Приложение к Решению от 27.08.2009 г № 72 Форма
Форма расчета арендной платы за пользование объектом нежилого фонда артинского городского округа
К договору аренды N ________ от __________
Дата расчета _____________________________
Арендатор _________________________________________________________________
Адрес _____________________________________________________________________
Расчетный счет ____________________________________________________________
Площадь строения (помещения) (S) __________________________________________
в том числе:
наземная часть _____________________
полуподвал ________________________
подвал ____________________________
Базовая ставка (Сб) - ______ рублей за 1 кв. м в год.
Корректирующие коэффициенты
| 1. | Коэффициент территориальной зоны (Кз): | |
| 1.1. | п. Арти (ул. Ленина, Рабочей Молодежи, Королева, Козлова, Грязнова, Нефедова) | 2,5 |
| 1.2. | Окраины п. Арти | 1,8 |
| 1.3. | Манчажская, Сажинская, Поташкинская, Свердловская с/а | 1,5 |
| 1.4. | Прочие с/а | 1,3 |
| 2. | Коэффициент качества строительного материала (Км): | |
| 2.1. | В кирпичных зданиях | 1,6 |
| 2.2. | В панельных зданиях | 1,5 |
| 2.3. | В деревянных зданиях | 1,4 |
| 2.4. | В блочных (шлакоблочных) | 1,3 |
| 2.5. | В смешанных | 1,2 |
| 3. | Коэффициент учета расположения помещения в здании (Кр): | |
| 3.1. | Наземная часть | 1,0 |
| 3.2. | Подвальное | 0,6 |
| 3.3 | Полуподвальное | 0,8 |
| 4. | Коэффициент учета удобств пользования (Ку): | |
| 4.1. | Для организаций (предприятий), занимающих отдельно стоящий объект | 2,1 |
| 4.2. | Для организаций (предприятий), имеющих отдельный вход в объект | 1,6 |
| 4.3. | Общее здание | 1,0 |
| 5. | Коэффициент степени технического благоустройства (Кб): | |
| 5.1. | При наличии всех видов благоустройства (центральное отопление, водоснабжение, канализация) | 1,0 |
| 5.2. | При отсутствии одного из видов благоустройства - снижение на 0,1 | |
| 6. | Коэффициент типа деятельности (Ктд): | |
| 6.1. | Банк, ночной клуб, юридическая консультация, нотариальная контора, оптовая торговля, рестораны, бары, гостиницы, риэлтерская деятельность, центры по информационно-вычислительному обслуживанию, программному обеспечению и созданию программных продуктов. | 1,6 |
| 6.2. | Радиотелевизионные центры, телефон, телеграф, залы игровых автоматов, дискотеки, страховая деятельность, роспечать, административная деятельность по управлению предприятием | 1,5 |
| 6.3. | Использование помещений под склад, кафе, розничная торговля, автомастерские | 1,4 |
| 6.4. | Производство ТНП, кулинарии, столовые, бытовое обслуживание, муниципальные аптеки, услуги почтовой связи, производство продуктов первой необходимости, ремонт и эксплуатация жилья, бюджетные организации (учреждения), общественные, некоммерческие организации, прочие | 1,2 |
| 7. | Понижающий коэффициент по степени различия з/платы в г. Екатеринбурге и Артинском городском округе (Кп): | 2,1 |
Сумма арендной платы в год:
Ап = S x Сб x (Кз x Км x Кр x Ку x Кб x Ктд / Кп)
Сумма арендной платы в месяц: Ап / 12 мес.
Итого сумма арендной платы в месяц _______________
Расчет является неотъемлемой частью договора аренды.
Примечание:
1.Оплата по договору аренды производиться авансом до 10 числа текущего месяца.