N
п/п
| Наименование и виды
работ и услуг
| Периодичность
выполнения,
период
| Примечание
|
1.
| Уборка
придомовой территории
| с учетом класса
территории,
но не менее
установленного
| |
1.1.
| В зимний период:
| | |
| | - Сгребание и подметание
свежевыпавшего снега
вручную, подметание
территорий в дни
без снегопада
| при снегопаде -
1 раз в день
| Предподъездные площадки,
придомовые тротуары,
отмостки
|
| | - посыпка территорий
противогололедными
средствами вручную
| по мере
необходимости
| -"-
|
| | - очистка территорий
от уплотненного снега и
льда вручную
| 1 раз в неделю
| -"-
|
| | - очистка территорий
от свежевыпавшего и
уплотненного снега
механизированным
способом
| ежедневно
при снегопаде
| Внутридвор.
проезды, внутрикварт.
тротуары, автопарковки
|
| | - мешочная уборка мусора
с территорий в дни
без снегопада
| 1 раз в день
| -"-
|
| | - очистка урн от мусора
| 1 раз в день
| |
| | - уборка
контейнерных площадок
| 1 раз в день
| |
| | - вывоз мусора
из контейнеров
| В соответствии
с утвержденным
графиком
| |
| | - вывоз
крупногабаритного мусора
| 1 раз в неделю
| |
1.2.
| Летний период:
| | |
| | - подметание территорий
в дни без осадков и
с осадками до 2 см
вручную
| 1 раз в сутки
| Подъездные площадки,
дворовые тротуары,
отмостки, парковки
|
| | - подметание
территорий в дни
с сильными осадками
| 1 раз в 2 суток
| -"-
|
| | - очистка урн от мусора
| 1 раз в сутки
| |
| | - мешочная уборка мусора
с территорий
| 1 раз в день
| Детские,
спортивные, хозяйственные
площадки, газоны,
проезды, парковки
|
| | - выкашивание травы
| 2 раза за сезон
| |
| | - уборка
контейнерных площадок
| 1 раз в день
| |
| | - вывоз мусора
из контейнеров
| В соответствии
с утвержденным
графиком
| |
| | - вывоз
крупногабаритного мусора
| 1 раз в неделю
| |
2.
| Подготовка здания и
инженерных систем
к сезонной эксплуатации
| | |
2.1.
| Подготовка
к эксплуатации
в весенне-летний период
| | |
2.1.1.
| - очистка кровель
от посторонних
предметов,
снежных и ледяных
наростов, мусора;
- укрепление водосточных
труб, колен, воронок,
снятие установленных
на зиму крышек-лотков;
- снятие пружин и
доводчиков
на входных дверях
| март - апрель
март - апрель
| |
2.1.2.
| консервация
системы отопления;
- переключение
внутреннего водостока
на летний режим работы;
- приведение в порядок
чердачных и подвальных
помещений
| май - июнь
| |
2.1.3.
| - ремонт оборудования
детских, спортивных и
хозяйственных площадок;
- мелкий ремонт
конструктивных элементов
здания
| июнь - август
| Мелкий ремонт
фасадов, отмосток,
крылец, ступеней,
полов в подвалах и
на лестничных клетках,
прочие работы
|
2.2.
| Подготовка
к эксплуатации
в осенне-зимний период
| | |
2.2.1.
| - ремонт, промывка и
гидравлические испытания
систем отопления;
- укомплектование узлов
ввода, элеваторных и
тепловых узлов, поверка
и установка контрольно-
измерительных приборов
| май - сентябрь
| |
2.2.2.
| - ревизия и ремонт
запорной арматуры;
- восстановление
тепловой изоляции
на трубопроводах,
расширительных баках,
регулирующей арматуре;
- герметизация вводов
инженерных коммуникаций
| май - сентябрь
| |
2.2.3.
| - приведение помещений
подвалов и чердаков
в соответствие
с Правилами пожарной
безопасности
| май - сентябрь
| |
2.2.4.
| - мелкий ремонт кровель,
остекление и закрытие
чердачных слуховых окон
| май - сентябрь
| |
2.2.5.
| - устранение причин
подтопления подвальных
помещений
| май - сентябрь
| |
2.2.6.
| - ремонт, утепление и
прочистка дымовых и
вентиляционных каналов
| май - сентябрь
| |
2.2.7.
| - замена разбитых
стекло блоков, стекол
окон помещений общего
пользования, ремонт и
утепление входных дверей
подъездов, установка
пружин и доводчиков,
прочие работы
| сентябрь -
октябрь
| |
2.2.8.
| - установка
крышек-лотков
на воронках
наружного водостока;
- переключение
внутреннего водостока
на зимний режим работы
| сентябрь -
октябрь
| |
2.2.9.
| Прочие работы
по подготовке
к зимнему периоду
| май - сентябрь
| |
3.
| Аварийное обслуживание
| | |
3.1.
| Устранение повреждений
трубопроводов инженерных
внутридомовых систем
во вспомогательных и
жилых помещениях,
приводящих к нарушению
функционирования
систем и повреждению
помещений
| в течение смены
| Выезд специалистов
на место аварии
не позднее 30 минут после
получения сообщения
от диспетчера
или граждан
(с уведомлением
диспетчера), принятие мер
к немедленной локализации
аварии, проведение
необходимых ремонтных
работ, исключающих
повторение аварии
|
3.2.
| Устранение неполадок
запорной, водоразборной
и регулировочной
арматуры систем
инженерного оборудования
зданий
во вспомогательных и
жилых помещениях,
приводящих к нарушению
функционирования
систем
| в течение смены
|
3.3.
| Устранение засоров
канализации в жилых и
вспомогательных
помещениях, приводящих
к затоплению помещений
| в течение смены
|
3.4.
| Устранение поступления
воды в жилые и
вспомогательные
помещения
| в течение смены
|
3.5.
| Устранение причин выхода
из строя оборудования
ВРУ, повреждения
электрокабелей,
отключения
электроэнергии в здании,
подъезде;
- короткое замыкание
| в течение смены
2 часа
|
3.6.
| Устранение нарушений
в работе оборудования
газоснабжения зданий и
утечек газа
в газопроводах и
приборах
| в течение смены
| Привлечение аварийной
службы горгаза
|
3.7.
| Локализация
(прекращение) протечек
от неисправности кровли
| в течение смены
| |
3.8.
| Устранение неисправности
в системах
организованного
водостока:
- внутреннего;
- наружного
| в течение;
2 суток
5 суток
| |
3.9.
| Устранение
неисправностей
в системах отопления и
горячего водоснабжения
| в течение смены
| Наладка и регулировка
систем с ликвидацией
непрогревов,
завоздушивания
|
3.10.
| Устранение причин
протечки (промерзания)
стыков панелей и блоков
| в течение
7 суток
| |
3.11.
| Замена разбитых стекол и
сорванных створок
оконных переплетов,
форточек, дверных
полотен и прочих
конструктивных элементов
во вспомогательных
помещениях:
- в зимнее время;
- в летнее время
| в течение
смены;
3 суток
| |
3.12.
| Общестроительные работы
в объемах, необходимых
для поддержания
эксплуатационных качеств
строительных конструкций
(в жилых помещениях -
не по вине проживающих)
| в течение смены
с принятием
необх. мер
безопасности
| Ликвидация последствий
протечек в квартирах и
элементов, грозящих
обрушением, - в сроки,
согласованные
с заявителем
|
3.13.
| Устранение засоров и
неисправности
мусоропроводов
| в течение смены
| |
4.
| Организация
профилактических
осмотров
| | |
4.1.
| Основные конструктивные
элементы зданий,
общедомовые системы
инженерного обеспечения,
вспомогательные
помещения здания,
внешнее благоустройство
и придомовая территория
| 2 раза в год
| Во время подготовки
к сезонной
эксплуатации
с составлением актов и
планов проведения
текущего и
капитального ремонтов
|
5.
| Дератизация подвальных
помещений
| по мере
необходимости
| |
6.
| Дезинсекция, дезинфекция
общих помещений
| по мере
необходимости
| |
7.
| Уборка лестничных клеток
| | |
7.1.
| Влажное подметание
лестничных площадок и
маршей, нижних трех
этажей
| ежедневно
| |
7.2.
| Влажное подметание
лестничных площадок и
маршей выше третьего
этажа
| 3 раза в неделю
| |
7.3.
| Мытье лестничных
площадок и маршей,
нижних трех этажей
| 2 раза в месяц
| |
7.4.
| Мытье лестничных
площадок и маршей,
выше третьего этажа
| 2 раза в месяц
| |
7.5.
| Обметание пыли
с потолков
| 1 раз в год
| |
7.6.
| Влажная протирка стен,
дверей плафонов
на лестничных клетках,
оконных решеток,
чердачных лестниц,
шкафов
для электросчетчиков
и слаботочных устройств,
почтовых ящиков
| 1 раз в год
| |
7.7.
| Влажная протирка
подоконников,
отопительных приборов
| 2 раза в год
| |
7.8.
| Мытье окон
| 2 раза в год
| |
7.7.
(п. 7 введен Постановлением Администрации Ивдельского городского округа
от 26.01.2011 N 39)
| Очистка металлической
решетки и приямка.
Уборка площадки
перед входом в подъезд
| 1 раз в неделю
| |