Приложение к Постановлению от 08.04.2010 г № 223 Расчет
Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах верхнесалдинского городского округа
| Название агентства недвижимости | Адрес квартир | Общая площадь (в кв. м) | Стоимость (в рублях) |
| Однокомнатные | |||
| УЮТ | Металлургов, 44 | 34 | 600000 |
| Восточная, 12 | 31 | 700000 | |
| Воронова, 9 | 31 | 750000 | |
| Воронова, 8/3 | 31 | 800000 | |
| Градъ | Карла Маркса, 71/2 | 33,4 | 950000 |
| Воронова, 18 | 30,8 | 850000 | |
| Спортивная, 1/2 | 30,9 | 900000 | |
| Энгельса, 85/1 | 30,3 | 900000 | |
| Гарант + | Воронова, 10/2 | 30 | 850000 |
| К. Либкнехта, 1 | 30 | 1000000 | |
| Энгельса, 30 | 31 | 850000 | |
| Спортивная, 5 | 29 | 800000 | |
| Устинова, 19/1 | 33 | 750000 | |
| Восточная, 3 | 29 | 700000 | |
| Наш Дом | Энгельса, 78 | 34 | 800000 |
| Энгельса, 70/1 | 33 | 860000 | |
| Воронова, 19 | 32 | 800000 | |
| Спортивная, 12 | 37 | 700000 | |
| Управляющая компания "К7" | Энгельса, 81/3 | 39,4 | 1323840 |
| Энгельса, 81/3 | 39,2 | 1317120 | |
| Энгельса, 81/3 | 39,0 | 1310400 | |
| Энгельса, 81/3 | 39,1 | 1313760 | |
| Энгельса, 81/3 | 39,5 | 1327200 | |
| Энгельса, 81/3 | 39,3 | 1320480 | |
| Энгельса, 81/3 | 38,9 | 1307040 | |
| Энгельса, 81/5 | 39,4 | 1317120 | |
| Энгельса, 81/5 | 39,2 | 1317120 | |
| Энгельса, 81/5 | 39,0 | 1310400 | |
| Энгельса, 81/5 | 39,1 | 1313760 | |
| Энгельса, 81/5 | 39,3 | 1320480 | |
| Энгельса, 81/5 | 38,9 | 1307040 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,6 | 1666560 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,7 | 1669920 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,5 | 1663200 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,4 | 1659840 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,3 | 1656480 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,2 | 1653120 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,1 | 1649760 | |
| Энгельса, 81/4 | 49,0 | 1646400 | |
| Двухкомнатные | |||
| УЮТ | Энгельса, 63 | 50 | 1200000 |
| Устинова, 23 | 46 | 1000000 | |
| Сабурова, 13 | 45 | 1000000 | |
| Энгельса, 68 | 46 | 1050000 | |
| Градъ | Восточная, 17 | 43,5 | 1100000 |
| Энгельса, 23 | 46,4 | 1200000 | |
| Карла Маркса, 13 | 40,5 | 1000000 | |
| К. Либкнехта, 1Б | 45,1 | 1300000 | |
| Устинова, 1 | 47 | 1000000 | |
| К. Маркса, 23 | 46,9 | 1200000 | |
| Спортивная, 16 | 48,1 | 950000 | |
| Гарант + | Восточная, 11 | 46 | 1050000 |
| Карла Маркса, 89 | 47 | 1150000 | |
| Калинина, 5 | 44 | 1150000 | |
| Карла Маркса, 85 | 46 | 1350000 | |
| Восточная, 19 | 45 | 1300000 | |
| Устинова, 1 | 47 | 1100000 | |
| Спортивная, 11 | 45 | 1100000 | |
| "Наш Дом" | Восточная, 5 | 41 | 920000 |
| Энгельса, 60/1 | 47 | 1150000 | |
| Карла Маркса, 43 | 45 | 1100000 | |
| Воронова, 6 | 40 | 900000 | |
| Устинова, 17/1 | 52 | 950000 | |
| Управляющая компания "К7" | Энгельса, 81/3 | 56,5 | 1898400 |
| Энгельса, 81/3 | 56,9 | 1911840 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,1 | 1918560 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,2 | 1912920 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,3 | 1925280 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,4 | 1928640 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,5 | 1932000 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,6 | 1935360 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,7 | 1938720 | |
| Энгельса, 81/3 | 57,9 | 1945440 | |
| Энгельса, 81/3 | 58,1 | 1952160 | |
| Энгельса, 81/4 | 63,3 | 2126880 | |
| Энгельса, 81/4 | 63,5 | 2133600 | |
| Энгельса, 81/4 | 63,6 | 2136960 | |
| Энгельса, 81/4 | 63,7 | 2140320 | |
| Энгельса, 81/4 | 63,8 | 2143680 | |
| Энгельса, 81/4 | 63,9 | 2147040 | |
| Энгельса, 81/4 | 64,00 | 2150400 | |
| Энгельса, 81/4 | 64,1 | 2153760 | |
| Энгельса, 81/4 | 64,2 | 2157120 | |
| Энгельса, 81/4 | 64,3 | 2160480 | |
| Энгельса, 81/4 | 64,4 | 2163840 | |
| Энгельса, 81/4 | 64,5 | 2167200 | |
| Энгельса, 81/5 | 58,0 | 1948800 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,1 | 1918560 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,2 | 1921920 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,3 | 1925280 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,4 | 1928640 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,5 | 1932000 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,6 | 1935360 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,7 | 1938720 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,8 | 1942080 | |
| Энгельса, 81/5 | 57,9 | 1945440 | |
| Трехкомнатные | |||
| УЮТ | Энгельса, 99 | 63 | 1800000 |
| Карла Маркса, 81 | 71 | 1650000 | |
| Карла Маркса, 65/2 | 70 | 2000000 | |
| Карла Маркса, 77 | 72 | 1650000 | |
| Энгельса, 61 | 70 | 1500000 | |
| Градъ | 25 Октября, 7 | 65,2 | 1700000 |
| Воронова, 10/2 | 60 | 1500000 | |
| 25 Октября, 1 | 72,4 | 2000000 | |
| Молод. поселок, 105 | 61,7 | 1500000 | |
| Устинова, 7 | 74,5 | 1500000 | |
| Воронова, 11 | 57,8 | 1600000 | |
| Воронова, 11 | 50,3 | 1600000 | |
| Энгельса, 68/2 | 69 | 1800000 | |
| Энгельса, 85/2 | 57,7 | 1700000 | |
| Гарант + | Воронова, 8/2 | 50 | 1200000 |
| К. Маркса, 79 | 77 | 1300000 | |
| Карла Маркса, 87 | 72 | 1350000 | |
| Энгельса, 78/1 | 63 | 1400000 | |
| Энгельса, 80 | 69 | 1250000 | |
| К. Маркса, 77/2 | 68 | 1400000 | |
| Воронова, 24 | 63 | 1300000 | |
| "Наш Дом" | Устинова, 1 | 70 | 1300000 |
| Энгельса, 64 | 72 | 1450000 | |
| Энгельса, 76 | 70 | 1250000 | |
| Итого | 6087,6 | 173168440 |
На основе собранных и представленных данных о рыночной стоимости и размере общей площади жилья производится следующий расчет рыночной цены 1 кв. метра жилья:
SUM ВР
РЦ = ---------,
SUM S ВРгде:
SUM ВР - сумма размеров рыночной стоимости жилых помещений на первичном и вторичном рынках;
SUM ВР - 173168440 рублей;
SUM S ВР - сумма общих площадей жилых помещений, предложенных для покупки на первичном и вторичном рынках;
SUM S ВР - 6087,6 квадратного метра;
РЦ - средняя расчетная рыночная стоимость 1 кв. метра (определяется как частное суммы стоимости жилья и суммы общих площадей жилых помещений).
173168440
РЦ = ----------- = 28446 рублей
6087,6Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в городе Верхней Салде составляет 28446 рублей.