Постановление от 30.01.2009 г № 62-ПП
О порядке определения размера арендной платы за пользование государственным казенным имуществом Свердловской области
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Областного закона от 10 апреля 1995 года N 9-ОЗ "Об управлении государственной собственностью Свердловской области" ("Областная газета", 1995, 18 апреля, N 42) с изменениями, внесенными Областным законом от 12 февраля 1998 года N 5-ОЗ ("Областная газета", 1998, 18 февраля, N 25) и Законами Свердловской области от 22 июля 2002 года N 32-ОЗ ("Областная газета", 2002, 24 июля, N 149-150), от 25 декабря 2003 года N 53-ОЗ ("Областная газета", 2003, 27 декабря, N 303-305), от 7 июля 2004 года N 21-ОЗ ("Областная газета", 10 июля, N 181-182), от 15 июля 2005 года N 88-ОЗ ("Областная газета", 19 июля, N 214-215), от 30 июня 2006 года N 39-ОЗ ("Областная газета", 1 июля, N 207-209), от 8 декабря 2006 года N 85-ОЗ ("Областная газета", 2006, 12 декабря, N 420-422), от 22 мая 2007 года N 50-ОЗ ("Областная газета", 2007, 23 мая, N 166), от 24 сентября 2007 года N 91-ОЗ ("Областная газета", 2007, 26 сентября, N 322-327), от 29 октября 2007 года N 140-ОЗ ("Областная газета", 2007, 31 октября, N 370-375), от 12 июля 2008 года N 66-ОЗ ("Областная газета", 2008, 16 июля, N 232-241) и от 17 октября 2008 года N 86-ОЗ ("Областная газета", 2008, 22 октября, N 338-339) Правительство Свердловской области постановляет:
1.Установить, что:
1) в случае заключения договора аренды государственного казенного имущества Свердловской области по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора размер арендной платы определяется в соответствии с ценовым предложением победителя конкурса или аукциона.
Начальный размер арендной платы для целей проведения конкурса или аукциона в случае, предусмотренном настоящим подпунктом, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и исчисляется на основании отчета об оценке объекта;
2) в случае заключения договора аренды государственного казенного имущества Свердловской области без проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора в случаях, предусмотренных в подпункте 3 пункта 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", если иное не предусмотрено федеральным законодательством, размер арендной платы определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости права пользования государственным казенным имуществом Свердловской области с учетом того, что к рыночной стоимости права пользования государственным казенным имуществом Свердловской области, переданным в пользование государственным органам, органам местного самоуправления, применяется понижающий коэффициент в размере 0,4;
3) в случае передачи государственного казенного имущества Свердловской области в аренду в порядке оказания государственной помощи в целях, предусмотренных в пункте 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер арендной платы определяется в акте, которым предусматривается предоставление государственной помощи, с учетом того, что к рыночной стоимости права пользования государственным казенным имуществом Свердловской области, определенной независимой оценщиком, применяются следующие понижающие коэффициенты:
в случаях предоставления государственной помощи в целях обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, проведения фундаментальных научных исследований, защиты окружающей среды, а также поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности, - 0,7;
в случаях предоставления государственной помощи в целях развития культуры и сохранения культурного наследия, социального обслуживания населения, социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения - 0,4;
в случаях предоставления государственной помощи в целях производства сельскохозяйственной продукции - 0,1;
4) размер арендной платы за пользование государственным казенным имуществом Свердловской области по договорам, действующим на момент вступления в силу настоящего Постановления, с 1 июля 2009 года определяется в соответствии с подпунктами 1 - 3 настоящего пункта.
2.В случае заключения договора аренды государственного казенного имущества Свердловской области на срок более 1 года размер арендной платы с месяца, следующего за месяцем, в котором истекает календарный год пользования государственным казенным имуществом Свердловской области, подлежит изменению на индекс потребительских цен в Свердловской области в процентах к соответствующему месяцу прошлого года, рассчитанный Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области.
3.В случае заключения договора аренды государственного казенного имущества Свердловской области, предусматривающего владение и (или) пользование государственным казенным имуществом Свердловской области в течение нескольких часов в день (почасовая аренда), обеспечивать проведение оценки рыночной стоимости права пользования и (или) владения государственным казенным имуществом в течение нескольких часов в день.
4.Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (Молотков А.М.) обеспечить:
1) в срок до 1 июля 2009 года проведение оценки права пользования и (или) владения государственным казенным имуществом Свердловской области, являющимся предметом действующих на момент вступления в силу настоящего Постановления договоров аренды государственного казенного имущества Свердловской области;
2) включение в действующие и вновь заключаемые договоры аренды государственного казенного имущества Свердловской области условия о ежегодном изменении размера арендной платы на индекс потребительских цен;
3) своевременное извещение арендаторов государственного казенного имущества Свердловской области об изменении размера арендной платы на индекс потребительских цен в Свердловской области в соответствии с пунктом 2 настоящего Постановления.
5.Признать утратившими силу:
1) Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2004 N 818-ПП "Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, находящимися в собственности Свердловской области, и нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, расположенными на территории Свердловской области, являющимися памятниками истории и культуры" ("Областная газета", 2004, 3 сентября, N 233) с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 15.02.2005 N 108-ПП ("Областная газета", 2002, 22 февраля, N 46-47), от 29.03.2005 N 236-ПП ("Областная газета", 2005, 5 апреля, N 90), от 06.03.2006 N 193-ПП ("Областная газета", 2006, 11 марта, N 69-70), от 28.06.2006 N 557-ПП ("Областная газета", 2006, 4 июля, N 210-211), от 25.07.2007 N 711-ПП ("Областная газета", 2007, 31 июля, N 264-265) и от 21.01.2008 N 16-ПП ("Областная газета", 2008, 30 января, N 26);
2) Постановление Правительства Свердловской области от 21.12.2004 N 1143-ПП "Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование движимым имуществом, имущественными комплексами, являющимися государственным имуществом Свердловской области, и сооружениями, относящимися к государственной казне Свердловской области" ("Областная газета", 2004, 25 декабря, N 352-353) с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 18.03.2005 N 206-ПП ("Областная газета", 2005, 26 марта, N 79) и от 16.08.2005 N 667-ПП ("Областная газета", 2005, 23 августа, N 256).
6.Рекомендовать руководителям государственных унитарных предприятий Свердловской области и государственных учреждений Свердловской области при определении размера арендной платы за пользование государственным имуществом Свердловской области, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, руководствоваться настоящим Постановлением.
7.Настоящее Постановление, за исключением пункта 5, вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.
Пункт 5 настоящего Постановления вступает в силу с 1 июля 2009 года.
8.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова А.М.
Председатель Правительства
Свердловской области
В.А.КОКШАРОВ