Приложение к Постановлению от 28.12.2006 г № 1214 Договор
Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья
I.Содержание жилья внутридомовые инженерные сети
1.ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
1.1.Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления (мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре).
1.2.Регулировка и наладка систем центрального отопления.
1.3.Промывка и прочистка системы центрального отопления.
1.4.Смена отдельных участков трубопроводов.
1.5.Ревизия, замена запорной арматуры.
1.6.Замена отопительных приборов.
2.ГОРЯЧЕЕ И ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
2.1.Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов).
2.2.Смена отдельных участков трубопроводов от запорной арматуры на вводе до первого отключающего устройства в квартире.
2.3.Ревизия, замена общедомовой запорной арматуры.
2.4.Обслуживание общедомовых приборов учета холодной и горячей воды.
2.5.Замена сантехнических приборов (без их стоимости) по заявке жильцов.
3.КАНАЛИЗАЦИЯ
3.1.Устранение незначительных неисправностей в системах канализации (регулировка и замена отдельных деталей смывных бачков и водоотводящих устройств, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов).
3.2.Устранение засоров (квартирного канализационного лежака, общедомовой канализации, наружной канализации до первого колодца).
3.3.Проверка исправностей канализационных вытяжек.
3.3.Смена отдельных участков канализации.
4.ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
4.1.Устранение незначительных неисправностей электрических устройств и электропроводки от ввода в жилое здание до индивидуального прибора учета электрической энергии (мелкий ремонт электропроводки, ревизия распределительных коробок, ВРУ, рубильников с заменой токоведущих частей).
4.2.Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
4.3.Обслуживание общедомовых приборов учета электрической энергии.
5.ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
5.1.Техническое обслуживание внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования (проверка отсутствия механических повреждений на газопроводах, герметичности резьбовых соединений, работоспособности приборов, кранов на газопроводе и газоиспользующем оборудовании).
6.ЛИФТЫ
6.1.Обеспечение бесперебойной работы лифтового оборудования (осмотры тормозного устройства, распашной двери кабины, оборудования, ограждений шахты, электродвигателей, замена электролампочек, кнопок вызова).
ОГРАЖДАЮЩИЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ
1.КРОВЛЯ
1.2.Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
1.3.Удаление с крыш снега и наледи.
1.4.Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
1.5.Устранение протечек в отдельных местах кровли.
1.6.Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
1.7.Укрепление и замена отдельных участков водосточных труб, колен и воронок.
1.8.Прочистка внутренних водостоков мягких кровель.
2.СТЕНЫ И ФУНДАМЕНТЫ
2.1.Устранение незначительных повреждений отмосток, цоколей, приямков, крылец.
2.2.Заделка незначительных трещин в стенах.
3.СОДЕРЖАНИЕ И УХОД ЗА ЭЛЕМЕНТАМИ БЛАГОУСТРОЙСТВА
1.Уборка и очистка придомовой территории.
2.Ремонт оборудования детских площадок.
3.Озеленение дворовой территории, уход за зелеными насаждениями.
4.ПРОЧИЕ РАБОТЫ
4.1.Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и их прочистка.
4.2.Мелкий ремонт печей.
4.3.Уборка лестничных клеток в домах, оборудованных мусоропроводами (подметание и влажная уборка лестничных площадок, маршей, влажная уборка лифтовых кабин).
4.4.Содержание и уборка мусоропроводов (очистка и промывка ствола мусоропровода, дезинсекция).
4.5.Замена замков на дверях и люках чердаков и подвалов.
4.6.Дезинсекция и дератизация подвалов жилых домов.
4.7.Уборка выгребных ям и туалетов в жилых домах, не оборудованных канализацией.
4.8.Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
ПОДГОТОВКА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
1.Ремонт оконных переплетов.
2.Замена разбитых стекол окон.
3.Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
4.Проверка исправности слуховых окон.
5.Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
6.Ремонт и укрепление входных дверей.
7.Установка пружин на входные двери.
II.Ремонт жилья внутридомовые инженерные сети
(15% ОТ ОБЩЕГО ОБЪЕМА В ЖИЛОМ ЗДАНИИ)
1.Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних трубопроводов систем центрального отопления, водоснабжения и канализации.
2.Замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
3.Восстановление работоспособности электроплит.
ОГРАЖДАЮЩИЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ
(50% ОТ ОБЩЕГО ОБЪЕМА В ЖИЛОМ ЗДАНИИ)
1.Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных, рулонных и др. кровель. Замена водосточных труб. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
2.Устранение местных деформаций фундаментов. Ремонт отмосток, цоколей, входов в подвалы.
3.Герметизация межпанельных стыков стен. Ремонт и окраска фасадов.
4.Частичная смена отдельных элементов межэтажных перекрытий.
5.Восстановление или замена отдельных участков лестниц, крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
6.Ремонт подъездов, подвалов и других общедомовых вспомогательных помещений.
7.Мелкий ремонт и восстановление разрушенных участков дорожек, ограждений и оборудования детских, хозяйственных площадок, мусоросборников.