Приложение к Постановлению от 30.11.2009 г № 1000 Стандарт
Стандарт муниципальной услуги муниципального образования красноуфимский округ оформление договоров аренды нежилых помещений
1.Разработчик стандарта муниципальной услуги: Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ.
2.Область применения стандарта муниципальной услуги: определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества находящегося в собственности муниципального образования Красноуфимский округ.
3.Термины и определения: аренда, договор аренды, арендодатель, арендатор, муниципальное имущество, муниципальная преференция, право аренды.
4.Нормативные правовые акты, регламентирующие качество предоставления муниципальной услуги: Решение Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 24.04.2008 N 22 "Об утверждении положения "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красноуфимский округ".
5.Основные факторы качества, используемые в стандарте муниципальной услуги:
- наличие и состояние документов, в соответствии с которыми функционирует комитет по управлению имуществом;
- условия размещения и режим работы;
- наличие технического оснащения;
- укомплектованность специалистами и их квалификация;
- наличие информационного сопровождения деятельности комитета по управлению имуществом;
- наличие внутренней и внешней систем контроля за деятельностью комитета по управлению имуществом.
6.Сведения о муниципальной услуге: Согласование с Федеральной Антимонопольной службой либо организация и проведение торгов на право заключения договора аренды, подготовка и оформление договора аренды.
7.Получатели муниципальной услуги: Юридические лица и индивидуальные предприниматели.
8.Поставщик(и) муниципальной услуги: Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ.
9.Порядок получения доступа к муниципальной услуге:
9.1.Через согласование с федеральной антимонопольной службой: заявление юридического лица или индивидуального предпринимателя с приложением следующих документов:
- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
- бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу со схемой;
- нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.
9.2.Через проведение торгов: заявка на участие в торгах от юридического лица или индивидуального предпринимателя с приложением следующих документов:
- платежный документ об оплате задатка с отметкой банка об исполнении (подлинник);
- документ, удостоверяющий личность физического лица;
- копии учредительных документов претендента - юридического лица (устав, учредительный договор);
- копия свидетельства о регистрации юридического лица или о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
- документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа претендента - юридического лица, действующего без доверенности;
- Доверенность на представителя претендента, подающего заявку за подписью руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами;
- опись документов.
10.Требования к качеству муниципальной услуги, закрепляемые стандартом муниципальной услуги:
10.1.Требования к организации, оказывающей муниципальную услугу:
10.1.1.Документы, регламентирующие деятельность организаций: Положение о комитете по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ, утвержденное Решением Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 26.03.2009 N 153.
10.1.2.Условия размещения и режим работы организаций: фактический адрес комитета по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ: г. Красноуфимск, ул. Советская, 5, каб. 117, режим работы: пн., вт., ср., чт. - с 8 до 17 часов, пт. - с 8 до 16 часов, обед - с 12-13 часов.
10.1.3.Техническое оснащение организаций: компьютерная техника, программа Microsoft Word.
10.1.4.Укомплектованность организаций кадрами и их квалификация: состав персонала определяется в соответствии со штатным расписанием, уровень профессиональной компетентности работников должен соответствовать должностным инструкциям.
10.1.5.Информационное сопровождение деятельности организаций: должно быть доступно потребителю услуги, посредством публикации настоящего стандарта в средствах массовой информации, публикация информационного сообщения о проведении торгов по продаже права аренды муниципального имущества.
10.2.Требования к технологии оказания муниципальной услуги:
10.2.1.Через согласование с федеральной антимонопольной службой: на основании рассмотренного заявления от юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в Федеральную антимонопольную службу направляется ходатайство о предоставлении муниципальной преференции, к данному ходатайству прикладывается проект распоряжения комитета по управлению имуществом о предоставлении муниципальной преференции в месячный срок, в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства из Федеральной антимонопольной службы должно прийти заключение с согласием или отказом. На основании заключения оформляется договор аренды муниципального имущества или отказ от заключения договора аренды.
10.2.2.Через проведение торгов: на основании рассмотренного заявления объявляются торги форме конкурса или аукциона по продаже права аренды муниципального имущества, информационное сообщение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации, на второй день со дня опубликования информации принимаются заявки от претендентов, по истечении 25 дней со дня опубликования информации претенденты признаются участниками торгов, в течение 5 дней после признания участниками проводятся торги по результатам которых в десятидневный срок заключается договор аренды муниципального имущества.
10.3.Критерии оценки качества муниципальной услуги: своевременность, достоверность, осуществление контроля.
11.Порядок обжалования нарушений требований стандарта муниципальной услуги: получатель услуги вправе обратиться с жалобой о нарушении стандарта муниципальной услуги в администрацию муниципального образования Красноуфимский округ, жалоба будет рассмотрена в месячный срок и на ее основании будут внесены изменения в договор аренды муниципального имущества.
12.Ответственность за нарушение требований стандарта качества муниципальной услуги: ответственность за нарушение стандарта несет председатель комитета по управлению имуществом и ведущий специалист по имущественным отношениям; мерами ответственности за качественное предоставление услуг является дисциплинарная, гражданско-правовая и административная ответственность согласно действующему законодательству.
13.Регулярная проверка соответствия оказания муниципальной услуги организацией требованиям стандарта муниципальной услуги: осуществляется Ревизионной комиссией муниципального образования Красноуфимский округ и контрольным органом финансового управления в муниципальном образовании Красноуфимский округ согласно плана их работы.