Приложение к Постановлению от 19.04.2010 г № 366-П Критерии
Критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории городского округа заречный в 2008 — 2011 года»
| N п/п | Наименование критерия | Максимальное количество баллов | Коэффициент весомости | |
| I. ТЕХНИЧЕСКИЕ КРИТЕРИИ | ||||
| 1. | Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта: | 3 | ||
| более 50 лет | 10 | |||
| от 30 до 50 лет | 8 | |||
| от 20 до 30 лет | 6 | |||
| от 10 до 20 лет | 4 | |||
| до 10 лет | 1 | |||
| 2. | Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, в котором планируется капитальный ремонт: | 5 | ||
| основные строительные конструкции и инженерное оборудование имеют значительные неисправности при массовом их распространении по всему зданию | 5 | |||
| существуют значительные повреждения строительных конструкций и инженерного оборудования отдельных элементов | 3 | |||
| 3. | Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ: | 2 | ||
| 3.1. | ремонт крыши | 1 | ||
| 3.2. | ремонт фасада | 1 | ||
| 3.3. | Ремонт внутридомовых инженерных систем в том числе: | |||
| 3.3.1. | электроснабжение | 1 | ||
| 3.3.2. | теплоснабжение | 1 | ||
| 3.3.3. | водоснабжение | 1 | ||
| 3.3.4. | водоотведение | 1 | ||
| 3.4. | Установка приборов учета, узлов управления энергии и систем регулирования теплопотребления: | |||
| 3.4.1. | установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и узлов управления энергии и систем регулирования теплопотребления | 3 | ||
| 3.4.2. | установка общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов | 1 | ||
| 3.4.3. | установка узлов управления энергии и систем регулирования теплопотребления | 1 | ||
| 3.5. | Замена и ремонт лифтового оборудования: | |||
| 3.5.1. | замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 5 | ||
| 3.5.2. | ремонт лифтового оборудования | 1 | ||
| 3.6. | ремонт подвальных помещений | 1 | ||
| 4. | Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов: | 4 | ||
| восстановление проектных эксплуатационных характеристик и внедрение ресурсосберегающих технологий | 10 | |||
| только восстановление проектных эксплуатационных характеристик | 5 | |||
| II. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ | ||||
| 5. | Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом: | 2 | ||
| товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) создано, управляющая компания выбрана и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи Заявки | 3 | |||
| товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано, управляющая компания выбрана и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи Заявки | 2 | |||
| 6. | Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании: | 3 | ||
| за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений | 5 | |||
| за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений | 3 | |||
| за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений | 1 | |||
| 7. | Степень готовности дома к капитальному ремонту | 1 | ||
| представлена проектно-сметная документация, график производства работ | 5 | |||
| представлена проектно-сметная документация | 3 | |||
| только укрупненная предварительная смета | 1 | |||
| III. ФИНАНСОВЫЕ КРИТЕРИИ | ||||
| 8. | Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов гражданами собственниками жилых помещений: | 5 | ||
| более 10% | 5 | |||
| более 5% до 10% | 3 | |||
| 5% | 1 | |||
| 9. | Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи Заявки): | 3 | ||
| более 95% | 5 | |||
| более 90% до 95% | 3 | |||
| 90% и менее | 1 | |||
| 10. | Утратил силу. - Постановление Администрации городского округа Заречный от 25.08.2010 N 1117-п |
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ
В 2008 - 2011 ГОДА"
Быков В.А. - Глава администрации городского округа Заречный,
председатель комиссии
Члены комиссии:
Погорелов Д.В. - заместитель главы администрации
городского округа Заречный по муниципальному хозяйству
Бирючева Л.П. - начальник отдела ЖКХ администрации
городского округа Заречный
Шмакова Ю.В. - начальник юридического отдела администрации
городского округа Заречный
Васенков Н.М. - начальник отдела архитектуры и градостроительства
администрации городского округа Заречный
Азаркина Е.В. - депутат Думы городского округа Заречный