Приложение к Решению от 26.02.2009 г № 140 Положение
Положение «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования красноуфимский округ»
Глава 1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ (далее - Положение) устанавливает:
1) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ (далее - земельные участки);
2) порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки.
1.2.Размер арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки ее внесения определяются, в соответствии с настоящим Положением, если законодательством не установлено иное.
Глава 2.Порядок определения размера арендной платы за земельные участки
2.1.При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.
2.2.Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.
2.3.Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
АП = КС x СтАП x Ку x ПК / 100, где
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участки (рублей);
СтАП - ставка арендной платы, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования Красноуфимский округ;
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный постановлением главы администрации муниципального образования Красноуфимский округ;
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливается постановлением главы администрации муниципального образования Красноуфимский округ, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.
Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:
РАП = АП x КД / КГ
РАП - размер арендной платы;
АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.
2.4.Арендная плата подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель, а также изменением коэффициента увеличения и понижающего коэффициента в соответствии с действующим законодательством.
2.5.В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в десятикратном размере арендной платы, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
Глава 3.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельных участков
3.1.Арендная плата за земельные участки вносится арендатором путем перечислений денежных средств на счет в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в договоре аренды ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
3.2.В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению арендной платы арендатор несет ответственность о порядке, предусмотренном действующим законодательством.