Приложение к Постановлению от 15.09.2010 г № 376 Состав
Положение о межведомственной комиссии по выявлению неучтенных объектов недвижимости и земельных участков на территории березовского городского округа
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Комиссия по выявлению неучтенных объектов недвижимости и земельных участков на территории Березовского городского округа (далее - Комиссия) создается в целях проведения информационно-разъяснительной работы с физическими и юридическими лицами по вопросу необходимости постановки на учет объектов недвижимости, земельных участков, а также в целях обеспечения взаимодействия налоговых органов, органов технической инвентаризации, органов государственной регистрации, кадастра и картографии, иных федеральных служб, правоохранительных органов, уполномоченных органов местного самоуправления Березовского городского округа при проверке достоверности учета объектов недвижимости, земельных участков, а также предприятий, использующих указанные объекты в целях осуществления своей непосредственной деятельности, расположенных на территории Березовского городского округа, и последующей регистрации в установленном порядке выявленных в ходе проверки неучтенных объектов недвижимого имущества.
1.2.Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Свердловской области, другими правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3.Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными федеральными, административными органами, государственными учреждениями, предприятиями.
2.ЗАДАЧИ И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
Основными задачами Комиссии являются:
2.1.Обеспечение взаимодействия федеральных служб, правоохранительных органов, структурных подразделений администрации Березовского городского округа по выявлению и учету на территории Березовского городского округа:
неучтенных объектов недвижимости, в том числе объектов индивидуального жилищного фонда;
неучтенных участков землепользования и расположенных на данных землях зданий и сооружений;
неучтенных предприятий (бизнеса);
создание условий для приведения в соответствие с фактическими обстоятельствами сведений соответствующих органов и организаций, на основании которых формируется налоговая база по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц;
проведение разъяснительной работы с гражданами и юридическими лицами в части, касающейся порядка оформления документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, а также технического учета объектов капитального строительства;
выявление случаев самовольного строительства, самовольного занятия земельных участков, а также несоблюдения установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию в целях определения потенциальных доходов бюджета от вовлечения подобных объектов в гражданский оборот;
выявление причин, препятствующих надлежащему оформлению документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, а также технического учета объектов капитального строительства.
2.2.Для реализации поставленных задач Комиссия имеет право:
осуществлять подворный обход;
привлекать в установленном порядке к своей работе правоохранительные и налоговые органы;
передавать материалы о выявленных нарушениях в правоохранительные органы для привлечения виновных к ответственности;
информировать главу Березовского городского округа об итогах работы, а также вносить в установленном порядке предложения в пределах своей компетенции;
запрашивать в соответствии с законодательством Российской Федерации от территориальных органов, руководителей организаций всех форм собственности информацию по вопросам, относящимся к сфере деятельности Комиссии;
привлекать по договору возмездного оказания услуг лиц, непосредственно осуществляющих подворный обход (мобильные группы).
2.3.При выявлении неучтенных объектов недвижимого имущества, а также при отсутствии правоустанавливающих документов с собственником (пользователем) проводится информационно-разъяснительная работа по вопросу регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, необходимости оформления арендных отношений, соблюдения правил постановки на технический учет объектов капитального строительства, а также разъясняются последствия несоблюдения установленного действующим законодательством порядка, в том числе в части возможного применения мер административного воздействия.
2.4.В случае отсутствия фактического собственника (пользователя) и наличия достаточных оснований полагать о неурегулированном характере земельно-имущественных отношений на почтовый адрес отправляется уведомление о необходимости явки в администрацию Березовского городского округа для дачи пояснений по вопросу урегулирования земельно-имущественных отношений.
3.ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
3.1.Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, утверждаемым председателем Комиссии.
3.2.Подворный обход осуществляется Комиссией еженедельно, преимущественно в вечернее время и в выходные дни с учетом особенностей присутствия фактических собственников (пользователей) земельных участков и иного недвижимого имущества.
3.3.Председатель Комиссии еженедельно информирует главу Березовского городского округа о результатах деятельности Комиссии.
3.4.Материально-техническое и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация Березовского городского округа. Содействие в информационном обеспечении деятельности Комиссии осуществляют также иные члены Комиссии в виде предоставления необходимой информации, имеющейся в их распоряжении.