Приложение к Решению от 02.12.2007 г № 707 Стандарт
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.В настоящем Решении используются следующие определения:
"Жилищные услуги" - совокупность работ по действию или деятельности исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-технического состояния зданий, сооружений, оборудования и коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу твердых бытовых отходов.
"Коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающие комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
"Жилые дома" - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
"Жилые дома, имеющие все виды благоустройства" - жилые дома, жилые помещения в которых имеют следующие виды коммунальные услуг: центральное отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение природным или сжиженным газом, оборудованные газовыми или электрическими стационарными плитами, централизованное горячее водоснабжение (или разрешен разбор горячей воды из системы отопления) или оборудованные водяными теплообменниками (бойлерами) или имеющие проточные газовые (на твердом топливе) водонагреватели, электроснабжение.
"Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства" - жилые дома, не имеющие одного - двух видов коммунальных услуг, перечисленных выше.
"Неблагоустроенные жилые дома" - жилые дома, имеющие один - два вида коммунальных услуг, перечисленных выше.
2.Структура платы за жилое помещение для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
3.Структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирным домом.
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
N | Категория дома | Коэффициент потребительских качеств | ||
I. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И НАЕМ ЖИЛЬЯ | ||||
1. | Жилые благоустроенные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт | 1,05 | ||
2. | Жилые благоустроенные дома, имеющие все виды благоустройства, с газом | 1,0 | ||
3. | Жилые благоустроенные дома, имеющие все виды благоустройства, без газа | 1,0 | ||
4. | Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, с газом | 0,8 | ||
5. | Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, без газа | 0,8 | ||
6. | Неблагоустроенное жилье с газом | 0,4 | ||
7. | Неблагоустроенное жилье, без газа | 0,4 | ||
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ | ||||
Степень санитарно-технического оборудования жилых домов | Единица измерения | Норматив потребления | ||
Отопление в жилых домах с централизованными системами теплоснабжения (в расчете 8-месячного отопительного периода) | ||||
Гкал в месяц | Теплоснабжающие организации (кроме ЗАО "Баранчинский электромеханический завод") | Теплоснабжающая организация ЗАО "Баранчинский электромеханический завод" | ||
- в изолированных квартирах | 1 кв. м общей площади | 0,036 | 0,032 | |
- коммунальных квартирах при соотношении общей площади коммунальных квартир к жилой площади с коэффициентом более или равном 1,3 | 1 кв. м жилой площади | 0,047 | 0,042 | |
- коммунальных квартирах при соотношении общей площади коммунальных квартир к жилой площади с коэффициентом более или равном 1,6 | 1 кв. м жилой площади | 0,058 | 0,051 | |
Горячее водоснабжение в жилых домах с централизованными системами горячего водоснабжения: | ||||
Норматив тепловой энергии на нагрев 1 м3 воды | Гкал | 0,055 | ||
а) в жилых домах, оборудованных ваннами | куб. м на 1 чел. в месяц | 2,1 | ||
б) в жилых домах, оборудованных умывальниками, мойками, душами (без ванн) | куб. м на 1 чел. в месяц | 1,78 | ||
в коммунальных квартирах (общежитиях): в) с общими душевыми | куб. м на 1 чел. в месяц | 1,04 | ||
г) с душевыми в блок-секциях | куб. м на 1 чел. в месяц | 1,66 | ||
д) с мойками (без душевых) | куб. м на 1 чел. в месяц | 0,62 | ||
Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов | куб. м на 1 чел. в месяц | 0,1 | ||
Водоснабжение и водоотведение: | ||||
водоснабжение | водоотведение | |||
а) жилые дома с централизованным горячим водоснабжением с ваннами | куб. м на 1 чел. в месяц | 4,86 | 6,96 | |
б) жилые дома с централизованным горячим водоснабжением без ванн | куб. м на 1 чел. в месяц | 3,95 | 5,73 | |
в) жилые дома, оборудованные тепловыми теплообменниками (бойлерами) | куб. м на 1 чел. в месяц | 4,86 | 6,96 | |
г) жилые дома с газовыми проточными водонагревателями с ваннами (в том числе жилые помещения, оборудованные автономным отоплением и не имеющие приборов учета) | куб. м на 1 чел. в месяц | 7,0 | 7,0 | |
д) жилые дома с газовыми проточными водонагревателями, без ванн | куб. м на 1 чел. в месяц | 3,95 | 3,95 | |
е) жилые дома с водонагревателями на твердом топливе с ваннами | куб. м на 1 чел. в месяц | 4,56 | 4,56 | |
ж) жилые дома без горячего водоснабжения и без ванн | куб. м на 1 чел. в месяц | 3,65 | 3,65 | |
з) жилые дома с водопроводом, без водоотведения | куб. м на 1 чел. в месяц | 1,8 | - | |
и) водоснабжение из уличных, дворовых колонок и кранов | куб. м на 1 чел. в месяц | 0,9 | - | |
Коммунальные квартиры (общежития): а) с общими душевыми | куб. м на 1 чел. в месяц | 1,2 | 2,24 | |
б) с душевыми в блок-секциях | куб. м на 1 чел. в месяц | 2,1 | 3,76 | |
в) без душевых, с мойками в блок-секциях | куб. м на 1 чел. в месяц | 1,0 | 1,0 | |
г) с общими мойками (без душевых) | куб. м на 1 чел. в месяц | 0,8 | 1,42 | |