Соглашение от 17.05.2007 г № Б/Н
Соглашение между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и муниципальным образованием «город Екатеринбург» о взаимодействии в процессе распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенными на территории муниципального образования «город Екатеринбург»
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство), в лице министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова Алексея Матвеевича, действующего на основании Положения о Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 12.10.1998 N 1046-п "Об утверждении положений о министерствах Свердловской области", статьи 54-3 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", и муниципальное образование "город Екатеринбург" (далее - муниципальное образование), в лице Главы Екатеринбурга Чернецкого Аркадия Михайловича, действующего на основании Устава муниципального образования "город Екатеринбург", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1.Настоящее Соглашение определяет порядок взаимодействия Министерства и уполномоченных органов местного самоуправления муниципального образования (далее - уполномоченные органы местного самоуправления) в процессе распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования.
2.Все заявления граждан, юридических лиц, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Свердловской области и органов местного самоуправления по вопросам формирования земельных участков и оформления прав на них рассматриваются уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации и Свердловской области.
3.По результатам рассмотрения заявлений уполномоченные органы местного самоуправления при наличии законных оснований подготавливают проекты правовых актов Главы Екатеринбурга о предварительном согласовании места размещения объекта, предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование (далее - проекты правовых актов).
В случае отсутствия законных оснований уполномоченный орган местного самоуправления готовит решения об отказе в формировании земельных участков или оформлении прав на них.
4.Проекты правовых актов, подлежащие в соответствии с положением о Городской комиссии по выбору земельных участков для строительства (далее - Комиссия) рассмотрению на Комиссии, до их подписания Главой Екатеринбурга, выносятся на ее рассмотрение.
Порядок работы Комиссии определяется Главой Екатеринбурга с учетом положений настоящего Соглашения. Решения Комиссии принимаются в порядке, определяемом в положении о Комиссии. В состав Комиссии в обязательном порядке включается представитель Министерства. Представитель Министерства, входящий в состав Комиссии, обладает правом "вето" на решения, принимаемые Комиссией. В случае применения представителем Министерства права "вето" соответствующее решение Комиссии считается не принятым.
В случае отсутствия на Комиссии представителя Министерства Комиссия вправе рассматривать вопросы и принимать по ним решения с обязательным последующим направлением на согласование в Министерство рассмотренных проектов правовых актов в порядке, предусмотренном пунктом 8 настоящего Соглашения.
5.Представитель Министерства вправе воспользоваться правом "вето" на заседании Комиссии в случае, если правовым актом после его принятия могут быть нарушены требования земельного законодательства.
6.Для подготовки представителей Министерства к заседанию Комиссии уполномоченными органами местного самоуправления в Министерство передаются проекты правовых актов не позднее чем за три рабочих дня до заседания Комиссии с обязательным приложением копии проекта границ земельного участка.
В случае если из проекта границ усматривается возможное наложение на земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области или на которых находятся объекты, находящиеся в собственности Свердловской области, по запросу Министерства уполномоченные органы местного самоуправления предоставляют иные документы, связанные с решением вопроса, выносимого на Комиссию.
7.В случае использования представителями Министерства на заседании Комиссии права "вето" решение спорного вопроса выносится на рассмотрение согласительной комиссии, создаваемой на паритетных началах из представителей Министерства и Администрации города Екатеринбурга.
Согласительная комиссия является постоянно действующей и собирается для рассмотрения спорных вопросов по мере необходимости. Решения согласительной комиссии принимаются единогласно всеми присутствующими на заседании комиссии членами, оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами согласительной комиссии.
В том случае, если постоянно действующая согласительная комиссия решение не приняла, разрешение спорного вопроса может быть вынесено на рассмотрение суда.
8.Проекты правовых актов, которые не выносятся на рассмотрение Комиссии в соответствии с пунктом 4 настоящего Соглашения, направляются уполномоченными органами местного самоуправления на согласование в Министерство с обязательным приложением копии проекта границ земельного участка. Согласование указанных проектов правовых актов осуществляется Министерством в течение пяти рабочих дней.
9.Форма согласования Министерством проектов правовых актов в целях реализации настоящего Соглашения устанавливается в виде письма Министерства, адресованного Главе Екатеринбурга, которое является основанием для подписания Главой Екатеринбурга проектов правовых актов.
10.Настоящим Соглашением определяется, что уполномоченные органы местного самоуправления вправе самостоятельно без обязательного предварительного согласования с Министерством принимать соответствующие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) земельных участков под размещение объектов временного назначения на срок до одного года, а также решения об оформлении прав на ранее предоставленные для ведения садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства земельные участки.
11.Копии правовых актов, а также копии договоров безвозмездного срочного пользования, аренды и купли-продажи земельных участков, принятые и подписанные в окончательной форме в течение текущего месяца, не позднее десятого числа следующего месяца представляются уполномоченными органами местного самоуправления в канцелярию Министерства.
12.По запросу Министерства уполномоченные органы местного самоуправления в двухнедельный срок предоставляют письменную информацию о распоряжении земельными участками, расположенными на территории муниципального образования.
13.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение пяти лет и продлевается на тот же срок, если ни одна из сторон не заявит о намерении прекратить его действие за шесть месяцев до окончания срока его действия.
Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем внесудебном порядке Министерством с предварительным письменным уведомлением уполномоченных органов местного самоуправления при неоднократном нарушении органами местного самоуправления любого положения настоящего соглашения.
Настоящее Соглашение подлежит официальному опубликованию в "Областной газете" и распространяется на правоотношения, возникшие с 17 мая 2007 года.
14.Внесение изменений в настоящее Соглашение осуществляется по соглашению сторон и оформляется дополнительным соглашением.
15.Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.
Министр Глава Екатеринбурга по управлению государственным имуществом Свердловской области А.М.МОЛОТКОВ А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ