N
п/п
| Наименование услуг и работ
| Сроки
(периодичность)
Выполнения
|
1.1.
| Ремонт конструктивных элементов:
| При обращении
собственника,
пользователя
помещения.
В сроки,
установленные
нормативно-
правовыми актами.
В течение действия
договора
|
| | Текущий ремонт
|
| | фундаменты и подвальные помещения
|
| | заделка и расшивка швов, трещин, восстановление
облицовки фундаментов стен
|
| | восстановление участков гидроизоляции
фундаментов
|
| | - устройство и ремонт вентиляционных продухов
|
| | смена или ремонт отмостки
|
| | восстановление приямков, входов в подвалы
|
| | стены и фасады
|
| | заделка трещин, расшивка швов, перекладка
отдельных участков кирпичных стен
|
| | герметизация стыков элементов полносборных
зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности
блоков и панелей
|
| | восстановление отдельных простенков, перемычек,
карнизов
|
| | утепление промерзающих участков стен
в отдельных помещениях
|
| | замена покрытий, выступающих частей по фасаду;
замена сливов на оконных проемах
|
| | восстановление участков штукатурки и облицовки
|
| | ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных
зданий перекрытия
|
| | временное крепление перекрытий
|
| | - заделка швов в сборных железобетонных
перекрытиях
|
| | частичная замена или усиление отдельных
элементов деревянных перекрытий (участков между
балочного заполнения, дощатой подшивки
отдельных балок); восстановление засыпки и
стяжки
|
| | заделка выбоин и трещин в ж/б конструкциях
крыши
|
| | усиление элементов деревянной стропильной
системы, включая смену отдельных стропильных
ног, стоек, подкосов, участков коньковых
прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и
обрешетки
|
| | все виды работ по устранению неисправностей
стальных, асбестоцементных и др. кровель
из штучных материалов (кроме полной замены
покрытия), включая все элементы примыкания
к конструкциям, покрытия парапетов и пр.
|
| | - замена водосточных труб
|
| | замена (восстановление) отдельных участков
безрулонных кровель
|
| | - ремонт гидроизоляционного и восстановление
утепляющего слоя чердачного покрытия
|
| | оконные и дверные заполнения
|
| | смена, восстановление отдельных элементов,
частичная замена оконных и дверных заполнений
в местах общего пользования
|
| | смена оконных и дверных приборов в местах
общего пользования
|
| | полы
|
| | - замена отдельных участков покрытия полов
в местах общего пользования
|
| | лестницы, балконы, козырьки над входами
в подъезды, подвалы
|
| | замена отдельных ступеней, проступей,
подстенков
|
| | - укрепление перил
|
| | - восстановление отдельных элементов козырьков
и крылец
|
| | внутренняя отделка
|
| | - все виды малярных и стекольных работ
по вспомогательным помещениям (лестничным
клеткам, подвалам, чердакам)
|
| | Техническое обслуживание
|
| | работы, выполняемые при проведении технических
осмотров и обходов отдельных элементов и
помещений жилых домов
|
| | - подготовка жилых зданий к эксплуатации
в весенне-летний период (укрепление водосточных
труб, колен и воронок)
| При обращении
собственника,
пользователя
помещения.
В сроки,
установленные
нормативно-
правовыми актами.
В течение действия
договора
|
| | подготовка жилых зданий к эксплуатации
в осенне-зимний период (утепление оконных
проемов, замена разбитых стекол, утепление
чердачных перекрытий, утепление и прочистка
дымовентиляционных каналов, ремонт и укрепление
входных дверей
|
1.2.
| Благоустройство придомовой территории
| При обращении
собственника,
пользователя
помещения
|
| | внешнее благоустройство
|
| | восстановление разрушенных участков тротуаров,
проездов, наливных дорожек и площадок, отмосток
по периметру здания
|
| | замена отдельных участков ограждений и
оборудования детских игровых площадок и хоз.
площадок и т.д.
|
| | - уборка и очистка придомовой территории:
|
| | зимой - подметание свежевыпавшего снега.
Посыпка песком территории
| 67 раз в год;
20 раз в год
|
| | летом - подметание территории
| 76 раз в год
|
| | скашивание травы
| 2 раза в год
(лето)
|
| | подрезка кустарников
| В сроки
установленные
нормативно-
правовыми актами
|
| | прочие работы
| |
| | удаление с крыш снега и наледи
| |
| | очистка кровли от мусора, грязи, листьев
| |
| | уборка подсобных и вспомогательных помещений
| |
1.3.
| Обслуживание внутридомовых систем отопления
| |
| | Текущий ремонт
| |
| | смена отдельных участков трубопроводов, секций
| При обращении
собственника,
пользователя
помещения
|
| | запорной и регулировочной арматуры
|
| | гидравлическое испытание систем, промывка,
пробный пуск
|
| | - восстановление разрушенной тепловой изоляции
|
| | Техническое обслуживание
| Частичные осмотры
системы
центрального
отопления
проводятся 1 раз
в месяц
в отопительный
период
|
| | работы, выполняемые при проведении технических
осмотров и обходов отдельных элементов и
помещений жилых домов
| |
| | - устранение незначительных неисправностей
| |
| | консервация системы центрального отопления
| |
| | подготовка жилых зданий к эксплуатации
в осенне-зимний период (ремонт, регулировка и
испытание систем центрального отопления)
| |
1.4.
(1.5.)
| Обслуживание внутридомовых сетей водопровода,
канализации, горячего водоснабжения
| |
| | Текущий ремонт
| При обращении
собственника,
помещения
|
| | трубопроводов, ликвидация засоров, смена
отдельных участков трубопроводов, фасонных
частей, трапов, ревизий; восстановление
разрушенной теплоизоляции трубопроводов,
гидравлические испытания систем
| |
| | прочистка дворовой канализации, дренажа
| |
| | Техническое обслуживание
| Частичные осмотры
системы
водоснабжения и
водоотведения
проводятся 1 раз
в месяц
|
| | работы, выполняемые при проведении технических
осмотров и обходов отдельных элементов и
помещений жилых домов
| |
| | - устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода канализации, ГВС
| |
1.6.
| Обслуживание внутридомовых сетей
электроснабжения
| |
| | Текущий ремонт
| При обращении
собственника,
пользователя
помещения
|
| | замена неисправных участков электрической сети
здания, исключая электрические сети жилых
квартир
| |
| | замена предохранителей, автоматических
выключателей, пакетных переключателей
водно-распределительных устройств, щитов
в местах общего пользования
| |
| | замена электроустановок инженерного
оборудования здания
| |
| | Техническое обслуживание
| Частичные осмотры
системы
электроснабжения
проводятся
1 раз в месяц
|
| | работы, выполняемые при проведении технических
осмотров и
| |
| | обходов отдельных элементов и помещений жилых
домов
| |
| | устранение незначительных неисправностей
электротехнических устройств
| |
1.7.
| Обслуживание внутридомового газового
оборудования
| В сроки,
установленные
нормативно-
правовыми актами.
В течение действия
договора
|
| | обследование газоиспользующего оборудования
перед отопительным сезоном
| |
| | обследование вентиляционных каналов помещений
| |
| | замена частей газоиспользующего оборудования
| |
| | своевременное утепление мест расположения
газопровода
| |
| | отключение, подключение, замена и перемещение
газовых приборов
| |
| | отключение газопровода и газоиспользующего
оборудования в случае реконструкции, сноса,
ремонта зданий либо помещений
| |
| | ремонт внутренних газопроводов и запорной
арматуры на них
| |
1.8.
| Вывоз твердых бытовых отходов
| |
| | Сбор и транспортировка твердых бытовых отходов
и крупногабаритного мусора
| 2 раза в день -
6 дней в неделю
|
1.9.
| Работы и услуги по управлению многоквартирным
домом
| Непрерывно.
При обращении
собственника,
пользователя
помещения,
в случаях,
установленных
действующим
законодательством.
В течение
действия договора
|
| | заключение и ведение договоров с поставщиками
услуг
| |
| | - организация работы с жалобами населения
| |
| | обеспечение надежного функционирования
инженерно-технических систем
| |
| | - осуществление начисления и сбора оплаты
за предоставленные ЖКУ
| |
| | - обеспечение сохранности денег
| |
| | - разработка стратегии минимизации издержек
| |
| | фиксирование задолженности за ЖКУ и организация
работы с должниками
| |
| | - осуществление перерасчетов населению
за недопоставку или поставку ненадлежащего
качества коммунальных услуг
| |
| | - расчет тарифов на ЖКУ для населения
| |
| | проведение разъяснительных бесед с населением
по вопросам обслуживания многоквартирных домов
| |
1.15.
| Вывоз жидких бытовых отходов
| В течение смены.
По мере
необходимости.
В случаях,
установленных
действующим
законодательством.
В течение
действия договора
|
| | - вывоз жидких бытовых отходов
| |
| | Уборка мест общего пользования (при наличии
услуги)
| |
| | уборка и мойка пола лестничных площадок и
маршей, а также обметание пола и стен,
подоконников, отопительных приборов и т.д.
(влажное подметание, мытье лестничных площадок
и маршей, уборка площадок у подъезда;
влажная протирка стен, дверей, плафонов,
подоконников, отопительных приборов, перил
1 раз/год)
| В течение действия
договора.
1 раз в месяц
5 раз в неделю
1 раз в год
|
| | Наем - плата за пользование жилым помещением
по договору социального найма или договору
найма жилого помещения государственного или
муниципального жилищного фонда
| |