Приложение к Постановлению от 17.07.2009 г № 923-ПГ Договор
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от категории нежилого помещения
В целях определения размера участия владельца нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены следующие категории помещений в зависимости от их расположения в многоквартирном доме:
категория А - помещение с отдельным входом;
категория Б - помещение, доступ к которому осуществляется с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
категория В - помещение, занимающее отдельную секцию в доме с отдельным входом;
категория Г - пристроенное помещение, имеющее общие с жилым домом коммуникации (сети электрические, тепло-, водоснабжения, водоотведения).
N п/п | Наименование работ | Категории нежилых помещений | |||
А | Б | В | Г | ||
1. | Содержание жилфонда | ||||
1.1. | Уборка придомовой территории: уборка и вывоз мусора, листвы, подметание тротуаров, ручная и механизированная очистка тротуаров от снега, подсыпка дорожек песком, уборка чердаков, подвалов (по графику) | ||||
1.2. | Проверка и очистка дымоходов и вентканалов, дератизация, дезинфекция (по графику) | ||||
1.3. | Освещение мест общего пользования (лестничные клетки, подвалы, внутридомовые территории) | ||||
1.4. | Прочие непредвиденные и аварийные работы | ||||
1.5. | Содержание аварийно-диспетчерской службы | ||||
1.6. | Содержание контейнерных площадок и мест временного складирования ТБО | ||||
1.7. | Химически очищенная вода (для заполнения систем отопления) | ||||
2. | Управление жилфондом | ||||
3.1. | Текущий ремонт | ||||
3.2. | Ремонт конструктивных элементов жилых зданий | ||||
3.3. | Локальный ремонт кровли (до 10% общей площади) | ||||
3.4. | Ремонт подъездов, навесов, цоколей домов, отмосток, крылец, карнизов, балконов | ||||
3.5. | Ремонт и покраска малых форм (скамеек, ограждений, детских площадок) | ||||
3.6. | Заделка температурных швов | ||||
3.7. | Ремонт систем отопления с заменой (или без замены) вышедших из строя трубопроводов и регистров отопления | ||||
3.8. | Ремонт систем водоснабжения и канализации с заменой (или без замены) вышедших из строя трубопроводов | ||||
3.9. | Прочие непредвиденные и аварийные работы | ||||
4. | Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | ||||
4.1. | Наладка, регулировка и ремонт систем отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов | ||||
4.2. | Устранение утечек на трубопроводах и запорной арматуре | ||||
4.3. | Ликвидация засоров, ревизия и прочистка общеквартирных канализационных стоков | ||||
4.5. | Электротехническое обслуживание | ||||
4.6. | Прочие непредвиденные работы | ||||
--------------------------------
<*> Не начисляется при наличии у Владельца собственного контейнера или отдельного договора на вывоз бытовых отходов с управляющей многоквартирным домом организацией или со специализированной организацией.
<**> В многоквартирных домах, в состав общего имущества которых входят внутридомовые системы газоснабжения.