Приложение к Постановлению от 30.11.2009 г № 1000 Стандарт
Стандарт муниципальной услуги муниципального образования красноуфимский округ предоставление жилых помещений по договорам социального найма и специализированного найма жилых помещений
1.Разработчик стандарта муниципальной услуги: Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ.
2.Область применения стандарта муниципальной услуги: устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам социального найма, специализированного найма, коммерческого найма, с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ.
3.Термины и определения: наем жилого помещения, социальный наем жилого помещения, специализированный наем жилого помещения, жилищная комиссия муниципального образования Красноуфимский округ.
4.Нормативные правовые акты, регламентирующие качество предоставления муниципальной услуги: Жилищный кодекс РФ, Решение Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 28.08.2008 N 70 "Об утверждении положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда", Постановление главы муниципального образования Красноуфимский округ от 20.11.2007 N 41 "Об утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Красноуфимский округ".
5.Основные факторы качества, используемые в стандарте муниципальной услуги:
- наличие и состояние документов, в соответствии с которыми функционирует комитет по управлению имуществом;
- условия размещения и режим работы;
- наличие технического оснащения;
- укомплектованность специалистами и их квалификация;
- наличие информационного сопровождения деятельности комитета по управлению имуществом;
- наличие внутренней и внешней систем контроля за деятельностью комитета по управлению имуществом.
6.Сведения о муниципальной услуге: На основании решения жилищной комиссии муниципального образования Красноуфимский округ заключение договоров социального, специализированного, коммерческого найма.
7.Получатели муниципальной услуги: Физические лица.
8.Поставщик(и) муниципальной услуги: Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ.
9.Порядок получения доступа к муниципальной услуге:
9.1.Для заключения договора социального найма:
- заявление физического лица с приложением следующих документов:
- копии паспортов всех членов семьи;
- справка о доходах на каждого члена семьи за последние три года;
- справки филиала СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Красноуфимское БТИ и Красноуфимского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
- копии документов на принадлежность жилого помещения;
- справка с места жительства с указанием состава семьи, общей площади занимаемого жилого помещения;
- сведения о находящихся в собственности земельных участков;
- сведения о находящихся в собственности транспортных средствах.
9.2.Для заключения договора специализированного жилого помещения: заявление физического лица с приложением следующих документов:
- копии паспортов заявителя, членов его семьи или иных документов, удостоверяющих личности;
- копии документов, подтверждающих родственные и семейные отношения с заявителем (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении либо расторжении брака);
- справка с места жительства с указанием общей площади жилого помещения, лицах, зарегистрированных по данному адресу и степени их родства;
- справки филиала СОГУП "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Красноуфимское БТИ и Красноуфимского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о наличии собственности или ее отсутствии (на всех членов семьи, включая несовершеннолетних);
- ходатайство руководителя предприятия, учреждения, организации о предоставлении служебного жилого помещения заявителю.
9.3.Для заключения договора коммерческого найма: заявление физического лица с приложением следующих документов:
- копии паспортов заявителя, членов его семьи или иных документов, удостоверяющих личности.
10.Требования к качеству муниципальной услуги, закрепляемые стандартом муниципальной услуги:
10.1.Требования к организации, оказывающей муниципальную услугу:
10.1.1.Документы, регламентирующие деятельность организаций: Положение о комитете по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ, утвержденное Решением Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 26.03.2009 N 153.
10.1.2.Условия размещения и режим работы организаций: фактический адрес комитета по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ: г. Красноуфимск, ул. Советская, 5, каб. 117, режим работы: пн., вт., ср., чт. - с 8 до 17 часов, пт. - с 8 до 16 часов, обед - с 12 - 13 часов.
10.1.3.Техническое оснащение организаций: компьютерная техника, программа Microsoft Word.
10.1.4.Укомплектованность организаций кадрами и их квалификация: состав персонала определяется в соответствии со штатным расписанием, уровень профессиональной компетентности работников должен соответствовать должностным инструкциям.
10.1.5.Информационное сопровождение деятельности организаций: должно быть доступно потребителю услуги, посредством публикации настоящего стандарта в средствах массовой информации.
10.2.Требования к технологии оказания муниципальной услуги: заявление физических лиц рассматриваются на жилищной комиссии муниципального образования Красноуфимский округ, на основании протокола жилищной комиссии издается распоряжение администрации муниципального образования Красноуфимский округ о заключении договора социального либо специализированного либо коммерческого найма в двухнедельный срок, оформляются и согласовываются договоры социального найма, специализированного найма, коммерческого найма в двухдневный срок.
10.3.Критерии оценки качества муниципальной услуги: своевременность, достоверность, осуществление контроля.
11.Порядок обжалования нарушений требований стандарта муниципальной услуги: получатель услуги вправе обратиться с жалобой о нарушении стандарта муниципальной услуги в администрацию муниципального образования Красноуфимский округ, жалоба будет рассмотрена в месячный срок и на ее основании будут внесены изменения в распоряжение администрации муниципального образования Красноуфимский округ и договор социального либо специализированного, либо коммерческого найма.
12.Ответственность за нарушение требований стандарта качества муниципальной услуги: ответственность за нарушение стандарта несет председатель комитета по управлению имуществом и ведущий специалист по имущественным отношениям; мерами ответственности за качественное предоставление услуг является дисциплинарная, гражданско-правовая и административная ответственность согласно действующему законодательству.
13.Регулярная проверка соответствия оказания муниципальной услуги организацией требованиям стандарта муниципальной услуги: осуществляется Ревизионной комиссией муниципального образования Красноуфимский округ и контрольным органом финансового управления в муниципальном образовании Красноуфимский округ согласно плана их работы.