Приложение к Решению от 24.07.2008 г № 6/6 Изменение и дополнение
Изменения и дополнения в правила землепользования и застройки асбестовского городского округа
1.Внести в Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа (утвержденные Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.01.2007 N 41/1) следующие изменения:
1.1.Дополнить статью 1 главы 1 следующими основными понятиями:
"сооружения - инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных функций: транспортные сооружения (автомобильные дороги и железнодорожные пути, эстакады и так далее), передаточные устройства (линии электропередачи, трубопроводы, имеющие самостоятельное значение и не являющиеся составной частью здания или сооружения и так далее), гидротехнические сооружения (плотины, бассейны, градирни и так далее), хранилища (всевозможные резервуары, баки и так далее), стволы шахт, нефтяные скважины и так далее";
"инженерные сети - сети электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, водоснабжения, водоотведения и сооружения на них (колодцы, пожарные гидранты, задвижки, тепловые камеры, насосные станции и так далее)".
1.2.Пункт 2.2 статьи 23 главы 8 изложить в следующей редакции:
"2.2. Выполнение земляных работ при строительстве инженерных сетей и сооружений осуществляется при техническом надзоре Управления государственного строительного надзора по Свердловской области, заказчика, эксплуатирующей организации и авторском надзоре проектной организации.".
1.3.Статью 23 главы 8 дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7. До начала оформления разрешения на производство земляных работ заказчику необходимо получить разрешение на строительство, если указанные работы требуются при строительстве зданий.".
1.4.Пункт 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:
"1. Контроль за строительством инженерных сетей и сооружений на территории города осуществляет Управление государственного строительного надзора по Свердловской области и УАиГ.".
1.5.Подпункт 9 пункта 3 статьи 28 изложить в следующей редакции:
"9) заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.".
1.6.В первом абзаце статьи 30 главы 10 слово "Разрешение" заменить словом "Согласование".
1.7.В приложении N 2 Градостроительные регламенты:
1) территориальную зону "Ж-2 - Жилая зона" дополнить основными разрешенными видами:
"- отдельно стоящие, встроенно-пристроенные объекты торговли";
2) территориальную зону "Ж-2 - Жилая зона" дополнить условно разрешенными видами использования:
"- овощные погреба";
3) территориальную зону "Ж-3 - Жилая зона" дополнить основным разрешенным видом использования:
"- отдельно стоящие, встроенно-пристроенные объекты торговли";
4) территориальную зону "Ж-3 - Жилая зона" дополнить условно разрешенным видом использования:
"- овощные погреба";
5) территориальную зону "Ж-4 - Жилая зона" дополнить условно разрешенным видом использования:
"- овощные погреба";
6) территориальную зону "С-6 - Зона отвалов" дополнить условно разрешенным видом использования:
"- производственные объекты III - IV класса вредности";
7) территориальную зону "П-1 - Производственная зона объектов I и II классов вредности" дополнить условно разрешенным видом использования:
"- специализированные учебные заведения".
1.8.Исключить из территориальной зоны "Ж-4 - Жилая зона" (от 4 до 10 этажей) район улица Долонина, 101 квартал города Асбеста (приложение N 16/1 - не приводится) и включить его в территориальную зону "Ж-3 - Жилая зона" (от 2 до 5 этажей).
1.9.Внести изменение в название приложения N 16/1 и изложить его в следующей редакции:
"Зона среднеэтажной многоквартирной застройки (Ж-3)" (Приложение 16/1).
1.10. Изменить границы зоны О-2 (Зона больничного комплекса) и включить участки, занятые производственными базами, в отдельную зону П-3 (производственная зона предприятий V класса вредности, коммунальных и складских объектов).
1.11. Дополнить Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа приложением N 18.
"Зона больничного комплекса (О-2)" (Приложение N 18 - не приводится).
1.12. Дополнить Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа приложением N 19.
"Производственная зона предприятий V класса вредности, коммунальных и складских объектов (П-3)" (Приложение N 19 - не приводится).
Граница территориальной зоны П-3 проходит:
1) от точки 1 на северо-восток 198 метров вдоль улицы Свердлова (точка 3);
2) далее на юго-восток 92,5 метра по газону параллельно зданию роддома (точка 4);
3) далее на юго-запад 112 метров в створе здания прачечной (точка 6);
4) далее на юго-восток 12 метров по стене здания прачечной (точка 7);
5) далее на юго-запад 40 метров по стене здания прачечной (точка 9);
6) далее на юго-восток 8,6 метров по ж/б забору (точка 10);
7) далее на юго-запад 45 метров по стене здания, ж/б забору, стене здания (точка 11);
8) далее на северо-запад 125 метров по стене здания, ж/б забору, газону до точки 1.
1.13. Изменить границы зоны Ж-1 - Жилая зона в границах улиц Луговая - Володарского - Серова и включить участки, занятые производственными объектами, в зону П-3 производственная зона предприятий V класса вредности, коммунальных и складских объектов и внести соответствующие изменения в графическое приложение N 13 "Зона индивидуальной (коттеджной) застройки (Ж-1)" (Приложение N 13 - не приводится).
1.14. Дополнить Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа приложением N 20:
"Производственная зона предприятий V класса вредности, коммунальных и складских объектов (П-3) (Приложение N 20 - не приводится)".
Граница территориальной зоны П-3 проходит:
1) от точки 1 на северо-восток 74 метра по газону, забору, газону (точки 7);
2) далее на юго-восток 121 метр по забору (точки 20);
3) далее на юго-запад 33 метра по газону (точки 21);
4) далее на юго-восток 12 метров по газону (точки 22);
5) далее на юго-запад 39 метров по забору (точки 23);
6) далее на северо-запад 129 метров вдоль ул. Володарского до точки 1.
1.15.Изменить границы зоны Р-2-П - Рекреационная зона и выделить участки, ранее используемые под объекты промышленности (отстойник мазута, подсобное хозяйство, тепличное хозяйство) в отдельную зону П-2 - Производственная зона объектов III - IV класса вредности.
1.16.Включить в территориальную зону "П-2 - Производственная зона объектов III - IV класса вредности, коммунальных и складских объектов "земельные участки, ранее используемые под объекты промышленности".
1.17.Дополнить Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа приложением N 21:
"Производственная зона объектов III - IV класса вредности (П-2)" (Приложение N 21 - не приводится). Граница территориальной зоны П-2 проходит:
1) от точки 1 на юго-восток 346 метров (точки 5);
2) далее на восток 237 метров (точки 6);
3) далее на юг 180 метров (точки 8);
4) далее на восток 68 метров (точки 9);
5) далее на юго-восток 275 метров (точки 13);
6) далее на северо-запад 766 метров (точки 18);
7) далее на север 117 метров до точки 1.
1.18.Изменить границу с южной стороны зоны Р-2-П - Рекреационная зона и участок, занятый хладокомбинатом, присоединить к зоне К-3 - Промышленно-коммунальная зона с размещением предприятий III - IV класса вредности.
1.19.Дополнить Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа приложением N 22:
"Промышленно-коммунальная зона с размещением предприятий III - IV класса вредности (К-3)" (Приложение N 22 - не приводится).
Граница территориальной зоны К-3 проходит:
1) от точки 1 на восток 314 метров (точки 2);
2) далее на юг 41 метр (точки 3);
3) далее на юго-восток 58 метров (точки 4);
4) далее восток 235 метров (точки 6);
5) далее на север 96 метров (точки 7);
6) далее на восток 266 метров (точки 8);
7) далее на юго-восток 392 метра (точки 20);
8) далее на юго-запад 296 метров (точки 22);
9) далее на запад 873 метра (точки 28);
10) далее на север 381 метр до точки 1.
1.20.Внести изменения в графическое приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки Асбестовского городского округа "Схема территориального зонирования города Асбеста" (Приложение N 1 - не приводится).
1.21.Внести изменения в графическое приложение N 5 "Карта территориального зонирования города Асбеста" (Приложение N 5 - не приводится).
1.22.Внести изменения в графическое приложение N 8 "Карта жилой, промышленной, коммунальной застройки" (Приложение N 8 - не приводится).
Глава
Асбестовского городского округа
В.В.БЕЛОШЕЙКИН