N п/п
| Наименование работы
| Периодичность
|
| | ГОРОД, П. СТАРОПЫШМИНСК, П. САРАПУЛКА
| |
1.
| ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ВКЛЮЧАЯ ДИСПЕТЧЕРСКОЕ И АВАРИЙНОЕ, РАБОТЫ,
ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ И
ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ
|
1.1.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
водопровода и канализации (смена прокладок
в водопроводных кранах, уплотнение сгонов,
устранение засоров, регулировка смывных бачков,
крепление санитарно-технических приборов, прочистка
сифонов, притирка пробочных кранов, набивка
сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых
прокладок у колокола и шарового клапана, установка
ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка
от известковых отложений и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.2.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
центрального отопления и ГВС (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий
ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков воздухосборников,
вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов,
вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной
арматуры и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.3.
| Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена перегоревших
электролампочек, смена и ремонт выключателей,
штепсельных розеток в помещениях общего
пользования, мелкий ремонт электропроводки и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.4.
| Прочистка канализационного лежака
| 2 раза в год
|
1.5.
| Проверка исправности канализационных вытяжек
| 2 раза в год
|
1.6.
| Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
| 1 раз в год
|
1.7.
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов
| 1 раз в год
|
2.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
|
2.1.
| Укрепление водосточных труб, колен и воронок
| |
2.2.
| Консервация систем центрального отопления
| |
2.3.
| Снятие пружин на входных дверях
| |
3.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
|
3.1.
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях
| |
3.2.
| Укрепление и ремонт парапетных ограждений
| |
3.3.
| Проверка исправности слуховых окон и жалюзи
| |
3.4.
| Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках
| |
3.5.
| Ремонт, регулировка, наладка, промывка и испытание
(опрессовка) систем центрального отопления
| |
3.6.
| Замена разбитых стекол и ремонт дверей
вспомогательных помещений
| |
3.7.
| Восстановление существующего утепления бойлеров
| |
3.8.
| Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
| |
3.9.
| Ремонт и укрепление входных дверей
| |
3.10.
| Проверка состояния продухов в цоколях зданий
| |
3.11.
| Поставка доводчиков (или пружин) на входных дверях
| |
4.
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ
|
4.1.
| Регулировка и наладка систем центрального отопления
| |
4.2.
| Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах
| 1 раз в год
|
4.3.
| Удаление с крыш снега и наледи
| |
4.4.
| Уборка, очистка придомовой территории, озеленение
территории и уход за зелеными насаждениями
| ежедневно;
в весенне-летний
период
|
4.5.
| Сбор и вывоз мусора
| ежедневно
|
4.6.
| Дератизация и дезинфекция подвалов
| 1 раз в квартал
|
4.7.
| Проведение технического диагностирования,
обследования лифтов
| ежеквартально
|
4.8.
| Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории
| постоянно
|
5.
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
|
5.1.
| Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.2.
| Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.3.
| Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и
трещин; укрепление и окраска
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.4.
| Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.5.
| Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.6.
| Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.7.
| Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.8.
| Полы
Замена и восстановление отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.9.
| Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях, в других общедомовых вспомогательных
помещениях и служебных квартирах
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.10.
| Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.11.
| Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.12.
| Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода,
канализации и ГВС, включая насосные установки
в жилых домах
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.13.
| Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.14.
| Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений
и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и
площадок для контейнеров-мусоросборников
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
| | П. МОНЕТНЫЙ
| |
1.
| ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ВКЛЮЧАЯ ДИСПЕТЧЕРСКОЕ И АВАРИЙНОЕ, РАБОТЫ,
ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ И
ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ
|
1.1.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
водопровода и канализации (смена прокладок
водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение
засоров, крепление расшатанных сантехнических
приборов, набивка сальников)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.2.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
центрального отопления и ГВС, регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий
ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков воздухосборников,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка
от накипи запорной арматуры и иное
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.3.
| Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.4.
| Прочистка канализационного лежака
| 2 раза в год
|
1.5.
| Проверка исправности канализационных вытяжек
| 2 раза в год
|
1.6.
| Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
| 1 раз в год
|
1.7.
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов
| 1 раз в год
|
2.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
|
2.1.
| Укрепление водосточных труб, колен и воронок
| |
2.2.
| Консервация систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
2.3.
| Снятие пружин на входных дверях
| 1 раз в год
|
3.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
|
3.1.
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях
| |
3.2.
| Укрепление и ремонт парапетных ограждений
| |
3.3.
| Проверка исправности слуховых окон и жалюзи
| |
3.4.
| Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках
| |
3.5.
| Ремонт, регулировка, промывка, испытание и наладка
систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
3.6.
| Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений
| |
3.7.
| Восстановление существующего утепления бойлеров
| |
3.8.
| Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
| 1 раз в год
|
3.9.
| Ремонт и укрепление входных дверей
| |
3.10.
| Проверка состояния продухов в цоколях зданий
| 1 раз в год
|
4.
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ
|
4.1.
| Регулировка и наладка систем центрального отопления
| |
4.2.
| Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах
| 1 раз в год
|
4.3.
| Удаление с крыш снега и наледи
| |
4.4.
| Уборка и очистка придомовой территории
| ежедневно
|
4.5.
| Сбор и вывоз мусора
| ежедневно
|
4.6.
| Дератизация и дезинфекция подвалов
| 1 раз в квартал
|
4.7.
| Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями
| весенне-летний период
|
4.8.
| Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории
| постоянно
|
5.
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
|
5.1.
| Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.2.
| Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.3.
| Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и
трещин; укрепление и окраска
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.4.
| Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.5.
| Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.6.
| Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков
Восстановление или замена отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.7.
| Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.8.
| Полы
Замена и восстановление отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.9.
| Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.10.
| Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального
отопления
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.11.
| Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.12.
| Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.13.
| Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.14.
| Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и
оборудования спортивных, хозяйственных площадок и
площадок для контейнеров-мусоросборников
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
| | П. КЛЮЧЕВСК
| |
1.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ; ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ И
ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ
|
1.1.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
водопровода и канализации (смена прокладок
в водопроводных кранах, уплотнение сгонов,
устранение засоров, крепление расшатанных
сантехнических приборов, набивка сальников)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.2.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
центрального отопления (регулировка трехходовых
кранов, набивка сальников, мелкий ремонт
теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах,
приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка
грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов,
вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной
арматуры и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.3.
| Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.4.
| Прочистка канализационного лежака
| 2 раза в год
|
1.5.
| Проверка исправности канализационных вытяжек
| 2 раз в год
|
1.6.
| Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
| 1 раз в год
|
1.7.
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов
| 1 раз в год
|
2.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
|
1.2.
| Консервация систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
3.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
|
3.1.
| Проверка исправности слуховых окон и жалюзи
| 1 раз в год
|
3.2.
| Ремонт, регулировка, промывка и испытание систем
центрального отопления
| 1 раз в год
|
3.3.
| Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений
| |
3.4.
| Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и
колонок
| |
3.5.
| Ремонт и укрепление входных дверей
| |
3.6.
| Проверка состояния продухов в цоколях зданий
| 1 раз в год
|
3.7.
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях
| |
3.8.
| Укрепление и ремонт парапетных ограждений
| |
3.9.
| Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках
| |
3.10.
| Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
| 1 раз в год
|
4.
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ
|
4.1.
| Регулировка и наладка систем центрального отопления
| |
4.2.
| Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах
| 1 раз в год
|
4.3.
| Удаление с крыш снега и наледи
| |
4.4.
| Уборка и очистка придомовой территории
| постоянно
|
4.5.
| Сбор и вывоз мусора
| 3 раза в неделю
в летний период и
2 раза в неделю
в холодный период
|
4.6.
| Дератизация и дезинфекция подвалов
| 1 раз в квартал
|
4.7.
| Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями
| весенне-летний период
|
4.8.
| Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории
| постоянно
|
5.
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
|
5.1.
| Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.2.
| Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.3.
| Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и
трещин; укрепление и окраска
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.4.
| Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.5.
| Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.6.
| Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков
Восстановление или замена отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.7.
| Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.8.
| Полы
Замена и восстановление отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.9.
| Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.10.
| Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.11.
| Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.12.
| Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.13.
| Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.14.
| Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и
оборудования спортивных, хозяйственных площадок и
площадок для контейнеров-мусоросборников
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
| | П. ЛОСИНЫЙ
| |
1.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ; ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ И
ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ
|
1.1.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
водопровода и канализации (смена прокладок
в водопроводных кранах, уплотнение сгонов,
устранение засоров, крепление расшатанных
сантехнических приборов, набивка сальников)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.2.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
центрального отопления (регулировка трехходовых
кранов, набивка сальников, мелкий ремонт
теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах,
приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка
грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов,
вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной
арматуры и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.3.
| Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.4.
| Прочистка канализационного лежака
| 2 раза в год
|
1.5.
| Проверка исправности канализационных вытяжек
| 1 раз в год
|
1.6.
| Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
| 1 раз в год
|
1.7.
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов
| 1 раз в год
|
2.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
|
2.1.
| Утепление трубопроводов подвальных помещений
| |
2.2.
| Ремонт, регулировка, промывка и испытание и наладка
систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
2.3.
| Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений
| |
2.4.
| Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и
колонок
| |
3.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ
|
3.1.
| Проверка наличия тяги в дымовых вентканалах
| 1 раз в год
|
3.2.
| Смена прокладок в водопроводных кранах
| по мере выявления
неисправности и
по заявлениям жителей
|
3.3.
| Уплотнение сгонов
| по мере выявления
неисправности и
по заявлениям жителей
|
3.4.
| Прочистка внутренней канализации
| 2 раза в год
|
3.5.
| Набивка сальников в задвижках, вентилях, кранах
в подвальных помещениях
| 1 раз в год
|
3.6.
| Устранение мелких неисправностей электропроводки
в подъездах
| по мере выявления
неисправности и
по заявлениям жителей
|
4.
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ
|
4.1.
| Регулировка и наладка систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
4.2.
| Вывоз мусора
| 3 раза в неделю
|
4.3.
| Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах
| |
4.4.
| Удаление с крыш снега и наледи
| |
4.5.
| Дератизация и дезинфекция подвалов
| 1 раз в квартал
|
4.6.
| Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями
| весенне-летний период
|
4.7.
| Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории
| постоянно
|
5.
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
|
5.1.
| Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.2.
| Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.3.
| Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и
трещин; укрепление и окраска
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.4.
| Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование, устранение
неисправностей стальных, асбестоцементных и других
кровель, замена водосточных труб; ремонт
гидроизоляции, утепления и вентиляции
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.5.
| Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.6.
| Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков
Восстановление или замена отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.7.
| Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.8.
| Полы
Замена и восстановление отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.9.
| Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.10.
| Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.11.
| Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.12.
| Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.13.
| Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.14.
| Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и
оборудования спортивных, хозяйственных площадок и
площадок для контейнеров-мусоросборников
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
| | П. КЕДРОВКА
| |
1.
| ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ВКЛЮЧАЯ ДИСПЕТЧЕРСКОЕ И АВАРИЙНОЕ, РАБОТЫ,
ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПО ЗАЯВКАМ ЖИТЕЛЕЙ, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ И
ОБХОДОВ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ
|
1.1.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
водопровода и канализации (смена прокладок
в водопроводных кранах, уплотнение стоков,
устранение засоров, крепление расшатанных
сантехнических приборов, набивка сальников)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.2.
| Устранение незначительных неисправностей в системах
центрального отопления (регулировка трехходовых
кранов, набивка сальников, мелкий ремонт
теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах,
приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка
грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов,
вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной
арматуры и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.3.
| Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и иное)
| по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
|
1.4.
| Прочистка канализационного лежака
| 2 раза в год
|
1.5.
| Проверка исправности канализационных вытяжек
| 1 раз в год
|
1.6.
| Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
| 1 раз в год
|
1.7.
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов
| 1 раз в год
|
2.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
|
2.1.
| Укрепление водосточных труб, колен и воронок
| |
2.2.
| Консервация систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
2.3.
| Снятие пружин на входных дверях
| 1 раз в год
|
3.
| РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД
|
3.1.
| Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных
помещениях
| |
3.2.
| Укрепление и ремонт парапетных ограждений
| |
3.3.
| Проверка исправности слуховых окон и жалюзи
| |
3.4.
| Изготовление новых или ремонт существующих ходовых
досок и переходных мостиков на чердаках
| |
3.5.
| Ремонт, регулировка, промывка, испытание и наладка
систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
3.6.
| Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений
| |
3.7.
| Восстановление существующего утепления бойлеров
| |
3.8.
| Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
| 1 раз в год
|
3.9.
| Ремонт и укрепление входных дверей
| |
3.10.
| Проверка состояния продухов в цоколях зданий
| 1 раз в год
|
4.
| ПРОЧИЕ РАБОТЫ
|
4.1.
| Регулировка и наладка систем центрального отопления
| 1 раз в год
|
4.2.
| Вывоз мусора
| 3 раза в неделю
|
4.3.
| Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных
каналах и газоходах
| |
4.4.
| Удаление с крыш снега и наледи
| |
4.5.
| Дератизация и дезинфекция подвалов
| 1 раз в квартал
|
4.6.
| Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями
| весенне-летний период
|
4.7.
| Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории
| постоянно
|
4.8.
| Уборка и очистка придомовой территории
| ежедневно
|
5.
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
|
5.1.
| Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундамента,
вентиляционных продухов, отмостки и входов
в подвалы
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.2.
| Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.3.
| Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и
трещин; укрепление и окраска
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.4.
| Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной
системы, антисептирование и антиперирование,
устранение неисправностей стальных,
асбестоцементных и других кровель, замена
водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и
вентиляции
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.5.
| Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.6.
| Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков
Восстановление или замена отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.7.
| Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.8.
| Полы
Замена и восстановление отдельных участков
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.9.
| Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.10.
| Центральное отопление
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем центрального отопления
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.11.
| Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.12.
| Водопровод, канализация и ГВС
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.13.
| Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|
5.14.
| Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток
ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных
площадок и площадок для контейнеров-мусоросборников
| в соответствии с описью
ремонтных работ
на каждое строение,
включенных в годовой
план текущего ремонта
|