Приложение к Постановлению от 11.02.2005 г № 173 Порядок
Порядок принятия в муниципальную собственность жилых помещений, приватизированных гражданами, с заключением в дальнейшем договоров социального найма
1.Настоящий Порядок в соответствии со ст. 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ст. 20 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" утвержден в целях реализации права малоимущих граждан, проживающих в г. Каменске-Уральском (далее по тексту - граждане), на передачу принадлежащих им на праве собственности приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания и свободных от обязательств, в собственность муниципального образования городской округ город Каменск-Уральский (далее по тексту - муниципальное образование).
Малоимущими граждане признаются в порядке, установленном соответствующим законом Свердловской области, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
2.Малоимущие граждане, желающие передать принадлежащие им приватизированные жилые помещения в собственность муниципального образования, обращаются с соответствующими заявлениями в орган местного самоуправления Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского (далее по тексту - Комитет по управлению имуществом) по адресу: ул. Тевосяна, 13.
Если жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, в заявлении должно быть выражено желание каждого собственника на передачу помещения в собственность муниципального образования.
К заявлению прилагаются:
1) договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации);
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, если оно имеется;
3) справка с места жительства;
4) справка территориального органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о зарегистрированных правах на недвижимое имущество гражданина-заявителя;
5) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта - для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельства о рождении - для собственника, не достигшего 14-летнего возраста);
6) разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в собственность муниципального образования, если собственниками являются несовершеннолетние граждане;
7) документы, предусмотренные законом Свердловской области, устанавливающим порядок признания граждан малоимущими, о доходах заявителя и членов его семьи и об имуществе, находящемся в собственности заявителя и членов его семьи, подлежащем налогообложению.
3.Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (в случае, если собственниками являются несовершеннолетние граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства о дееспособности несовершеннолетних).
4.При предъявлении заявления дополнительно для обозрения представляются подлинник документа, удостоверяющего личность собственника.
5.Комитет по управлению имуществом в течение одного месяца со дня представления заявления с документами, предусмотренными настоящим Порядком, обязан вынести решение о принятии либо об отказе в принятии жилого помещения в собственность муниципального образования.
6.Комитет по управлению имуществом отказывает в принятии жилого помещения в собственность муниципального образования в случае:
6.1.Непредставления документов, предусмотренных настоящим Порядком либо несоответствия представленных документов требованиям настоящего Порядка.
6.2.Несоблюдения условий, установленных ст. 20 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
7.О решении граждане уведомляются письменно, в трехдневный срок со дня его вынесения.
8.При вынесении решения об отказе в принятии жилого помещения в собственность муниципального образования Комитет по управлению имуществом возвращает заявителю представленные документы с указанием оснований отказа.
9.В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в собственность муниципального образования по основаниям, указанным в п.п. 6.1 настоящего Порядка, гражданин вправе повторно обратиться с заявлением после устранения замечаний Комитета по управлению имуществом.
10.В уведомлении о вынесении решения о принятии жилого помещения в собственность муниципального образования заявителю предлагается явиться в Комитет по управлению имуществом для заключения соответствующего договора в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления.
11.После заключения договора о передаче в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения Комитет по управлению имуществом регистрирует право муниципальной собственности на это помещение в порядке, установленном действующим законодательством.
12.Жилое помещение, переданное в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Порядком, включается в муниципальный жилищный фонд социального использования.
13.В трехдневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение Комитет по управлению имуществом передает копию указанного свидетельства и копию договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность в муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика".
14.Муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" в течение десяти рабочих дней со дня получения от Комитета по управлению имуществом документов, указанных в п. 13 настоящего Порядка, обязано заключить договор социального найма жилого помещения с гражданином, передавшим занимаемое жилое помещение в муниципальную собственность, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
15.Настоящий Порядок действует до 1 января 2007 года.