Приложение к Постановлению от 23.12.2008 г № 1707 Положение
Положение о межведомственной комиссии серовского городского округа по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания I. общие положения
1.Настоящее Положение устанавливает порядок деятельности межведомственной комиссии Серовского городского округа (далее - комиссия), основной функцией которой является признание либо отказ в признании жилых домов (жилых помещений) пригодными (непригодными) для проживания.
2.Комиссия руководствуется в своей деятельности Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 47 от 28 января 2006 г., действующим законодательством РФ, Уставом Серовского городского округа, настоящим Положением.
3.Комиссия является коллегиальным и постоянно действующим органом.
II.Основные направления деятельности комиссии
1.Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного надзора и контроля, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает помещение жилым помещением, жилое помещение непригодным для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
III.Структура комиссии
1.Состав Комиссии утверждается постановлением Главы администрации Серовского городского округа.
2.К работе комиссии могут привлекаться:
1) квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций (с правом решающего голоса);
2) собственник жилого помещения либо уполномоченное лицо (с правом совещательного голоса);
3) представители эксплуатационных организаций;
4) другие заинтересованные лица.
IV.Полномочия комиссии
1.Комиссия принимает и рассматривает заявления с прилагаемыми к нему обосновывающими документами в течение 30 дней с даты регистрации.
2.Комиссией определяется состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций.
3.Комиссия принимает решение о необходимости проведения обследования помещения.
4.В случае принятия решения о необходимости проведения обследования комиссия обследует и составляет акт обследования помещения.
5.Комиссия может запрашивать необходимые документы при решении вопросов, входящих в ее компетенцию.
6.Комиссия оценивает пригодность (непригодность) жилых помещений для постоянного проживания.
7.По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
1) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
2) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
3) о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
4) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
5) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
8.По результатам работы комиссия составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, либо реконструкции.
9.На основании заключения глава администрации Серовского городского округа принимает решение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости ремонтно-восстановительных работ.
10.Направляет в 5-дневный срок решение главы администрации Серовского городского округа и заключение комиссии заявителю и собственнику жилого помещения.
11.В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо уведомляет комиссию о завершении работ. Комиссия в месячный срок после уведомления проводит осмотр жилого помещения, составляет акт и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.
V.Полномочия председателя комиссии
1.Председатель комиссии осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение условий настоящего Положения.
2.Возглавляет работу и ведет ее заседание.
3.Для принятия решения председатель комиссии может привлекать к работе комиссии других должностных лиц.
4.Осуществляет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.
VI.Порядок работы комиссии
1.Комиссия работает в порядке заседаний, созываемых председателем комиссии по мере поступления заявлений и выездов на обследование жилых помещений.
2.Созыв комиссии осуществляет секретарь комиссии.
3.Заседание комиссии является правомочным, если в нем принимает участие простое большинство от утвержденного состава комиссии.
4.Комиссия строит свою работу согласно утвержденному председателем комиссии плану работы.
5.Формирование повестки дня, оформление заключения комиссии по результатам осуществляется секретарем комиссии.
6.Решение комиссии после коллективного обсуждения принимается путем голосования.
7.Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
8.После окончания работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, а в случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения, который подписывают председатель и члены комиссии.