Приложение к Постановлению от 13.09.2010 г № 1867 Административный регламент
Административный регламент предоставления управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории городского округа верхняя пышма»
I.Общие положения
1.Административный регламент предоставления управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории городского округа Верхняя Пышма" (далее - Регламент).
2.Предоставление муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории городского округа Верхняя Пышма" (далее - Услуга) осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года N 14-ФЗ;
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.Предоставление Услуги обеспечивает управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Управление) во взаимодействии с другими органами государственной власти и организациями:
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
- лицензированными землеустроительными организациями.
II.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
4.Конечным результатом предоставления Услуги является:
- выдача заявителю утвержденной постановлением администрации городского округа схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории (согласованного проекта границ земельного участка);
- регулирует вопросы приема заявлений и выдачи документов о согласовании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории городского округа Верхняя Пышма, определяет сроки и последовательность действий;
- выдача письменного отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории (согласовании проекта границ земельного участка) с объяснением причин этого отказа.
5.Информация о порядке предоставления Услуги может предоставляться Управлением:
- непосредственно специалистами;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения информации в средствах массовой информации и на информационных стендах.
6.Сведения о месте нахождения и графике работы Управления:
Место нахождения: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб. N 43;
Номер телефона для справок и консультацией: 8-343-68-5-39-77.
График приема заявителей специалистами Управления:
понедельник с 9-00 час. до 17-00 час. среда с 9-00 час. до 12-30 час. обеденный перерыв с 12-30 час. до 13-30 час.
О процедурах предоставления муниципальной Услуги заявители обращаются: в Управление:
7.Информирование по процедуре исполнения муниципальной услуги и производится:
1) по телефону;
2) по письменным обращениям.
8.Ответ на обращение заявителя предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.
9.Ответ направляется в зависимости от способа обращения заявителя за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя.
10.Ответ на обращение гражданина, поступившее по информационным системам общего пользования, направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.
11.Письменные обращения граждан рассматриваются в течение 30 дней со дня их регистрации. Если для рассмотрения обращения граждан необходимо проведение выездной проверки, истребование дополнительных материалов, либо принятие иных мер, указанный срок может быть продлен. Максимальный срок, на который может быть продлено рассмотрение обращения гражданина, составляет не более чем 30 дней.
12.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации (при письменном информировании);
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
13.Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов, в средствах массовой информации, включая официальный сайт администрации городского округа Верхняя Пышма в сети Интернет.
14.При ответе на телефонные звонки сотрудник Управления, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование отдела. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
15.При устном обращении заявителей (по телефону или лично) специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист Управления, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может посоветовать заявителю обратиться письменно.
16.Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается главой администрации городского округа Верхняя Пышма.
17.Специалист, осуществляющий прием и информирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.
18.Специалист, осуществляющий прием и информирование, не вправе осуществлять консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях исполнения муниципальной функции и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.
19.Организация приема заявителей осуществляется в Управлении в приемные дни.
20.Заявителями о предоставлении Услуги являются:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане;
- лица без гражданства;
- юридические лица;
- представители вышеуказанных лиц на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
21.Заявители для получения Услуги должны предоставить специалисту Управления следующие документы и данные (информацию):
- заявление о выдаче утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории согласно Приложению N 1;
- актуализированная топографическая съемка земельного участка в координатах;
- паспортные данные заявителя, подтвержденные копией документов, удостоверяющих личность заявителя;
- данные места нахождения заявителя (адрес регистрации по месту жительства, адрес места фактического проживания), почтовых реквизитов, контактных телефонов;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
- кадастровый план территории (КПТ).
22.В заявлении о предоставлении Услуги указываются следующие обязательные данные:
- фамилия, имя, отчество заинтересованного в получении услуги лица;
- запрашиваемые сведения;
- количество представленных документов;
- подпись лица, подавшего заявление о предоставлении услуги.
23.Заинтересованные лица заполняют заявление ручным способом (чернилами или пастой черного или синего цвета) или машинописным способом.
24.В случае если заявление заполнено машинописным способом, заинтересованное лицо дополнительно в нижней части заявления разборчиво от руки (чернилами или пастой) указывает свою фамилию, имя и отчество (полностью), ставит подпись.
25.Числа и сроки, имеющие принципиальное значение для понимания документа, должны быть обозначены хотя бы один раз словами. Фамилии, имена и отчества, адрес места жительства должны быть написаны полностью.
26.Документы предоставляются на русском языке. За предоставление заявителем услуги недостоверных или искаженных сведений предусмотрена ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
27.Заявление и документы, являющиеся основанием для согласования схемы расположения земельных участков, представляются в администрацию посредством личного обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
28.Датой обращения и представления документов является день передачи документов в приемную администрации.
29.Управление обеспечивает информирование заявителей:
- о месте, порядке и сроках предоставления Услуги;
- о перечне документов, которые заявитель должен предоставить в администрацию;
- об основаниях в отказе предоставления Услуги;
- о местонахождении и номерах телефонов специалистов, обеспечивающих предоставление услуги, проведение консультаций и выдачу справок.
30.Сроки предоставления Услуги.
Последовательность и сроки предоставления Услуги определяются правильностью и полнотой предоставленных документов и сведений, требуемых для принятия решения о предоставлении Услуги, а также в процессе ее реализации.
Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте должна быть выдана заявителю в 30-дневный срок.
В случае, если в предоставлении Услуги заявителю будет отказано, соответствующее решение администрации городского округа должно быть отправлено заявителю в письменной форме.
Решение об отказе может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
В случае признания судом недействительным отказа в выдаче утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане кадастровой карте земельного участка, администрация городского округа Верхняя Пышма обязана исполнить решение суда.
31.Основанием для отказа в предоставлении Услуги на этапе рассмотрения заявления о согласовании схемы расположения земельных участков является непредставление, необходимых документов и информации или представление недостоверных сведений в заявлении о согласовании схемы расположения земельных участков. В случае возникновения причин отказа на этапе предоставления заявления и документов лично заявителем или его доверенным лицом начальник или специалист Управления, осуществляющий прием, обязан разъяснить их и обозначить меры по устранению названных причин.
III.Административные процедуры
Описание последовательности действий при предоставлении Услуги:
32.Организация предоставления Услуги включает в себя следующих административные процедуры согласно Приложению N 2 к настоящему Регламенту:
- регистрация заявления;
- рассмотрение заявлений главой администрации городского округа Верхняя Пышма;
- передача пакета документов в Управление;
- рассмотрение заявления;
- изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории;
- направление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории в поселения для согласования;
- утверждение главой администрации схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории;
- передача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории.
IV.Порядок обжалования действия (бездействия)
И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНИМАЕМЫХ) В ХОДЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
33.Потребители Услуги имеют право на обжалование действий или бездействия специалистов Управления в досудебном и судебном порядке.
34.Отказ в предоставлении Услуги, необоснованное затягивание установленных настоящим Регламентом сроков осуществления административных процедур Услуги, а также другие действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления Услуги могут быть обжалованы, во внесудебном и судебном порядке:
35.Жалоба на действия (бездействие) участвующие в предоставлении муниципальной услуги лиц, решения, принятые при предоставлении Услуги может быть подана начальнику Управления, главе администрации городского округа Верхняя Пышма.
36.Жалобы могут быть поданы устно или в письменной форме.
37.В устной форме жалобы рассматриваются в ходе личного приема граждан в администрации городского округа.
38.Личный прием граждан проводится главой администрации городского округа Верхняя Пышма. Информация о месте приема, а также об установленных для приема днях и часах указана в Административном регламенте при предоставлении муниципальной услуги.