Приложение к Постановлению от 14.12.2007 г № 920 Перечень
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья
| N п/п | Перечень работ | Наименование объекта проведения работ |
| 1. | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, отмосток и входов в подвалы | Фундаменты |
| 2. | Заделка трещин, расшивка швов, герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участка обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов, замена сливов на оконных проемах | Стены и фасады |
| 3. | Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска | Перекрытия |
| 4. | Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции | Крыши |
| 5. | Смена и восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений | Оконные и деревянные заполнения |
| 6. | Усиление, смена, заделка отдельных участков | Межквартирные перегородки |
| 7. | Восстановление или замена отдельных участков и элементов | Лестницы, балконы, крыльца (зонты, козырьки) над входами в подъезды и подвалы, над балконами верхних этажей |
| 8. | Замена, восстановление отдельных участков. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия | Полы |
| 9. | Устранение неисправностей | Печи и очаги |
| 10. | Восстановление штукатурки и облицовки плиткой стен, потолков, полов отдельными участками. Все виды малярных и стекольных работ | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях |
| 11. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления (включая промывку системы), а также домовые котельные | Внутренняя система отопления |
| 12. | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов. Устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ревизия, гидроиспытание системы. Смена запорной арматуры | Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях) |
| 13. | Установка, замена и восстановление работоспособности неисправных участков электрической сети, электроустановочных изделий, светильников и электрооборудования. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей и других элементов стационарных электроплит | Внутренняя система электроснабжения и электрические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит) |
| 14. | Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома | Внутренняя система газоснабжения |
| 15. | Замена и восстановление работоспособности отдельных участков вентиляционных коробов, шахт и камер. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и др. оборудования | Внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электроприводы) |
| 16. | Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти | Специальные общедомовые технические устройства |
| 17. | Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений, оборудования детских, спортивных и хозяйственных площадок, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев травы | Внешнее благоустройство |
Примечание:
1.Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.
2.График проведения текущего ремонта устанавливается в соответствии с договором управления.
3.Текущий ремонт производится без прекращения обслуживания жилого дома, в том числе тепло-, водо-, энергообеспечения.
4.К внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения относятся стояки, ответвления от стояков, коллективные (общедомовые) приборы учета холодной и горячей воды, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное на этих сетях.
5.К внутридомовым системам отопления относятся стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура, коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях.
6.К внутридомовой системе электроснабжения относятся вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратура защиты, контроля и управления, коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, этажные щитки (шкафы) и установленные в них приборы учета, осветительные установки помещений общего пользования, электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, сетей (кабелей) от ввода в многоквартирный дом до индивидуальных, расположенных внутри квартир, приборов учета и другое электрическое оборудование на этих сетях.
7.В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.
8.Выдача технической документации на производимые работы по общедомовому имуществу производится без оплаты гражданами.
9.По п. 12 ликвидация засоров производится за плату только при оформлении акта, устанавливающего вину проживающего.
10.Работы, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке.