Приложение к Решению от 21.02.2007 г № 27 Положение

Положение об учете муниципального имущества и порядке ведения реестра муниципальной собственности городского округа верхняя тура 1. общие положения

Настоящее Положение устанавливает порядок учета муниципального имущества и ведения реестра муниципальной собственности Городского округа Верхняя Тура (далее - Реестр), состав и перечень регистрируемой информации об объектах учета, порядок ее сбора и обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании Реестра.
1.1.Положение разработано на основании: Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Указа Президента Российской Федерации от 22.12.93 N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации", Положения "Об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности", утвержденного Распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.92 N 114-рп, Положения "Об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 года N 696.
1.2.Основными целями ведения Реестра является организация единой системы учета, пообъектная регистрация, отражение движения имущества, находящегося в муниципальной собственности Городского округа Верхняя Тура (далее по тексту - объекты муниципальной собственности).
1.3.Формирование и ведение Реестра осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Городского округа Верхняя Тура (далее по тексту - ОУМИ).
1.4.Под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность сведений, сгруппированных на основе единых методологических и программно-технических данных, характеризующих объект учета для целей информационного обеспечения процесса управления им.
1.5.В Реестр заносятся сведения об имуществе, принадлежащем Городскому округу Верхняя Тура на праве собственности, составляющем местную казну Городского округа Верхняя Тура, имуществе, закрепленном за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Объектами учета Реестра не являются средства бюджета Городского округа Верхняя Тура.
Сведения о земельных участках, участках лесного фонда, а также об обособленных водных объектах, находящихся на территории Городского округа Верхняя Тура, подлежат включению в Реестр после разграничения права государственной собственности на землю.
1.6.Реестр ведется на электронных носителях.
2.ПОРЯДОК УЧЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1.Учет муниципального имущества Городского округа Верхняя Тура (далее по тексту - Городской округ) производится путем ведения реестра муниципальной собственности.
2.2.Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.
2.3.Для учета муниципального имущества, имеющегося у муниципальных предприятий и учреждений, зарегистрированных на территории Городского округа, последние представляют в ОУМИ:
- карту учета муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием (далее именуется - Карта учета) по форме согласно Приложению N 1 (прилагается) и перечни объектов движимого и недвижимого имущества (далее именуется - Перечень) по форме согласно Приложениям N 3 , 4 (прилагаются);
- карту учета муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением (далее именуется - Карта учета) по форме согласно Приложению N 2 (прилагается) и перечень по форме согласно Приложениям N 3 , 4 (прилагаются);
- копии документов, подтверждающих приведенные в Карте учета данные об объекте учета.
2.5.Для учета муниципального имущества, находящегося в муниципальной имущественной казне Городского округа, ОУМИ составляет карту учета муниципального имущества по форме согласно Приложению N 5 (прилагается).
2.6.В случае возникновения у ОУМИ сомнений в достоверности представленных данных, проведение учета приостанавливается, а в адрес юридического лица направляется предписание об обязательном представлении в течение месяца дополнительных сведений, при этом срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.
2.7.Объекту учета (муниципальной собственности), прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер.
3.СТРУКТУРА РЕЕСТРА
3.1.Реестр состоит из 3 разделов и 14 подразделов:
3.1.1.Раздел "Казна" состоит из 4 подразделов:
- "Недвижимое имущество";
- "Движимое имущество";
- "Жилищный фонд";
- "Объекты городского хозяйства".
3.1.2.Раздел "Хозяйственное ведение" состоит из 5 подразделов:
- "Недвижимое имущество";
- "Движимое имущество";
- "Жилищный фонд";
- "Объекты городского хозяйства";
- "Муниципальные предприятия".
3.1.3.Раздел "Оперативное управление" состоит из 5 подразделов:
- "Недвижимое имущество";
- "Движимое имущество";
- "Жилищный фонд";
- "Объекты городского хозяйства";
- "Муниципальные учреждения".
3.2.Подраздел "Недвижимое имущество" Реестра состоит из 23 граф (Приложение N 6) :
- "Реестровый номер";
- "Категория объекта";
- "Инвентаризационный номер объекта";
- "Адрес объекта";
- "Литер";
- "Этажность здания";
- "Правовой режим";
- "Дата и номер акта ОУМИ о передаче объекта держателю";
- "Держатель объекта";
- "История держателей";
- "Общая площадь объекта";
- "Площадь подвального помещения";
- "Назначение объекта";
- "Вид акта, которым объект включен в Реестр";
- "Регистрация в органах технической инвентаризации";
- "Сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления";
- "Первоначальная (восстановительная) стоимость объекта";
- "Износ объекта";
- "Остаточная стоимость объекта";
- "Обременение объекта правами третьих лиц";
- "Сведения о приватизации объекта";
- "Распоряжение Главы об исключении из реестра";
- "Примечание".
3.3.Подраздел "Жилищный фонд" Реестра состоит из 20 граф (Приложение N 7) :
- "Реестровый номер";
- "Категория объекта";
- "Инвентаризационный номер объекта";
- "Адрес объекта";
- "Литер";
- "Этажность здания";
- "Правовой режим";
- "Дата и номер акта ОУМИ о передаче объекта держателю";
- "Держатель объекта";
- "Общая площадь дома";
- "Площадь муниципальной квартиры (комнаты) в многоквартирном доме";
- "Размер доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома";
- "Вид акта, которым объект включен в Реестр";
- "Сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления";
- "Первоначальная (восстановительная) стоимость объекта";
- "Износ объекта";
- "Остаточная стоимость объекта";
- "Сведения о приватизации объекта";
- "Распоряжение Главы об исключении из реестра";
- "Примечание".
3.4.Подраздел "Движимое имущество" Реестра состоит из 17 граф (Приложение N 8) :
- "Реестровый номер";
- "Категория объекта";
- "Инвентаризационный номер объекта";
- "Количество";
- "Год выпуска объекта";
- "Год постановки на учет";
- "Правовой режим";
- "Договор о передаче объекта держателю";
- "Держатель объекта";
- "История держателей";
- "Вид акта, которым объект включен в Реестр";
- "Первоначальная (восстановительная) стоимость объекта";
- "Износ объекта";
- "Остаточная стоимость объекта";
- "Обременение объекта правами третьих лиц";
- "Распоряжение Главы об исключении из реестра";
- "Примечание".
3.5.Подраздел "Объекты городского хозяйства" Реестра состоит из 18 граф (приложение N 9) :
- "Реестровый номер";
- "Категория объекта";
- "Инвентаризационный номер объекта";
- "Адрес объекта";
- "Литер";
- "Правовой режим";
- "Дата и номер акта ОУМИ о передаче объекта держателю";
- "Держатель объекта";
- "История держателей";
- "Сведения, индивидуализирующие объект";
- "Вид акта, которым объект включен в Реестр";
- "Первоначальная (восстановительная) стоимость объекта";
- "Износ объекта";
- "Остаточная стоимость объекта";
- "Обременение объекта правами третьих лиц";
- "Сведения о приватизации объекта";
- "Распоряжение Главы об исключении из реестра";
- "Примечание".
3.6.Подраздел "Муниципальные предприятия" и подраздел "Муниципальные учреждения" состоят из 11 граф (Приложение N 10) :
- "Полное наименование";
- "ИНН";
- "Отрасль";
- "Учредитель";
- "Сведения о создании";
- "Сведения о реорганизации, ликвидации";
- "Фактический адрес";
- "Юридический адрес";
- "Телефоны";
- "Ф.И.О. руководителя";
- "Примечание".
4.ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА
4.1.Ведение базы данных муниципального имущества означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета.
4.2.Данные об объектах учета включаются в Реестр, исключаются из него и изменяются на основании:
- федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации;
- законов Свердловской области и иных нормативных правовых актов органов государственной власти Свердловской области;
- нормативных правовых актов органов местного самоуправления Городского округа Верхняя Тура;
- вступившего в законную силу решения арбитражного суда, решения суда общей юрисдикции;
- гражданско-правовых договоров;
- на иных законных основаниях.
4.3.Сведения об объектах учета в Реестре представляют собой характеристики данных объектов и определяются на основании подтверждающих документов:
бухгалтерской отчетности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, иных юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей;
органов технической инвентаризации;
органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
планов приватизации государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также изменений к ним;
гражданско-правовых договоров;
иных документов, подтверждающих характеристики объектов учета.
Порядок обработки сведений об объектах учета, поступивших в ОУМИ, определяются ОУМИ.
4.4.Ведение баз данных муниципального имущества производится ОУМИ.
Муниципальные предприятия и учреждения, имущество которых учтено и включено в Реестр муниципальной собственности Городского округа, ежегодно, до 1 апреля текущего года, представляют в ОУМИ обновленные карты учета муниципального имущества с перечнем в соответствии с приложениями N 1 , 2 , 3 , 4 .
4.5.Автоматизированное объединение баз данных муниципального имущества в единый банк данных выполняется ОУМИ, который также осуществляет:
а) методическое, организационное и программное обеспечение работ по ведению баз данных муниципального имущества;
б) организацию защиты информации;
в) контроль за ведением баз данных муниципального имущества.
4.6.Необходимую, для ведения Реестра муниципальной собственности, информацию ОУМИ имеет право запрашивать и получать в соответствии с действующим законодательством и в объеме своей компетенции:
- у органов государственной власти Свердловской области, в том числе у Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области - МУГИСО (в том числе информацию об объектах, вошедших и не вошедших в уставный капитал предприятий, прошедших акционирование в МУГИСО);
- у всех юридических лиц (независимо от их ведомственной подчиненности) и физических лиц на территории муниципального образования;
- у органов государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности (в том числе сведения о регистрации, перерегистрации и ликвидации юридических лиц);
- у органов, наделенных полномочиями по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛОВ
"НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" В РЕЕСТРЕ
5.1.В графе "Реестровый номер" записывается номер, присваиваемый объекту учета.
5.2.В графе "Категория объекта" указывается отдельно стоящее здание или сооружение, встроенно-пристроенное нежилое помещение, объект незавершенного строительства.
5.3.В графе "Инвентаризационный номер объекта" указывается номер, присвоенный объекту для ведения аналитического учета, на основании данных бухгалтерского учета.
5.4.В графе "Адрес объекта" указывается название переулка, проезда, улицы и номер здания или сооружения.
5.5.В графе "Литер" указывается строительный литер объекта учета.
5.6.В графе "Этажность здания" указывается количество этажей здания.
5.7.В графу "Правовой режим" вносятся сведения о принадлежности объекта к составу местной казны города Верхняя Тура, о закреплении в хозяйственное ведение или оперативное управление.
5.8.В графе "Дата и номер акта о передаче объекта держателю" указываются дата и номер акта, которым объект передан в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду или ответственной обслуживающей организации для организации содержания и ведения учета.
5.9.В графе "Держатель имущества" указывается муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, арендатор имущества или ответственная обслуживающая организация.
5.10.В графе "История держателей" указываются сведения о нахождении объекта учета в хозяйственном ведении, оперативном управлении, аренде, а также на основании договоров об организации содержания (указываются субъект, дата и номер документа о передаче объектов).
5.11.В графе "Общая площадь объекта" указывается площадь объекта учета в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации.
5.12.В графе "Площадь подвального помещения" указывается площадь подвального помещения в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации.
5.13.В графе "Назначение объекта" вносятся сведения о видах объектов на момент внесения сведений в Реестр (офисное, складское, торговое, иное).
5.14.В графе "Вид акта, которым объект включен в Реестр" указывается наименование, реквизиты и название акта, на основании которого объект был включен в Реестр.
5.15.В графе "Регистрация в органах технической инвентаризации" указывается дата совершения такой регистрации.
5.16.В графе "Сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления" указывается дата и номер свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект учета.
5.17.В графе "Первоначальная (восстановительная) стоимость объекта" указывается стоимость объекта учета в тысячах рублей по сумме фактических затрат на его приобретение, установленная на основании подтверждающих бухгалтерских документов.
5.18.В графе "Износ объекта" указывается показатель изменения стоимости объекта учета.
5.19.В графе "Остаточная стоимость объекта" указывается стоимость объекта учета в тысячах рублей за вычетом износа, установленная на основании подтверждающих бухгалтерских документов.
5.20.В графе "Обременение объекта правами третьих лиц" указывается вид обременения (аренда, безвозмездное пользование, другие виды обременения) дата и номер договора, сроки обременения, наименование субъекта - пользователя объекта.
5.21.В графе "Сведения о приватизации объекта" указывается дата и номер договора о приватизации объекта учета.
5.22.В графе "Распоряжение Главы об исключении из реестра" указывается номер и дата Распоряжения Главы об исключении объекта из реестра.
5.23.В графе "Примечание" указываются иные сведения, относящиеся к объекту учета и имеющие значение для его учета в Реестре.
6.ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛОВ
"ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД" В РЕЕСТРЕ
6.1.Подраздел "Жилищный фонд" заполняется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для подраздела "Недвижимое имущество", за исключением следующих граф:
в графе "Категория объекта" указываются жилой дом, квартира в многоквартирном жилом доме, комната в квартире;
в графе "Адрес объекта" при учете квартир и комнат дополнительно указывается номер квартиры.
6.2.В графе "Общая площадь дома" указывается общая площадь жилого дома в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации.
6.3.В графе "Площадь квартиры (комнаты) в многоквартирном доме" указывается площадь находящейся в муниципальной собственности квартиры (комнаты) в многоквартирном доме в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации.
6.4.В графе "Размер доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома" указывается размер доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома в процентах. Размер доли исчисляется при учете квартир и комнат.
6.5.В графе "Примечание" указываются иные сведения, относящиеся к объекту учета и имеющие значение для его учета в Реестре.
7.ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛОВ
"ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" В РЕЕСТРЕ
7.1.Подраздел "Движимое имущество" заполняется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для подраздела "Недвижимое имущество", за исключением:
в графе "Категория объекта" указываются автотранспортные средства, станки, машины и оборудование, оргтехника, мебель и другие объекты движимого имущества.
7.2.В графе "Инвентаризационный номер объекта" указывается номер, присвоенный объекту для ведения аналитического учета, на основании данных бухгалтерского учета.
7.3.В графе "Количество" указывается общее количество объектов учета.
7.4.В графе "Год выпуска объекта" указывается год изготовления объекта учета.
7.5.В графе "Год постановки на учет" указывается год постановки объекта на бухгалтерский учет держателя.
7.6.В графе "Договор о передаче объекта держателю" указываются дата, номер договора передачи объекта учета держателю.
8.ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛОВ
"ОБЪЕКТЫ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" В РЕЕСТРЕ
8.1.Подраздел "Объекты городского хозяйства" заполняется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для подраздела "Недвижимое имущество", за исключением:
в графе "Категория объекта" указываются тепловые сети, водопроводные сети, канализационные сети, газовые сети, электрические сети, сооружения внешнего благоустройства и иные объекты городского хозяйства.
8.2.В графе "Сведения, индивидуализирующие объект" указываются следующие характеристики объектов учета: площадь, протяженность, диаметр, материал, количество и др.
8.3.В графе "Адрес объекта" дополнительно указывается информация о сети (врезка, ввод, отрезок сети).
9.ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛОВ
"МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ" И "МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ"
В РАЗДЕЛАХ "ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ" И
"ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
9.1.В графе "Полное наименование" указывается полное наименование муниципального унитарного предприятия (муниципального учреждения).
9.2.В графе "ИНН" указывается индивидуальный номер налогоплательщика - муниципального предприятия (муниципального учреждения).
9.3.В графе "Отрасль" указывается отрасль городского хозяйства, к которой относится муниципальное предприятие (муниципальное учреждение).
9.4.В графе "Учредитель" указываются учредители муниципального предприятия (муниципального учреждения).
9.5.В графе "Дата, номер правового акта о создании, орган, издавший акт" указываются вид, реквизиты, название акта, а также наименование органа, издавшего акт, на основании которого создано муниципальное предприятие (муниципальное учреждение).
9.6.В графе "Дата, номер правового акта о реорганизации, ликвидации, орган, издавший акт" указываются вид, реквизиты, название акта, а также наименование органа, издавшего акт, на основании которого муниципальное унитарное предприятие реорганизовано или ликвидировано.
9.7.В графе "Фактический адрес" указывается адрес места нахождения имущества муниципального предприятия (муниципального учреждения).
9.8.В графе "Юридический адрес" указывается место нахождения муниципального предприятия (муниципального учреждения).
9.9.В графе "Телефоны" указываются телефоны руководителя муниципального предприятия (муниципального учреждения), заместителей руководителя муниципального предприятия (муниципального учреждения).
9.10.В графе "Ф.И.О. руководителя" указывается фамилия, имя и отчество руководителя муниципального унитарного предприятия (муниципального учреждения).
10.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ РЕЕСТРА
10.1.В соответствии с правовыми актами Главы Городского округа Верхняя Тура полные сведения Реестра объектов муниципальной собственности относятся к сведениям ограниченного распространения.
Сведения из Реестра предоставляются ОУМИ в виде:
выписки из Реестра по конкретному объекту;
копии свидетельства о государственной регистрации права собственности Главы Городского округа Верхняя Тура по конкретному объекту;
справки об отсутствии в Реестре информации о конкретном объекте.
10.2.Указанная информация предоставляется на основании обращения к главе Городского округа Верхняя Тура.
В обращении о предоставлении сведений должно быть указано:
для предоставления сведений об объекте недвижимости - адрес объекта недвижимости;
для предоставления сведений об объекте движимого имущества - информация, позволяющая индивидуализировать указанный объект.
Срок предоставления сведений - 15 дней.
10.3.ОУМИ на основании Решения Главы Городского округа Верхняя Тура предоставляет информацию об объектах учета, содержащихся в Реестре, заинтересованным лицам по форме согласно приложению N 11 (прилагается) в следующем порядке:
- органам государственной власти, органам местного самоуправления, депутатам Думы муниципального образования, государственным и муниципальным учреждениям, муниципальным предприятиям - по их запросу безвозмездно.
10.4.Запрещается копирование с целью передачи, а также передача полных сведений Реестра, разделов и подразделов Реестра на бумажных, электронных и иных носителях.
11.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1.Реестр является объектом муниципальной собственности Городского округа Верхняя Тура.
11.2.ОУМИ осуществляет владение и пользование соответствующими базами данных.
11.3.ОУМИ ежегодно, до 1 мая текущего года, представляет на утверждение Главе Городского округа Верхняя Тура стоимостную оценку муниципального имущества по форме согласно приложению N 12 (прилагается).