| N
п/п |
Наименование работы |
Периодичность |
|
ГОРОД, П. СТАРОПЫШМИНСК, П. САРАПУЛКА |
|
| 1. |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ВКЛЮЧАЯ ДИСПЕТЧЕРСКОЕ И АВАРИЙНОЕ.
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ И
ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ |
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации (смена
прокладок в водопроводных кранах, уплотнение
сгонов, устранение засоров, регулировка смывных
бачков, крепление санитарно-технических приборов,
прочистка сифонов, притирка пробочных кранов,
набивка сальников, смена поплавка-шара, замена
резиновых прокладок у колокола и шарового клапана,
установка ограничителей - дроссельных шайб,
очистка бачка от известковых отложений и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления и ГВС
(регулировка трехходовых кранов, набивка
сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение
течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
разборка, осмотр и очистка грязевиков
воздухосборников, вантузов, компенсаторов,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка
от накипи запорной арматуры и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена перегоревших
электролампочек, смена и ремонт выключателей,
штепсельных розеток в помещениях общего
пользования, мелкий ремонт электропроводки и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раза в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
| 2. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД |
| 2.1. |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
|
| 2.2. |
Консервация систем центрального отопления |
|
| 2.3. |
Снятие пружин на входных дверях |
|
| 3. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ
ПЕРИОД |
| 3.1. |
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях |
|
| 3.2. |
Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
|
| 3.3. |
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
|
| 3.4. |
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках |
|
| 3.5. |
Ремонт, регулировка, наладка, промывка и испытание
(опрессовка) систем центрального отопления |
|
| 3.6. |
Замена разбитых стекол и ремонт дверей
вспомогательных помещений |
|
| 3.7. |
Восстановление существующего утепления бойлеров |
|
| 3.8. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов |
|
| 3.9. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
|
| 3.10. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
|
| 3.11. |
Поставка доводчиков (или пружин) на входных дверях |
|
| 4. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
|
| 4.2. |
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах |
1 раз в год |
| 4.3. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.4. |
Уборка, очистка придомовой территории, озеленение
территории и уход за зелеными насаждениями |
ежедневно;
в весенне-летний период |
| 4.5. |
Сбор и вывоз мусора |
ежедневно |
| 4.6. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.7. |
Проведение технического диагностирования,
обследования лифтов |
ежеквартально |
| 4.8. |
Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ |
| 5.1. |
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.2. |
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.3. |
Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов
и трещин; укрепление и окраска |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.4. |
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.5. |
Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.6. |
Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.8. |
Полы
Замена и восстановление отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.9. |
Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях, в других общедомовых вспомогательных
помещениях и служебных квартирах |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.10. |
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.11. |
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.12. |
Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода,
канализации и ГВС, включая насосные установки
в жилых домах |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.13. |
Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.14. |
Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений
и оборудования спортивных, хозяйственных площадок
и площадок для контейнеров-мусоросборников |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
|
П. МОНЕТНЫЙ |
|
| 1. |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ВКЛЮЧАЯ ДИСПЕТЧЕРСКОЕ И АВАРИЙНОЕ.
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ И
ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ |
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации (смена
прокладок водопроводных кранов, уплотнение сгонов,
устранение засоров, крепление расшатанных
сантехнических приборов, набивка сальников) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления и ГВС,
регулировка трехходовых кранов, набивка сальников,
мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков воздухосборников,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка
от накипи запорной арматуры и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раза в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
| 2. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД |
| 2.1. |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
|
| 2.2. |
Консервация систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 2.3. |
Снятие пружин на входных дверях |
1 раз в год |
| 3. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ
ПЕРИОД |
| 3.1. |
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях |
|
| 3.2. |
Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
|
| 3.3. |
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
|
| 3.4. |
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках |
|
| 3.5. |
Ремонт, регулировка, промывка, испытание и наладка
систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 3.6. |
Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений |
|
| 3.7. |
Восстановление существующего утепления бойлеров |
|
| 3.8. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов |
1 раз в год |
| 3.9. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
|
| 3.10. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
1 раз в год |
| 4. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
|
| 4.2. |
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах |
1 раз в год |
| 4.3. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.4. |
Уборка и очистка придомовой территории |
ежедневно |
| 4.5. |
Сбор и вывоз мусора |
ежедневно |
| 4.6. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.7. |
Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
весенне-летний период |
| 4.8. |
Обеспечение освещения мест общего пользования
и придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ |
| 5.1. |
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки
и входов в подвалы |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.2. |
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.3. |
Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов
и трещин; укрепление и окраска |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.4. |
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.5. |
Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.6. |
Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.8. |
Полы
Замена и восстановление отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.9. |
Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.10. |
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.11. |
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.12. |
Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.13. |
Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.14. |
Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений
и оборудования спортивных, хозяйственных площадок
и площадок для контейнеров-мусоросборников |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
|
П. КЛЮЧЕВСК |
|
| 1. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ; ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ
И ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ |
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации (смена
прокладок в водопроводных кранах, уплотнение
сгонов, устранение засоров, крепление расшатанных
сантехнических приборов, набивка сальников) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий
ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков воздухосборников,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка
от накипи запорной арматуры и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раза в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
| 2. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД |
| 1.2. |
Консервация систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 3. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ
ПЕРИОД |
| 3.1. |
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
1 раз в год |
| 3.2. |
Ремонт, регулировка, промывка и испытание систем
центрального отопления |
1 раз в год |
| 3.3. |
Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений |
|
| 3.4. |
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
и колонок |
|
| 3.5. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
|
| 3.6. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
1 раз в год |
| 3.7. |
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях |
|
| 3.8. |
Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
|
| 3.9. |
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках |
|
| 3.10. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов |
1 раз в год |
| 4. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
|
| 4.2. |
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах |
1 раз в год |
| 4.3. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.4. |
Уборка и очистка придомовой территории |
постоянно |
| 4.5. |
Сбор и вывоз мусора |
3 раза в неделю в летний
период и 2 раза в неделю
в холодный период |
| 4.6. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.7. |
Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
весенне-летний период |
| 4.8. |
Обеспечение освещения мест общего пользования
и придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ |
| 5.1. |
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и
входов в подвалы |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.2. |
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка
и восстановление архитектурных элементов; смена
участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска
фасадов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.3. |
Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов
и трещин; укрепление и окраска |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.4. |
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.5. |
Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.6. |
Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.8. |
Полы
Замена и восстановление отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.9. |
Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.10. |
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.11. |
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.12. |
Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.13. |
Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.14. |
Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений
и оборудования спортивных, хозяйственных площадок
и площадок для контейнеров-мусоросборников |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
|
П. ЛОСИНЫЙ |
|
| 1. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ; ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ
И ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ |
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации (смена
прокладок в водопроводных кранах, уплотнение
сгонов, устранение засоров, крепление расшатанных
сантехнических приборов, набивка сальников) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий
ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков воздухосборников,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка
от накипи запорной арматуры и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1 раз в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
| 2. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ
ПЕРИОД |
| 2.1. |
Утепление трубопроводов подвальных помещений |
|
| 2.2. |
Ремонт, регулировка, промывка и испытание и
наладка систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 2.3. |
Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений |
|
| 2.4. |
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
и колонок |
|
| 3. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ |
| 3.1. |
Проверка наличия тяги в дымовых вентканалах |
1 раз в год |
| 3.2. |
Смена прокладок в водопроводных кранах |
по мере выявления
неисправности и
по заявлениям жителей |
| 3.3. |
Уплотнение сгонов |
по мере выявления
неисправности и
по заявлениям жителей |
| 3.4. |
Прочистка внутренней канализации |
2 раза в год |
| 3.5. |
Набивка сальников в задвижках, вентилях, кранах
в подвальных помещениях |
1 раз в год |
| 3.6. |
Устранение мелких неисправностей электропроводки
в подъездах |
по мере выявления
неисправности и
по заявлениям жителей |
| 4. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
1 раз в год |
| 4.2. |
Вывоз мусора |
3 раза в неделю |
| 4.3. |
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах |
|
| 4.4. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.5. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.6. |
Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
весенне-летний период |
| 4.7. |
Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ |
| 5.1. |
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.2. |
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.3. |
Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов
и трещин; укрепление и окраска |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.4. |
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.5. |
Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.6. |
Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.8. |
Полы
Замена и восстановление отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.9. |
Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.10. |
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.11. |
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит |
в соответствии
с описью ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой план
текущего ремонта |
| 5.12. |
Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.13. |
Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.14. |
Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений
и оборудования спортивных, хозяйственных площадок
и площадок для контейнеров-мусоросборников |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
|
П. КЕДРОВКА |
|
| 1. |
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ВКЛЮЧАЯ ДИСПЕТЧЕРСКОЕ И АВАРИЙНОЕ
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ
И ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ |
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации (смена
прокладок в водопроводных кранах, уплотнение
сгонов, устранение засоров, крепление расшатанных
сантехнических приборов, набивка сальников) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий
ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков воздухосборников,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка
от накипи запорной арматуры и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное) |
по мере выявления
неисправности
и по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1 раз в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
| 2. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД |
| 2.1. |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
|
| 2.2. |
Консервация систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 2.3. |
Снятие пружин на входных дверях |
1 раз в год |
| 3. |
РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ
ПЕРИОД |
| 3.1. |
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях |
|
| 3.2. |
Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
|
| 3.3. |
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
|
| 3.4. |
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках |
|
| 3.5. |
Ремонт, регулировка, промывка, испытание и наладка
систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 3.6. |
Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений |
|
| 3.7. |
Восстановление существующего утепления бойлеров |
|
| 3.8. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов |
1 раз в год |
| 3.9. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
|
| 3.10. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
1 раз в год |
| 4. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ |
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
1 раз в год |
| 4.2. |
Вывоз мусора |
3 раза в неделю |
| 4.3. |
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах |
|
| 4.4. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.5. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.6. |
Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
весенне-летний период |
| 4.7. |
Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории |
постоянно |
| 4.8. |
Уборка и очистка придомовой территории |
ежедневно |
| 5. |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ |
| 5.1. |
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.2. |
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.3. |
Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов
и трещин; укрепление и окраска |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.4. |
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.5. |
Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.6. |
Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.8. |
Полы
Замена и восстановление отдельных участков |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.9. |
Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.10. |
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.11. |
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.12. |
Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.13. |
Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |
| 5.14. |
Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений
и оборудования спортивных, хозяйственных площадок
и площадок для контейнеров-мусоросборников |
в соответствии с описью
ремонтных работ на каждое
строение, включенных
в годовой план текущего
ремонта |