортности без двух и
более видов благоустройства                            - К - 0,7;
    4 категория - деревянные жилые дома (неблагоустроенные)
                                                       - К - 0,5.

Основание: Постановление Госстроя от 23.02.1999 N 9 "Об утверждении методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства".
К базовым ставкам применяется коэффициент скидки или надбавки, учитывающий потребительские качества квартир (вне зависимости от категории дома):
N п/п Потребительские качества квартир Коэффициент
НАДБАВКИ
1. За высоту потолка 2,7 метра 1,1
2. Для квартир, расположенных в домах высшей категории (2-х и более ванн, туалетных комнат), расположенных в 2-х уровнях 1,15
СКИДКИ
1. За отсутствие изолированных комнат 0,95
2. Для квартир, окна которых выходят на крышу пристроек к 1 этажу и расположенные над нежилыми помещениями, используемые под предприятия торговли и т.д. 0,95
3. Для квартир на первом и последнем этаже 3-х и более этажного дома 0,90
4. Для квартир, имеющих совмещенный санузел (кроме однокомнатных) 0,95
5. Для квартир гостиного типа 0,90
6. Для угловых квартир 0,90

Примечание: Общее снижение ставки не должно превышать - 50%.
Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).