Приложение к Решению от 30.11.2006 г № 55/9 Порядок
Временные коэффициенты ставок арендной платы за земельные участки до разграничения прав собственности на землю
| N п/п | Вид разрешенного использования земельного участка или категории земель | Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости |
| 1. | Земельные участки, занятые жилищным фондом (за исключением земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, жилыми домами блокированной застройки, и за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) | 0,1 |
| 2. | Земельные участки, занятые жилыми домами блокированной застройки (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) | 0,25 |
| 3. | Земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами | 0,1 |
| 4. | Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, для ведения дачного хозяйства | 0,25 |
| 5. | Земельные участки, предоставленные для обустройства овощных ям | 0,3 |
| 6. | Земельные участки, занятые открытыми автостоянками | 0,8 |
| 7. | Земельные участки, занятые объектами торговли (за исключением земельных участков, занятых встроенными или пристроенными капитальными сооружениями торговли, многофункциональными торгово-развлекательными центрами и комплексами, объектами мелкорозничной сети, объектами торговли транспортными средствами и мотоциклами, площадками для хранения товарных машин) | 1,5 |
| 8. | Земельные участки под капитальными сооружениями торговли, вновь построенными (в течение 3 лет с момента ввода) | 1,2 |
| 9. | Земельные участки, занятые встроенными или пристроенными капитальными сооружениями торговли | 5,5 |
| 10. | Земельные участки: занятые многофункциональными торгово-развлекательными центрами и комплексами ; занятые объектами торговли транспортными средствами и мотоциклами, площадками для транспортных средств и мотоциклов, подлежащих продаже | 1,5 |
| 11. | Земельные участки, занятые объектами мелкорозничной сети (за исключением специализированных киосков по продаже печатной продукции) | 2,5 |
| 12. | Земельные участки, занятые специализированными киосками по продаже печатной продукции | 1,4 |
| 13. | Земельные участки: предоставленные аптечным организациям (за исключением земельных участков, предоставленных аптечным организациям, осуществляющим изготовление лекарственных средств или отпуск, реализацию и хранение наркотических средств и психотропных веществ), предоставленные оптикам (за исключением земельных участков, предоставленных оптикам, осуществляющим изготовление корригирующих очков) | 2,5 |
| 14. | Земельные участки, занятые ресторанами, кафе, барами, столовыми и закусочными | 1,5 |
| 15. | Земельные участки, занятые ресторанами, кафе, барами, столовыми и закусочными, вновь построенными (в течение 3 лет с момента ввода) | 1,2 |
| 16. | Земельные участки, занятые банями, саунами, соляриями, прачечными, химчистками, парикмахерскими, косметическими салонами | 0,7 |
| 17. | Земельные участки, занятые гостиницами и иными средствами размещения | 2,0 |
| 18. | Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением объектов, используемых для утилизации и захоронения твердых бытовых отходов) | 1,3 |
| 19. | Земельные участки, занятые объектами, используемыми для утилизации и захоронения твердых и жидких бытовых отходов | 0,1 |
| 20. | Земельные участки, занятые досугово-развлекательными и игорными заведениями, боулингами, объектами по оказанию услуг в виде предоставления в пользование компьютерной техники | 5,5 |
| 21. | Земельные участки, занятые автозаправочными и автогазозаправочными станциями | 4,0 |
| 22. | Земельные участки, занятые объектами по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, мотоциклов | 1,2 |
| 23. | Земельные участки: отнесенные к землям специального назначения ; | 2,0 |
| 24. | Земельные участки, занятые сооружениями связи | 3,8 |
| 25. | Земельные участки: предоставленные для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства); занятые реконструируемыми объектами | 0,4 |
| 26. | Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства | 0,1 |
| 27. | Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства | 0,2 |
| 28. | Земельные участки под крытыми и открытыми складами, базами | 2,5 |
| 29. | Земельные участки, занятые административно-управленческими зданиями и помещениями (за исключением административно-управленческих зданий и помещений, предоставленных для размещения государственным и муниципальным унитарным предприятиям, лицам, указанным в подпункте 5 пункта 1 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации) | 4,3 |
| 30. | Земельные участки, занятые административно-управленческими зданиями и помещениями, предоставленными для размещения государственным и муниципальным унитарным предприятиям | 1,2 |
| 31. | Земельные участки, занятые зданиями и помещениями, предоставленными лицам, указанным в подпункте 5 пункта 1 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации | 0,3 |
| 32. | Прочие земельные участки | 0,6 |
--------------------------------
<1> В соответствии с подпунктом 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
<2> Под многофункциональными торговыми комплексами и центрами понимается совокупность торговых предприятий и предприятий по оказанию услуг, расположенных на определенной территории, спланированных, построенных и управляемых как единое целое и предоставляющих в границах своей территории стоянку для машин.
<3> В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
<4> В соответствии с Системой классификации гостиниц и других средств размещения, утвержденной Приказом Федерального агентства по туризму от 21.07.2005 N 86 под средствами размещения следует понимать помещения, имеющие не менее 5 номеров и используемые организациями различных организационно-правовых форм и индивидуальными предпринимателями для временного проживания туристов, имеющие сертификат категории.
<5> К объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса относятся трубопроводы, линии электропередач и иные объекты, используемые в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения.
<6> К досугово-развлекательным заведениям следует относить ночные клубы, дискотеки и т.п.
<7> Землями специального назначения признаются земли, отнесенные в соответствии с данными государственного кадастрового учета к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, безопасности и иного специального назначения.
<8> В соответствии с Федеральным законом "О связи" к сооружениям связи относятся объекты инженерной инфраструктуры, в том числе здания, строения, созданные или приспособленные для размещения средств связи и кабелей электросвязи.
<9> В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения в соответствии с разрешением на строительство.
<10> Под административно-управленческими зданиями и помещениями понимаются здания и помещения, предназначенные для размещения офисов организаций или структурных подразделений, осуществляющих представительские и управленческие функции, а также организаций, осуществляющих рекламную деятельность, деятельность туристических агентств, деятельность в области права, деятельность в области бухгалтерского учета и аудита, деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом, деятельность по финансовому посредничеству и страхованию.