Приложение к Решению от 23.12.2004 г № 56 План
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий
N п/п | Конструктивные элементы, отделка, домовое оборудование | Профессия осматривающих рабочих | Расчетное количество осмотров в год |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Печи (с газоходами) | Печник-каменщик | 1 |
2. | Вентиляционные каналы и шахты: в зданиях вентшахты и оголовки | каменщик или жестянщик (в зависимости от конструкций) | 1 1 |
3. | Газоходы при горячем водоснабжении от газовых и дровяных колонок | То же | 1 |
4. | Холодное и горячее водоснабжение, канализация. Поливочные наружные устройства (краны, разводка). Система внутреннего водоотвода с крыш зданий | Слесарь-сантехник Слесарь-сантехник То же | по мере необходимости 1 1 |
5. | Центральное отопление | Слесарь-сантехник | 1 |
6. | Мусоропроводы (все устройства) | Рабочий по обслуживанию мусоропроводов и слесарь-сантехник | по мере необходимости |
7. | Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений | Электромонтер | в соответствии с договором |
8. | Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины | Электромонтер | в соответствии с договором |
9. | Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений | -"- | в соответствии с договором |
10. | Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов | Электромонтер | в соответствии с договором |
11. | Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (и стартеров) | -"- | в соответствии с договором |
12. | Осмотр радио- и телеустройств: на кровлях, на чердаках и в лестничных клетках | -"- | в соответствии с договором |
13. | Техническое обслуживание стационарных электроплит | -"- | в соответствии с договором |
14. | Техническое обслуживание систем дымоудаления, подпора воздуха в зданиях повышенной этажности | -"- | в соответствии с договором |
Примечания. 1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
2.В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
3.Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
4.Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.