Приложение к Постановлению от 12.07.2010 г № 1669 Административный регламент

Административный регламент по предоставлению земельных участков на территории городского округа первоуральск раздел I. общие положения

Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент) по предоставлению земельных участков на территории городского округа Первоуральск разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.
1.НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков на территории городского округа Первоуральск.
2.НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ
Муниципальная услуга предоставляется отраслевыми органами администрации городского округа Первоуральск: "Комитетом по управлению муниципальным имуществом" (далее - КУИ) - в части приема документов и предоставления консультаций; "Комитет по Архитектуре и Градостроительству городского округа Первоуральск" (далее КАиГ) - в части подготовки планово-картографических материалов, выдачи заключений и подготовки вопросов на рассмотрение муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельных участков на территории городского округа Первоуральск, выдачи разрешительных документов на здания строения и сооружения; ПМУ "Кадастровая палата" - в части подготовки проектов постановлений на соответствующие земельные участки.
3.ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОВЫХ АКТОВ, НЕПОСРЕДСТВЕННО РЕГУЛИРУЮЩИХ ИСПОЛНЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
- Постановлением Правительства Свердловской области от 31 января 2002 г. N 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";
- Постановлением Правительства Свердловской области от 23.12.2008 N 1365-ПП "Об установлении на 2009 год коэффициентов увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";
- Постановлением Правительства Свердловской области от 30.03.2009 N 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";
- Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";
- Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2007 N 1045-ПП "О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении в изменений законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";
- Уставом городского округа Первоуральск, утвержденным Решением Первоуральском городского Совета от 23.06.2005 N 94;
- Решением Первоуральского городского Совета от 27.10.2005 N 122 "Об установлении и введении в действие земельного налога на территории Первоуральского городского округа";
- Постановлением Главы городского округа Первоуральск от 30.06.2009 N 1557 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории городского округа Первоуральск".
4.ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Результатом предоставления муниципальной услуги является подготовка муниципальными органами правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на соответствующие земельные участки.
5.ОПИСАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕЙ
Заявителями муниципальной услуги (далее - Заявитель) являются физические и юридические лица, их представители, полномочия которых нотариально удостоверены.
Раздел II.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
6.ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1.Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения КУИ: г. Первоуральск, ул. Ватутина, 41.
Почтовый адрес Комитета: 623100, г. Первоуральск, ул. Ватутина, 41.
Место нахождения КАиГ: г. Первоуральск, ул. Советская, 1.
Почтовый адрес КАиГ: 623100, г. Первоуральск, ул. Советская, 1.
Место нахождения ПМУ "Кадастровая палата": г. Первоуральск, ул. Ватутина, 36.
Почтовый адрес ПМУ "Кадастровая палата": г. Первоуральск, ул. Ватутина, 36.
Электронный адрес администрации городского округа Первоуральск: prvadm@pervouralsk.ru.
Адрес официального интернет-сайта администрации Первоуральского городского округа: http://www.prvadm.ru.
График работы специалистов КУИ по предоставлению муниципальной услуги (г. Первоуральск, ул. Ватутина, 41, каб. N 217 - 218):
понедельник: 13.00 - 17.00;
среда: 9.00 - 12.00; 13.00 - 17.00;
вторник, четверг, пятница - неприемные дни;
суббота, воскресенье - выходные дни.
График работы специалистов КАиГ по предоставлению муниципальной услуги (г. Первоуральск, ул. Советская, 1, первый этаж):
понедельник, четверг: 9.00 - 12.00; 13.00 - 16.00;
вторник, среда, пятница - неприемные дни;
суббота, воскресенье - выходные дни.
График работы специалистов ПМУ "Кадастровая палата" по предоставлению муниципальной услуги (г. Первоуральск, ул. Ватутина, 36, каб. 12):
понедельник: 9.00 - 12.00; 13.00 - 16.00;
среда: 9.00 - 12.00;
вторник, четверг, пятница - неприемные дни;
суббота, воскресенье - выходные дни.
2.Справочные телефоны КУИ: (3439) 649110; 649792.
Справочные телефоны КАиГ: (3439) 620661; 620427.
Справочные телефоны ПМУ "Кадастровая палата": (3439) 250224.
3.Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
информация о муниципальной услуге по заключению договора аренды земельного участка предоставляется Заявителям по их запросу (по письменному запросу - в письменном виде, не позднее 30 дней с момента поступления запроса; по устному запросу - в устной форме в момент обращения Заявителя).
7.СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Принятие решения о предоставлении земельного участка либо отказе в предоставлении земельного участка, в виде решения муниципальной межведомственной комиссии по выбору земельных участков на территории городского округа Первоуральск (далее - ММВК), составляет не более 2-х недель с момента подачи заявления. Решения Комиссии оформляются по форме протокола заседания Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем комиссии и секретарем. С момента утверждения протокола заседания Комиссии Главой городского округа Первоуральск, принятые решения подлежат исполнению в виде подготовки правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в сроки указанные в пункте 14 настоящего Регламента.
8.ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРЕЧНЕ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Для предоставления муниципальной услуги, Заявителю необходимо подать заявление о предоставлении земельных участков, находящихся на территории городского округа Первоуральск на имя Главы городского округа Первоуральск.
8.1.В заявлении о предоставлении земельного участка под строительство или переоформлении прав на такой земельный участок должно быть указано:
- испрашиваемое право на земельный участок, срок (при необходимости), на который испрашивается земельный участок;
- цель использования земельного участка в соответствии с видами землепользования, установленными законодательством о налогообложении земельных участков либо нормативно-правовыми актами об аренде земельных участков;
- площадь испрашиваемого земельного участка, в случаях предусмотренных законодательством РФ, обоснование примерного размера земельного участка. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;
- местонахождение, с приложением планово-картографического материала, испрашиваемого земельного участка (планово-картографический материал предоставляется КАиГ по заявлению заинтересованного лица);
- официальное наименование заявителя - юридического лица либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица;
- адрес фактического нахождения (проживания), контактные телефоны заявителя или его представителя.
К заявлению должны быть приложены, с указанием в описи, следующие документы:
Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц:
1) копия документа, удостоверяющего личность представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт земельного участка, либо уведомление об отсутствии сведений о таком земельном участке и кадастровый план территории (заказывается в Отделе обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости N 2 Федерального государственного Учреждения "Земельная кадастровая палата по Свердловской области", г. Первоуральск, ул. Советская, 1);
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
8) Устав организации;
9) выписка из ЕГРЮЛ (давностью не более 1 месяца);
Копии уставных документов могут заверяться самим юридическим лицом, копии остальных документов должны быть заверены либо нотариально, либо организацией, их выдавшей. Копии документов, необходимых для оформления земельных участков, могут быть заверены ПМУ "Кадастровая палата".
Для физических лиц:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) кадастровый паспорт земельного участка, либо уведомление об отсутствии сведений о таком земельном участке и кадастровый план территории (заказывается в Отделе обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости N 2 Федерального государственного Учреждения "Земельная кадастровая палата по Свердловской области", г. Первоуральск, ул. Советская, 1);
6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
8.2.В заявлении о предоставлении земельного участка не связанного со строительством или переоформлении прав на такой земельный участок должно быть указано:
- испрашиваемое право на земельный участок, срок (при необходимости), на который испрашивается земельный участок;
- цель использования земельного участка в соответствии с видами землепользования, установленными законодательством о налогообложении земельных участков либо нормативно-правовыми актами об аренде земельных участков;
- площадь испрашиваемого земельного участка, в случаях предусмотренных законодательством РФ, обоснование примерного размера земельного участка;
- местонахождение, с приложением планово-картографического материала, испрашиваемого земельного участка (планово-картографический материал предоставляется КАиГ по заявлению заинтересованного лица);
- официальное наименование заявителя - юридического лица либо полностью фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица;
- адрес фактического нахождения (проживания), контактные телефоны заявителя или его представителя.
К заявлению должны быть приложены, с указанием в описи, следующие документы:
Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц:
1) копия документа, удостоверяющего личность представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) кадастровый паспорт земельного участка, либо уведомление об отсутствии сведений о таком земельном участке и кадастровый план территории (заказывается в Отделе обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости N 2 Федерального государственного Учреждения "Земельная кадастровая палата по Свердловской области", г. Первоуральск, ул. Советская, 1);
6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
7) Устав организации;
8) выписка из ЕГРЮЛ (давностью не более 1 месяца);
Копии уставных документов могут заверяться самим юридическим лицом, копии остальных документов должны быть заверены либо нотариально, либо организацией, их выдавшей. Копии документов, необходимых для оформления земельных участков, могут быть заверены ПМУ "Кадастровая палата".
Для физических лиц:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) кадастровый паспорт земельного участка, либо уведомление об отсутствии сведений о таком земельном участке и кадастровый план территории (заказывается в Отделе обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости N 2 Федерального государственного Учреждения "Земельная кадастровая палата по Свердловской области", г. Первоуральск, ул. Советская, 1);
5) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
Копии документов, необходимых для оформления земельных участков, могут быть заверены ПМУ "Кадастровая палата";
8.3.В заявлении о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или переоформлении прав на такой земельный участок к пакету предоставляемых документов необходимо прикладывать копию документа, подтверждающего государственную регистрацию крестьянского (фермерского) хозяйства.
9.ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:
9.1.В рассмотрении заявления отказывается в случае отсутствия одного или нескольких указаний в заявлении о предоставлении земельного участка, а также отсутствии одного или нескольких приложений, предусмотренных пунктом 8 настоящего Регламента.
9.2.Отказывается в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в случае:
1) отсутствия полномочий администрации городского округа Первоуральск на распоряжение испрашиваемым земельным участком;
2) обременения испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц;
3) несоответствия испрашиваемой площади предельным нормативам землеотвода;
4) несоответствия испрашиваемого вида разрешенного использования земельным участком градостроительному регламенту;
5) запрета, установленного федеральным и региональным законодательством.
10.ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:
1) комфортное расположение заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;
2) возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;
3) телефонную связь;
4) оборудование мест ожидания;
5) наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А4.
Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий Регламент.
Раздел III.Административные процедуры
11.ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:
1) прием заявлений и требуемых документов;
2) рассмотрение заявлений и представленных документов;
3) подготовка постановлений;
4) подготовка и выдача договора аренды земельного участка или договора купли-продажи такого земельного участка.
12.ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ТРЕБУЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение Заявителя на имя Главы городского округа Первоуральск с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду или собственность с приложением документов, указанных в пункте 8 Регламента.
Прием и регистрация заявлений о предоставлении земельного участка осуществляются специалистом, который устанавливает предмет обращения, личность Заявителя, его полномочия и наличие всех необходимых документов. При установлении факта отсутствия необходимых документов специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии Заявителя устранить препятствия возвращает представленные документы;
- при несогласии Заявителя устранить препятствия обращает его внимание на тот факт, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Заявление и приложенные к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня в журнале регистрации заявлений. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
Время ожидания Заявителем приема для сдачи и получения документов, получения консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 - 40 минут.
13.РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
1.Началом процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является проверка соответствия документов.
2.Специалист КУИ осуществляет проверку наличия всех необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и правильность их оформления.
В случае выявления несоответствий в представленных документах специалист направляет Заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах и возвращает заявление с прилагаемыми документами почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
В случае правильности оформления представленных документов специалист направляет заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в КАиГ для подготовки и вынесения вопроса на рассмотрение ММВК.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
14.ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА ДОГОВОРА
1.ММВК вправе принять одно из следующих решений:
- о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; о предварительном согласовании места размещения объекта (при отсутствии градостроительного регламента на испрашиваемый земельный участок);
- о согласовании предоставления земельного участка и выдаче акта по выбору земельного участка в отношении территорий на которые не распространяется градостроительный регламент;
- о формировании земельного участка и передачи вопроса в ПМКУ "Кадастровая палата" для выполнения процедур предоставления участка посредством публичного предложения либо путем проведения аукциона, конкурса;
- об отказе в предоставлении земельного участка;
- об отложении рассмотрения вопроса по существу для выяснения обстоятельств, способных повлиять на решение вопроса о предоставлении земельного участка;
- о пересмотре ранее принятых решений Комиссии с внесением изменений в формулировки ранее принятых решений;
- об отмене ранее принятых решений Комиссии при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством.
Положительное решение ММВК действительно в течение шести месяцев со дня принятия, в течение которого заинтересованное лицо обязано согласовать в полном объеме акт по выбору земельного участка. Срок акта по выбору земельного участка может быть продлен решением ММВК на срок не более шести месяцев на основании мотивированного письменного заявления заинтересованного лица, в котором должны быть указаны причины пропуска срока оформления земельного участка, подтвержденные документально.
Срок действия решения ММВК носит пресекательный характер. По истечении срока действия решения ММВК дальнейшее согласование акта по выбору земельного участка не допускается, при этом решение ММВК о предоставлении земельного участка утрачивает силу.
2.При положительном решении ММВК КАиГ в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения оформляет и направляет заявителю три экземпляра акта по выбору земельного участка для согласования с организациями, указанными в акте. К акту прикладываются согласованные и подписанные главным архитектором планово-картографические материалы и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Срок действия акта по выбору земельного участка - 6 месяцев со дня принятия решения ММВК.
Согласование акта по выбору земельного участка не освобождает от прохождения государственной экспертизы в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. При отрицательном заключении соответствующей государственной экспертизы решение ММВК утрачивает силу. Принятие соответствующего решения ММВК не требуется.
Акт по выбору земельного участка и решение ММВК не дают права осуществлять застройку земельного участка, ремонт, реконструкцию объектов недвижимости, установку временных сооружений, а также не являются документами, удостоверяющими права на соответствующий земельный участок.
Решение ММВК о согласовании предоставления земельного участка может быть обусловлено выполнением установленных нормативно-правовыми актами требований в сфере градостроительства, благоустройства, экологии. Невыполнение установленных требований в оговоренные сроки является основанием для отмены этого решения.
3.На основании решения ММВК, результатов согласований и заключений государственных экспертиз Глава городского округа Первоуральск принимает решение в форме постановлений Администрации:
- о предварительном согласовании места размещения объекта для целей строительства объекта недвижимого имущества (при отсутствии градостроительного регламента на соответствующую территорию);
- о согласовании схемы размещения объекта на кадастровом плане территории;
- о предоставлении земельного участка;
- об изъятии земельного участка, в том числе для муниципальных нужд;
- о проведении торгов по предоставлению земельного участка.
Принятие постановлений Главы городского округа о предварительном согласовании места размещения объектов, а также о согласовании схемы размещения объекта на кадастровом плане территории, являются основанием для проведения работ по межеванию земельного участка и постановки его на кадастровый учет с получением кадастрового паспорта земельного участка (заказывается в Отделе обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости N 2 Федерального государственного Учреждения "Земельная кадастровая палата по Свердловской области", г. Первоуральск, ул. Советская, 1).
По получении кадастрового паспорта земельного участка заинтересованное лицо обращается в ПМБУ "Кадастровая палата" для подготовки соответствующего постановления. Специалисты ПМБУ "Кадастровая палата" готовят проект постановления Администрации городского округа Первоуральск о предоставлении земельного участка. Максимальный срок совершения действия - две недели.
На основании такого постановления КУИ заключает договоры на пользование земельным участком (предоставление в собственность) в течение одной недели со дня принятия указанного решения.
Договоры о предоставлении земельных участков заключаются Администрацией городского округа Первоуральск в лице заместителя Главы администрации по управлению муниципальным имуществом городского округа Первоуральск.
Раздел IV.Порядок и формы контроля за исполнением предоставления муниципальной услуги
15.ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Контроль за исполнением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
16.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
ЗА РЕШЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЕ), ПРИНИМАЕМЫЕ
В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Ответственность специалистов и должностных лиц в ходе исполнения муниципальной услуги закрепляется должностными инструкциями в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Муниципальные служащие, допустившие нарушение данного Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
Раздел V.Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения в ходе выполнения Административного регламента
17.ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ В ДОСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента устно или письменно, к руководителю Комитета.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента устно или письменно, к Главе городского округа Первоуральск.
18.ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ
Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц городского округа Первоуральск в судебном порядке.