Приложение к Постановлению от 07.02.2007 г № 174 Положение
Положение о комиссии по выбору земельных участков в целях предоставления для строительства на территории серовского городского округа
1.ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано с учетом рекомендаций Совета общественной безопасности Свердловской области от 05.07.2006 N 3, в целях установления местоположения границ земельных участков, предоставляемых под застройку, вариантов их использования с учетом целевого назначения, обеспечения объектами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
1.2.Комиссия по выбору земельных участков в целях предоставления для строительства на территории Серовского городского округа (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом, уполномоченным главой Серовского городского округа на рассмотрение возможности размещения объектов строительства производственного, коммунального, жилищно-бытового и гражданского и иного назначения с выбором земельных участков для этих целей с учетом перспективы использования территории Серовского городского округа в соответствии с утвержденной соответствующей градостроительной документацией, социальных, экономических, экологических и иных условий независимо от ведомственной подчиненности застройщиков, источников финансирования и сметной стоимости строительства.
1.3.Работа комиссии осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации N 136-ФЗ от 25.10.2001, Градостроительным кодексом Российской Федерации N 190-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, нормативно-техническими документами Госстроя Российской Федерации, градостроительными регламентами с учетом разрешенного использования земельных участков.
1.4.Задачей комиссии является определение возможности и условий размещения объектов строительства гражданского, коммунального, производственного, жилищно-бытового и иного назначения на территории Серовского городского округа, в том числе путем подготовки Акта выбора испрашиваемого застройщиком земельного участка и определения всех технических условий по выделяемому земельному участку.
2.ПОЛНОМОЧИЯ И РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ
2.1.Комиссия создается, реорганизуется и упраздняется главой Серовского городского округа.
2.2.Положение о Комиссии утверждается постановлением главы Серовского городского округа. Изменения и дополнения к настоящему Положению вносятся постановлением главы Серовского городского округа.
2.3.Председателем Комиссии является заместитель главы администрации Серовского городского округа.
2.4.Руководит деятельностью Комиссии ее председатель, на период его отсутствия руководство деятельностью Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.
2.5.Персональный состав Комиссии утверждается постановлением главы Серовского городского округа.
2.6.Заседания Комиссии проводятся очно, с личным участием всех членов Комиссии, по мере поступления заявлений о предоставлении земельных участков на территории Серовского городского округа и подготовки материалов, необходимых для принятия объективного решения о возможности, условиях размещения объекта и выборе земельного участка, предоставляемых комитетом по архитектуре и градостроительству.
На заседание Комиссии должны быть представлены:
- организационно-правовые документы заявителя; обоснование потребности в земельных ресурсах;
- геоподоснова участка строительства;
- сведения Государственного земельного кадастра о правообладателях испрашиваемого земельного участка и категории земель;
- технические условия на инженерное обеспечение объекта строительства;
- сведения об информированности населения, интересы которого затрагиваются предполагаемым строительством;
- проект Акта выбора земельного участка.
2.7.Вопросы, выносимые на заседание Комиссии, обсуждаются коллегиально. Решение считается принятым при положительном единогласном голосовании всех постоянных членов Комиссии.
2.8.Принятое Комиссией Решение оформляется протоколом.
2.9.Ведение протокола заседания Комиссии и общее делопроизводство осуществляет секретарь Комиссии.
2.10.Протокол заседания Комиссии подписывается председателем и секретарем.
2.11.Решения Комиссии, принятые в пределах предоставленных полномочий и в соответствии с настоящим Положением, являются обязательными для выполнения органами и должностными лицами местного самоуправления, всеми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
2.12.По результатам работы Комиссия:
2.12.1.Оформляет и выдает Акт выбора земельного участка, определяет технические условия на инженерное обеспечение объекта.
2.12.2.Принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка.
О принятом Комиссией решении заявителю направляется письменное уведомление, подписанное секретарем Комиссии.