Постановление от 01.12.2009 г № 1342
Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились со способом управления и (или) размером платы
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 N 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год", подпунктом 14 пункта 5 статьи 29 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного Решением городской Думы муниципального образования "Город Краснотурьинск" от 23.06.2005 N 76 постановляет:
1.Установить с 01.01.2010 по 31.12.2010:
1.1.Предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение в размере 110,7%.
1.2.Плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества многоквартирных жилых домов) гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных домах, которые не определились со способом управления и (или) размером платы на 2010 год в размере:
1.2.1.100% от стоимости за содержание и ремонт жилищного фонда, за исключением специализированного жилищного фонда (общежитий), содержания туалетов и (или) выгребных ям в неблагоустроенном жилищном фонде, услуги по вывозу жидких бытовых отходов.
1.2.2.20,9% от стоимости за содержание и ремонт жилого помещения для граждан проживающих в общежитиях (специализированных жилых домах) муниципального жилищного фонда.
1.2.3.48,1% от стоимости за содержание туалетов и (или) выгребных ям в неблагоустроенном жилищном фонде.
1.2.4.13% от стоимости услуги по вывозу жидких бытовых отходов.
2.Установить с 01.01.2010 по 31.12.2010:
2.1.Плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (приложение N 1).
2.2.Плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) размере платы (приложение N 2).
2.3.Плату за услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для собственников жилых помещений не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы (приложение N 3).
2.4.Плату за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в общежитиях (специализированных жилых домах) муниципального жилищного фонда (приложение N 4).
2.5.Размеры снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения при отсутствии услуг (приложение N 5).
2.6.Условия снижения платы за жилое помещение при нарушении качества и нормативных сроков предоставления услуг (приложение N 6).
2.7.Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества многоквартирных жилых домов) в многоквартирных жилых домах (приложение N 7).
3.Исключить с 01.01.2010 из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме расход электрической энергии на освещение мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, на работу лифтового оборудования и другого оборудования, относящегося к общедомовому оборудованию.
4.Рекомендовать муниципальному унитарному предприятию "Муниципальный жилищный фонд" (Е.П. Румянцев) и управляющим организациям городского округа Краснотурьинск по управлению жилищным фондом учитывать расход электрической энергии на освещение мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, на работу лифтового и другого оборудования, относящегося к общедомовому оборудованию, в составе платы гражданина за электрическую энергию в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".
5.Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
6.Освободить от платы за пользование жилым помещением (плата за наем) нанимателей жилых помещений, проживающих в государственном и муниципальном жилищном фонде, указанном в Постановлении Главы муниципального образования "Город Краснотурьинск" от 13.05.2004 N 247 "Об утверждении Плана ликвидации аварийного жилищного фонда с учетом ожидаемого в 2004 - 2011".
7.Освободить от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников, проживающих в жилищном фонде, указанном в Постановлении Главы муниципального образования "Город Краснотурьинск" от 13.05.2004 N 247 "Об утверждении Плана ликвидации аварийного жилищного фонда с учетом ожидаемого в 2004 - 2011".
8.Рекомендовать муниципальному унитарному предприятию "Муниципальный жилищный фонд" (Е.П. Румянцев) и управляющим организациям городского округа Краснотурьинск по управлению жилищным фондом применять для расчетов с населением утвержденные размеры платы, в случае проживания граждан в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных домах, которые не определились со способом управления и (или) размером платы на 2010 год.
9.Рекомендовать муниципальному унитарному предприятию "Муниципальный жилищный фонд" (Е.П. Румянцев) и управляющим организациям городского округа Краснотурьинск по управлению жилищным фондом применять для расчетов с населением утвержденные размеры платы за услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для собственников жилых помещений не принявших решение о выборе способа управления и (или) размере платы (приложение N 3), в случае согласования с собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, в порядке установленном Жилищным кодексом Российской Федерации N 198-ФЗ от 29.12.2004.
10.Считать утратившими силу с 01.01.2010:
- Постановление Главы городского округа Краснотурьинск 01.12.2008 N 1152 от 01.12.2008 "Об установлении Платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились со способом управления и (или) размером платы";
- Постановление Главы городского округа Краснотурьинск N 168 от 06.03.2009 "О внесении дополнений и изменений в Постановление Главы городского округа Краснотурьинск N 1152 от 01.12.2008 "Об установлении Платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились со способом управления и (или) размером платы";
- Постановление Главы городского округа Краснотурьинск N 417 от 22.04.2009 "О введении в действие Постановления Главы городского округа Краснотурьинск N 168 от 06.03.2009 "О внесении дополнений и изменений в Постановление Главы городского округа Краснотурьинск N 1152 от 01.12.2008 "Об установлении Платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и в многоквартирных жилых домах, которые не определились со способом управления и (или) размером платы".
11.Настоящее Постановление опубликовать в городской газете "Заря Урала".
12.Постановление вступает в законную силу с 01.01.2010.
13.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации городского округа Краснотурьинск по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, связи, энергетике и природопользования А.Ю. Устинова.
Глава
городского округа
С.В.ВЕРХОТУРОВ
Приложения
2009-12-01 Приложение к Постановлению от 01 декабря 2009 года № 1342 Договор