Приложение к Постановлению от 18.01.2007 г № 39 Положение
Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Нижний тагил 1. общие положения
1.Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил" (далее - комитет) является уполномоченным органом Администрации города Нижний Тагил в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, осуществления имущественных прав и обязанностей города Нижний Тагил, а также в сфере реализации единой городской политики в области наружной рекламы на территории города Нижний Тагил.
Сокращенное наименование комитета - КУМИ.
2.Комитет обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет, бланк, печать со своим наименованием, а также штампы и иные реквизиты.
3.Комитет в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации и Свердловской области, Уставом города Нижний Тагил, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
4.Комитет подчиняется непосредственно заместителю Главы Администрации города по стратегическому развитию и инвестициям.
5.В своей деятельности комитет взаимодействует со структурными подразделениями Администрации города Нижний Тагил, органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями, органами государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, органами внутренних дел, прокуратуры, налоговой инспекции, а также с различными коммерческими и некоммерческими организациями.
6.Приказы комитета в пределах его компетенции являются обязательными для всех структурных подразделений Администрации города Нижний Тагил, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций, арендаторов муниципального имущества и лиц, участвующих в процессе приватизации муниципального имущества и размещения наружной рекламы на территории города Нижний Тагил.
7.Месторасположение и почтовый адрес комитета: 622034, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, 1а.
2.ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
1.Целью работы комитета является реализация прав органов местного самоуправления города Нижний Тагил на владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
2.К основным задачам комитета относятся:
1) управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижний Тагил;
2) ведение реестра муниципального имущества;
3) осуществление учета материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;
4) подготовка проектов муниципальных правовых актов Администрации города о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности;
5) учреждение муниципальных предприятий и учреждений, их реорганизация и ликвидация в соответствии с решениями Главы города Нижний Тагил;
6) разработка и организация выполнения планов и программ комплексного социально-экономического развития города Нижний Тагил, а также организация сбора статистических показателей, характеризующих состояние муниципального имущества, предоставление указанных данных органам государственной власти в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
7) формирование и осуществление единой городской политики на всей территории города;
8) организация взаимодействия и координация деятельности подразделений Администрации города Нижний Тагил и других структур в области наружной рекламы;
9) разработка и реализация механизмов увеличения доходной части бюджета города в области наружной рекламы.
3.ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
1.В целях обеспечения поставленных задач комитет выполняет следующие функции:
1) осуществляет защиту имущественных прав и законных интересов города Нижний Тагил от противоправных действий (бездействий), в том числе в судах и правоохранительных органах;
2) организует работу по проведению экспертизы и оценки муниципального имущества;
3) участвует в процессах по приобретению и отчуждению муниципального имущества, формирует перечни приобретаемого и отчуждаемого имущества;
4) от имени города Нижний Тагил самостоятельно управляет муниципальным имуществом, выступает учредителем и вносит вклады в уставный капитал предприятий любых форм собственности в случаях прямо установленных действующим законодательством Российской Федерации;
5) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, устанавливает обременения (особые условия) пользования муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством, а также дает разрешение на передачу закрепленного на праве хозяйственного ведения имущества в залог на основании постановления Администрации города Нижний Тагил;
6) представляет в пределах своей компетенции интересы города Нижний Тагил по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в уставных капиталах различных организаций;
7) выступает арендодателем муниципального имущества и заключает договоры аренды, осуществляет контроль за исполнением их условий арендаторами;
8) участвует в принятии решений о проведении мероприятий по предотвращению банкротства муниципальных предприятий, проведении таких мероприятий, а также в реализации процедур по банкротству муниципальных предприятий;
9) исполняет функции продавца в процессе приватизации муниципального имущества;
10) использует средства от приватизации и использования муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и по нормативам, установленным органами местного самоуправления города Нижний Тагил;
11) дает разрешение на списание муниципального движимого имущества, готовит проекты постановлений Администрации города о списании недвижимого имущества и распоряжения Администрации города о списании транспортных средств;
12) обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты имущества;
13) осуществляет проверки надлежащего использования муниципального имущества, осуществляет мероприятия по привлечению к административной ответственности лиц, нарушающих установленный порядок использования и распоряжения муниципального имущества;
14) осуществляет меры по обеспечению перечисления в бюджет города Нижний Тагил дивидендов по акциям (долям) в уставных капиталах хозяйственных обществ с участием муниципального образования, а также части прибыли от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;
15) обеспечивает выполнение необходимых мероприятий для введения в гражданский оборот бесхозяйного имущества;
16) разрабатывает прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности, осуществляет его исполнение и контролирует процесс реализации;
17) выдает разрешение на установку рекламных конструкций на территории города Нижний Тагил;
18) оформляет договоры на размещение рекламных конструкций на территории города Нижний Тагил;
19) осуществляет контроль за размещением рекламных конструкций, направляет предписания о демонтаже рекламных конструкций;
20) выступает организатором торгов на право размещения рекламных конструкций;
21) контролирует поступление средств в городской бюджет по договорам на размещение рекламных конструкций, государственной пошлины за выдачу разрешений на установку рекламных конструкций;
22) участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов в области размещения наружной рекламы на территории города Нижний Тагил;
23) осуществляет сбор, подготовку и направление материалов в антимонопольный орган, в суды общей юрисдикции, арбитражные суды, органы и организации в связи с нарушением порядка установки и (или) эксплуатации рекламных конструкций;
24) готовит исковые заявления в суды общей юрисдикции и в Арбитражный суд;
25) ведет прием физических и представителей юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции комитета, готовит письменные ответы на поступающие обращения и запросы.
2.Полномочия комитета не могут быть переданы иному органу или структурному подразделению Администрации города Нижний Тагил.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
1.Комитет имеет право от имени города Нижний Тагил:
1) совершать сделки по распоряжению муниципальным имуществом (аренда, безвозмездное пользование, залог, приватизация и другие сделки, не противоречащие действующему законодательству), осуществлять передачу и прием имущества по данным сделкам;
2) совершать сделки в области размещения наружной рекламы на территории города Нижний Тагил;
3) совершать сделки по приобретению имущества в собственность города Нижний Тагил, поступающего в городскую казну;
4) заключать муниципальные контракты с юридическими и физическими лицами в целях реализации возложенных на комитет функций;
5) закреплять за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
6) осуществлять функции собственника имущества муниципальных предприятий и учреждений в пределах своей компетенции;
7) выступать в качестве акционера акционерных обществ, участника хозяйственных обществ в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
8) представлять интересы собственника - город Нижний Тагил - в отношениях, связанных с защитой имущественных прав и законных интересов, а также связанных с размещением рекламных конструкций на территории города Нижний Тагил, от противоправных действий (бездействий) физических и юридических лиц;
9) обращаться в суды и правоохранительные органы в случаях нарушения своих законных прав и интересов, а также законных прав и интересов города Нижний Тагил, связанных с использованием муниципального имущества и размещением рекламных конструкций на территории города Нижний Тагил;
10) запрашивать информацию о деятельности муниципальных предприятий и учреждений, требовать предоставления и получать необходимую документацию;
11) требовать от физических и юридических лиц, а также должностных лиц местного самоуправления соблюдения надлежащего порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;
12) назначать и проводить проверки муниципальных предприятий и учреждений на предмет надлежащего использования переданного им муниципального имущества;
13) по согласованию заместителя Главы Администрации города по стратегическому развитию и инвестициям вносить на рассмотрение Главе города проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета;
14) рассматривать жалобы и обращения физических и юридических лиц по вопросам распоряжения и использования муниципального имущества.
2.Комитет обязан:
1) отчитываться перед заместителем Главы Администрации города по стратегическому развитию и инвестициям и Главой города о результатах своей деятельности в установленном порядке;
2) соблюдать законность при совершении сделок с муниципальным имуществом и в области размещения наружной рекламы на территории города Нижний Тагил, а также при осуществлении управления муниципальной собственностью.
5.ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА КОМИТЕТА
1.Комитет возглавляет председатель. Он осуществляет руководство деятельностью комитета на принципе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на комитет. Председатель действует от имени комитета и без доверенности представляет его в различных организациях и учреждениях.
2.Назначение председателя комитета на должность и освобождение от занимаемой должности осуществляется Главой города Нижний Тагил.
3.Председатель комитета в своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю Главы Администрации города по стратегическому развитию и инвестициям.
4.Условия и гарантии деятельности, а также полномочия председателя комитета оговариваются в должностной инструкции, утвержденной Главой города Нижний Тагил, и заключаемом с ним трудовом договоре, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом города Нижний Тагил и настоящим Положением.
5.Председатель комитета издает в пределах своей компетенции приказы по комитету, дает указания сотрудникам и проверяет их исполнение.
6.Председатель комитета определяет должностные обязанности сотрудников, осуществляет их прием на работу, перевод и увольнение, назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке и в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. Он также осуществляет контроль за действиями сотрудников комитета.
7.Председатель комитета разрабатывает структуру и штатное расписание комитета, которые утверждаются Главой города, применяет к сотрудникам меры поощрения и налагает взыскания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.Во время отсутствия председателя комитета его обязанности исполняет заместитель председателя комитета. Заместитель председателя комитета назначается на должность и освобождается от должности председателем комитета.
9.Для решения задач, возложенных на комитет, и обеспечения деятельности в состав комитета входят:
- заместитель председателя;
- начальники отделов;
- главные специалисты;
- ведущие специалисты;
- специалисты I и II категории.
10.Сотрудники комитета исполняют свои обязанности в соответствии с должностными инструкциями, разработанными с учетом их основных функциональных обязанностей.
11.В организационную структуру комитета входят следующие отделы:
- аренды;
- приватизации и регистрации прав;
- по работе с юридическими лицами;
- реестров.
6.ФИНАНСЫ И ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
1.Имущество комитета составляют закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество, финансовые средства, отражаемые на его самостоятельном балансе.
2.Комитет осуществляет свою деятельность за счет средств местного бюджета.
7.РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
1.Реорганизация и ликвидация комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Уставом города Нижний Тагил.
2.При реорганизации или ликвидации комитета его работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
8.ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В НАСТОЯЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Изменения и дополнения в настоящее Положение утверждаются Главой города Нижний Тагил по представлению председателя комитета.