Приложение к Постановлению от 07.04.2009 г № 416 Положение
Положение об управлении учета и распределения жилья администрации города Нижний тагил
Статья 1.Общие положения
1.Управление учета и распределения жилья Администрации города Нижний Тагил (далее - управление) является структурным подразделением Администрации города Нижний Тагил.
2.Управление не является юридическим лицом. Управление имеет круглую печать с обозначением своего наименования, бланки, штампы.
3.Правовую основу деятельности управления составляют: действующее законодательство Российской Федерации и Свердловской области, муниципальные правовые акты города Нижний Тагил и настоящее Положение.
4.Управление создано в целях решения вопросов местного значения по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
5.Управление возглавляет начальник управления, который назначается и освобождается от должности распоряжением Администрации города. Начальник управления подчиняется непосредственно заместителю Главы Администрации города по социальным вопросам.
6.Штатное расписание управления утверждается Главой города Нижний Тагил в установленном порядке.
Статья 2.Основные задачи
1.Организация обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
2.Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище, жилищной реформе.
3.Организация учета муниципального жилищного фонда.
Статья 3.Функции управления
В соответствии с возложенными задачами управление выполняет следующие функции:
1) участвует:
- в процессе приватизации жилья в городе;
- в совершении гражданско-правовых сделок в области купли-продажи, мены жилья;
- в процессе изменения статуса жилых помещений;
2) осуществляет:
- работу по улучшению жилищных условий социально незащищенных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подготовку предложений по распределению муниципальной жилой площади;
- ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- учет муниципального жилого фонда, архивирование документов по муниципальному жилому фонду;
- организацию отселения граждан из домов муниципального жилищного фонда, непригодного для постоянного проживания;
- подготовку проектов постановлений Администрации города по направлениям деятельности управления;
- оказание методической помощи предприятиям, учреждениям различной формы собственности;
- рассмотрение обращений граждан по вопросам, находящимся в ведении управления;
3) осуществляет контроль за исполнением действующих постановлений, решений по вопросам, входящим в компетенцию управления.
Статья 4.Задачи и функции структурных подразделений
1.Основные задачи и функции отдела учета очередников:
1) задача отдела - обеспечение социальных гарантий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий в области жилищных прав;
2) функции отдела:
- осуществляет учет граждан всех категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- осуществляет мероприятия по реализации федеральных, областных и муниципальных программ по обеспечению жильем очередников;
- обеспечивает работу комиссии по жилищным вопросам, готовит предложения и документы для рассмотрения на комиссии по жилищным вопросам, осуществляет постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- готовит проекты правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- готовит ответы на заявления граждан, обращения предприятий, организаций, учреждений в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- осуществляет мероприятия по исполнению судебных решений по направлениям отдела.
2.Основные задачи и функции отдела по учету жилого фонда:
1) задача отдела - организация учета муниципального жилого фонда по количеству, заселенности и по назначению;
2) функции отдела:
- осуществляет учет муниципального жилого фонда, формирует базу данных по жилому фонду;
- готовит предложения и участвует в подготовке проектов правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- участвует в организации работы по приемке жилья в муниципальную собственность, передаче его из муниципальной собственности (в том числе регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области);
- участвует в обследовании жилого фонда;
- готовит ответы на заявления граждан, обращения организаций всех форм собственности в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- организует работу по приемке жилья в муниципальную собственность;
- организует работу с выморочным и бесхозяйным жильем.
3.Основные задачи и функции отдела работы с гражданами по предоставлению жилых помещений:
1) задача отдела - создание необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилье;
2) функции отдела:
- организует работу по оформлению правоустанавливающих документов на жилые помещения;
- готовит предложения для рассмотрения на комиссии по жилищным вопросам по предоставлению в установленном порядке жилых помещений муниципального жилого фонда;
- готовит ответы на заявления граждан, обращения предприятий, организаций, учреждений в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- осуществляет работу по вселению граждан по месту жительства (пребывания) в жилые помещения муниципального жилого фонда и по изменению договоров социального найма;
- осуществляет работу по расселению граждан из жилых домов, непригодных для проживания и подлежащих сносу.
2.Основные задачи и функции сектора по юридической работе:
1) задача - обеспечение соблюдения законодательства в работе управления;
2) функции:
- представляет интересы Администрации города Нижний Тагил в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области;
- готовит юридические заключения по документам, подготовленным управлением;
- анализирует исполнение договоров в пределах полномочий управления;
- готовит ответы на заявления граждан, обращения организаций всех форм собственности в установленные сроки по вопросам, входящим в компетенцию управления;
- готовит проекты правовых актов Администрации города по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- оказывает методическую помощь специалистам управления.
Статья 5.Права управления
С целью выполнения возложенных функций управление имеет право:
- проводить оценку программ и предложений, разрабатываемых другими организациями, службами и учреждениями города по вопросам, касающимся полномочий управления;
- осуществлять сбор, обработку и систематизацию информации от подразделений, служб и учреждений города по вопросам входящим в компетенцию управления.
Статья 6.Ответственность
Специалисты управления за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на управление функции несут дисциплинарную ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.
Статья 7.Организационная структура управления
В соответствии с Уставом города Нижний Тагил начальник управления является должностным лицом Администрации города.
В состав управления входят:
- начальник управления;
- заместитель начальника управления;
- специалисты делопроизводители;
- отдел учета очередников;
- отдел по учету жилого фонда;
- отдел работы с гражданами по предоставлению жилых помещений;
- сектор юридической работы.
Статья 8.Порядок создания, реорганизации и ликвидации управления
Решение о создании, реорганизации и ликвидации управления принимает Глава города в соответствии с действующим законодательством.
Положение вступает в действие с момента его утверждения Главой города. Основанием для внесения изменений в текст данного Положения является постановление Администрации города.