Приложение к Постановлению от 20.07.2010 г № 1101-ПП Порядок
Порядок работы в свердловской области с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений глава 1. общие положения
1.Настоящий Порядок работы в Свердловской области с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений разработан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями".
2.В соответствии с Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями" (далее - Порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов), гражданам Российской Федерации - владельцам государственных жилищных сертификатов, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями (далее - владелец сертификата), предоставляются в выбранном ими месте жительства жилые помещения из государственного жилищного фонда субъекта Российской Федерации или муниципального жилищного фонда либо социальные выплаты на приобретение жилых помещений.
Бюджетные ассигнования на компенсацию бюджету Свердловской области стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцу сертификата, или на социальную выплату на оплату жилого помещения, приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, выделяются за счет средств федерального бюджета.
Глава 2.Порядок предоставления владельцу сертификата в выбранном им месте жительства жилого помещения из государственного жилищного фонда Свердловской области или муниципального жилищного фонда
3.Владелец сертификата, изъявивший желание поселиться в Свердловской области, подает в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области заявление о предоставлении ему жилого помещения общей площадью, указанной в государственном жилищном сертификате, в населенном пункте Свердловской области, который он избрал местом жительства, с приложением оригинала государственного жилищного сертификата и документа, удостоверяющего личность владельца сертификата.
Форма заявления прилагается (приложение N 1).
4.Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение одного рабочего дня направляет запрос в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области и администрацию муниципального образования в Свердловской области, на территории которого расположен населенный пункт, избранный владельцем сертификата местом жительства, о наличии свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Свердловской области и муниципальном жилищном фонде общей площадью не менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не более указанной в государственном жилищном сертификате для последующего предоставления жилого помещения владельцу сертификата.
Жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного владельцем сертификата для постоянного проживания.
5.Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, администрация муниципального образования в Свердловской области в течение пяти рабочих дней с даты получения запроса Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области письменно информирует Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области о наличии жилых помещений, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, с указанием их адреса и общей площади, фамилии, имени, отчества, адреса места работы и рабочего телефона ответственного сотрудника, который обеспечит показ жилого помещения владельцу сертификата, либо об отсутствии жилых помещений.
6.В случае наличия свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Свердловской области и (или) муниципальном жилищном фонде, которые могут быть предоставлены владельцу сертификата, Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение двух рабочих дней с даты получения информации, полученной от Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и администрации муниципального образования в Свердловской области, письменно информирует владельца сертификата об этом, предоставляя сведения об адресе жилых помещений (жилого помещения) с указанием фамилии, имени, отчества, адреса места работы и рабочего телефона ответственного сотрудника, который обеспечит показ жилого помещения владельцу сертификата.
7.По результатам осмотра свободных жилых помещений (жилого помещения) владелец сертификата представляет в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области письменное согласие на заселение в жилое помещение либо письменный отказ от заселения.
8.Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области направляет копию указанного в пункте 3 настоящего Порядка заявления владельца государственного жилищного сертификата о предоставлении ему жилого помещения и оригинал заявления владельца сертификата о согласии на заселение в жилое помещение в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области или администрацию муниципального образования в Свердловской области. Заверенная в Министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области копия этого заявления остается в Министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.
9.В случае согласия владельца сертификата на заселение в предложенное жилое помещение и в течение 15 календарных дней после получения компенсации из федерального бюджета стоимости этого жилого помещения Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области или орган местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области формирует и передает документы, необходимые для оформления права собственности владельца сертификата на жилое помещение, в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий в Свердловской области действия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом общий срок выделения владельцу сертификата жилого помещения с момента подачи заявления владельцем сертификата в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области до передачи документов, необходимых для оформления права собственности владельца сертификата на жилое помещение, в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий в Свердловской области действия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не должен превышать 3 месяцев.
Жилое помещение из жилищного фонда, имеющегося в распоряжении Свердловской области или муниципального образования в Свердловской области, выделяется владельцу сертификата в срок, не превышающий трех месяцев с даты представления гражданином в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области заявления о предоставлении жилого помещения и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
10.В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из государственного жилищного фонда Свердловской области или жилищного фонда муниципального образования в Свердловской области Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение двух рабочих дней с даты получения от Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и администрации муниципального образования в Свердловской области информации об отсутствии свободных жилых помещений для предоставления владельцу сертификата извещает об этом владельца сертификата и возвращает сертификат.
Глава 3.Порядок представления документов для осуществления предоставления владельцу сертификата социальной выплаты на приобретение жилого помещения
11.Владелец сертификата, изъявивший желание самостоятельно приобрести жилое помещение на территории Свердловской области, подает в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Свердловской области, оплачиваемой из федерального бюджета, по форме согласно приложению N 2 с приложением:
1) оригинала государственного жилищного сертификата;
2) документа, удостоверяющего личность владельца сертификата;
3) копии договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Свердловской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) копии документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретенное жилое помещение;
5) письма банка, в котором открыт счет продавца жилого помещения, с указанием реквизитов банка и этого счета.
12.В соответствии с Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов жилое помещение, приобретаемое владельцем сертификата, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии семьи - в собственность владельца сертификата, общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть ниже учетной нормы, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.
13.Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение одного рабочего дня проверяет документы, представленные владельцем сертификата. В случае несоответствия этих документов Порядку выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение одного рабочего дня возвращает их и оригинал государственного жилищного сертификата владельцу сертификата.
Глава 4.Порядок перечисления компенсации за предоставленное владельцу сертификата жилое помещение и социальной выплаты на приобретение жилого помещения
14.Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение пяти рабочих дней с даты получения согласия владельца сертификата на заселение в предложенное жилое помещение либо документов, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, готовит за подписью председателя Правительства Свердловской области (в случае его отсутствия лица, его замещающего) проект письма в Министерство финансов Российской Федерации о погашении государственного жилищного сертификата с приложением оригинала государственного жилищного сертификата и заявки на компенсацию бюджету Свердловской области стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцу сертификата, или на социальную выплату на оплату жилого помещения, приобретаемого владельцем сертификата.
Указанное письмо с заявкой на компенсацию бюджету Свердловской области стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцу сертификата, или на социальную выплату на оплату жилого помещения, приобретаемого владельцем сертификата, направляется в Министерство финансов Российской Федерации в срок, установленный Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов.
15.Бюджетные ассигнования, полученные из федерального бюджета, зачисляются в доход областного бюджета.
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение пяти рабочих дней с даты поступления в областной бюджет бюджетных ассигнований из федерального бюджета на погашение сертификатов направляет в Министерство финансов Свердловской области платежные поручения о перечислении этих ассигнований:
1) в местный бюджет муниципального образования в Свердловской области, если владельцу сертификата предоставлено жилое помещение из муниципального жилищного фонда;
2) на банковский счет продавца жилого помещения, если владельцем сертификата приобретено жилое помещение по договору купли-продажи.
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение трех рабочих дней с даты поступления в областной бюджет бюджетных ассигнований из федерального бюджета на компенсацию стоимости жилого помещения, предоставленного владельцу сертификата из государственного жилищного фонда Свердловской области, извещает об этом Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.
16.Министерство финансов Свердловской области принимает к оплате платежные поручения Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области при предоставлении копий государственного жилищного сертификата, письменного согласия владельца сертификата на заселение в предложенное жилое помещение государственного жилищного фонда Свердловской области или муниципального жилищного фонда либо договора купли-продажи жилого помещения и информации о реквизитах банковского счета продавца жилого помещения.
Бюджетные ассигнования из федерального бюджета, поступившие в областной бюджет, перечисляются на банковский счет продавца жилого помещения в срок, установленный Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов.
17.Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение трех рабочих дней с даты оплаты представленного в Министерство финансов Свердловской области платежного поручения информирует владельца сертификата об оплате государственного жилищного сертификата.
ФОРМА