Приложение к Постановлению от 30.11.2009 г № 1000 Стандарт
Стандарт муниципальной услуги муниципального образования красноуфимский округ предоставление земельных участков в пользование и собственность
1.Разработчик стандарта муниципальной услуги: Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ.
2.Область применения стандарта муниципальной услуги: распространяется на услуги в сфере земельных отношений и управления земельными участками в муниципальной и государственной собственности.
3.Термины и определения:
Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков.
Арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
4.Нормативные правовые акты, регламентирующие качество предоставления муниципальной услуги: Земельный кодекс РФ, Решение Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 25.06.2009 N 189 "Об утверждении Порядка действий органов местного самоуправления муниципального образования Красноуфимский округ по предоставлению земельных участков в пользование и собственность".
5.Основные факторы качества, используемые в стандарте муниципальной услуги:
- наличие и состояние документов, в соответствии с которыми функционирует комитет по управлению имуществом;
- условия размещения и режим работы;
- наличие технического оснащения;
- укомплектованность специалистами и их квалификация;
- наличие информационного сопровождения деятельности комитета по управлению имуществом;
- наличие внутренней и внешней систем контроля за деятельностью комитета по управлению имуществом.
6.Сведения о муниципальной услуге: На основании заявления:
1) подготовка, согласование и выдача схемы земельного участка;
2) в двухнедельный срок принимается решение по предоставлению земельных участков в собственность или в аренду;
3) заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.
7.Получатели муниципальной услуги: Физические и юридические лица.
8.Поставщик(и) муниципальной услуги: Комитет по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ.
9.Порядок получения доступа к муниципальной услуге: заявление о предоставлении земельного участка; копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица, или копии учредительных документов - для юридического лица; ситуационный план испрашиваемого земельного участка, согласованный с начальником территориального отдела администрации МО Красноуфимский округ.
10.Требования к качеству муниципальной услуги, закрепляемые стандартом муниципальной услуги:
10.1.Требования к организации, оказывающей муниципальную услугу:
10.1.1.Документы, регламентирующие деятельность организаций: Положение о комитете по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ, утвержденное Решением Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 26.03.2009 N 153.
10.1.2.Условия размещения и режим работы организаций: фактический адрес комитета по управлению имуществом муниципального образования Красноуфимский округ: г. Красноуфимск, ул. Советская, 5, каб. 117, режим работы: пн., вт., ср., чт. - с 8 до 17 часов, пт. - с 8 до 16 часов, обед - с 12-13 часов.
10.1.3.Техническое оснащение организаций: компьютерная техника, Microsoft Word, MapInfo, Microsoft Excel.
10.1.4.Укомплектованность организаций кадрами и их квалификация: состав персонала определяется в соответствии со штатным расписанием, уровень профессиональной компетентности работников должен соответствовать должностным инструкциям.
10.1.5.Информационное сопровождение деятельности организаций: должно быть доступно потребителю услуги, посредством публикации настоящего стандарта в средствах массовой информации.
10.2.Требования к технологии оказания муниципальной услуги:
10.2.1.Предоставление земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование: при положительном решении о предоставлении земельного участка, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, комитетом по управлению имуществом направляется обращение в отдел архитектуры и градостроительства о подготовке схемы расположения земельного участка в двухнедельный срок; кроме того, если участок испрашивается в аренду, комитетом также направляется обращение в редакцию местного средства массовой информации с просьбой публикации информационного сообщения о приеме комитетом заявлений о предоставлении земельного участка на праве аренды. Если в течение одного месяца со дня публикации сообщения в СМИ, дополнительно поступают заявления на предоставление уже испрашиваемого земельного участка, решение о предоставлении какому-то одному заявителю принимает комиссия, состоящая из работников администрации МО Красноуфимский округ.
Схема расположения земельного участка проходит согласование установленной комиссией в месячный срок, согласование обеспечивает комитет по управлению имуществом. Согласованная схема утверждается постановлением администрации МО Красноуфимский округ, которым также и формируется земельный участок. На основании схемы расположения земельного участка и постановления, утверждающего ее, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка. Комитет по управлению имуществом в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка и в недельный срок осуществляет подготовку договора купли-продажи, аренды либо безвозмездного пользования земельного участка. Договора купли-продажи и аренды заявители в течение 15 дней с даты получения необходимых для государственной регистрации права документов обязаны направить в Красноуфимский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области; государственная регистрация договора осуществляется за счет заявителя. Договор безвозмездного пользования не подлежит государственной регистрации; право постоянного (бессрочного) пользования юридического лица регистрируется на основании постановления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и кадастрового паспорта земельного участка.
10.3.Критерии оценки качества муниципальной услуги: своевременность, достоверность, осуществление контроля.
11.Порядок обжалования нарушений требований стандарта муниципальной услуги: получатель услуги вправе обратиться с жалобой о нарушении стандарта муниципальной услуги в комитет по управлению имуществом, жалоба будет рассмотрена в месячный срок, на ее основании вносятся или не вносятся изменения в постановление или договор купли-продажи или аренды.
12.Ответственность за нарушение требований стандарта качества муниципальной услуги: ответственность за нарушение стандарта несет председатель комитета по управлению имуществом, ведущий специалист по земельным отношениям, инженер по землеустройству, мерами ответственности за качественное предоставление услуг является дисциплинарная, гражданско-правовая и административная ответственность согласно действующему законодательству.
13.Регулярная проверка соответствия оказания муниципальной услуги организацией требованиям стандарта муниципальной услуги: осуществляется Ревизионной комиссией муниципального образования Красноуфимский округ и контрольным органом финансового управления в муниципальном образовании Красноуфимский округ согласно плана их работы.