Приложение к Постановлению от 13.10.2008 г № 1428 Порядок
Порядок принятия (передачи) в муниципальную собственность жилых помещений, приватизированных гражданами, с заключением в дальнейшем договоров социального найма
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и статьей 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в целях реализации права граждан, проживающих в Североуральском городском округе (далее - граждане), на передачу принадлежащих им на праве собственности приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания и свободных от обязательств, в собственность Североуральского городского округа (далее - Североуральский городской округ).
2.Граждане, желающие передать принадлежащее им на праве собственности свободное от обязательств жилое помещение в собственность Североуральского городского округа, обращаются с соответствующими заявлениями в Уполномоченный орган Североуральского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом Североуральского городского округа" (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом).
Если жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, в заявлении должно быть выражено желание каждого собственника на передачу помещения в собственность городского округа.
К заявлению прилагаются:
договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации);
свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, если оно имеется;
справка с места жительства о составе семьи;
справка территориального органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о зарегистрированных правах на недвижимое имущество гражданина-заявителя, справка специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости ФСОГУП "Североуральское БТИ и РН";
копия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт - для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении - для собственника, не достигшего 14-летнего возраста);
разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в собственность городского округа, если собственниками являются несовершеннолетние граждане.
3.Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (в случае, если собственниками являются несовершеннолетние граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства о дееспособности несовершеннолетних).
4.При предъявлении заявления дополнительно для обозрения представляется подлинник документа, удостоверяющего личность собственника.
5.Заявление рассматривается Комитетом по управлению муниципальным имуществом в течение тридцати календарных дней со дня предоставления заявления со всеми документами, предусмотренными настоящим Порядком.
6.Комитет по управлению муниципальным имуществом отказывает в принятии жилого помещения в собственность муниципального образования в случае:
6.1.Непредставления документов, предусмотренных настоящим Порядком.
6.2.Несоблюдения условий, установленных статьей 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статьей 9.1 Федерального закона от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
7.О результатах рассмотрения заявления заявитель уведомляется письменно.
8.В случае отказа от принятия жилого помещения в муниципальную собственность по основаниям, указанным в пункте 6.1 настоящего Порядка, Комитет по управлению муниципальным имуществом возвращает заявителю представленные документы с указанием оснований отказа. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением после устранения соответствующих замечаний.
9.В уведомлении о вынесении решения о принятии жилого помещения в собственность Североуральского городского округа заявителю предлагается явиться в комитет по управлению муниципальным имуществом для заключения соответствующего договора в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления.
10.После заключения договора о передаче в собственность Североуральского городского округа приватизированного жилого помещения (форма договора прилагается) Комитет по управлению муниципальным имуществом регистрирует право муниципальной собственности на это помещение в порядке, установленном законодательством.
11.Жилое помещение, переданное в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Порядком, включается в муниципальный жилищный фонд социального использования.
12.В трехдневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение Комитет по управлению муниципальным имуществом передает копию указанного свидетельства и копию договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность в Администрацию Североуральского городского округа для заключения договора социального найма.
13.Администрация Североуральского городского округа в течение десяти рабочих дней со дня получения от Комитета по управлению муниципальным имуществом документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, обязана заключить договор социального найма жилого помещения с гражданином, передавшим занимаемое жилое помещение в муниципальную собственность, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Если жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, то договор социального найма жилого помещения заключается с одним из них при наличии письменного согласия на заключение договора с данным гражданином остальных граждан.