Приложение к Решению от 16.02.2011 г № 13 Положение
Положение о порядке предоставления земельных участков и организации учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно на территории режевского городского округа
Глава 1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков и организации учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно на территории Режевского городского округа (далее - Положение) разработано в целях реализации статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 54-7 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (в редакции Закона Свердловской области от 20.11.2009 N 103-ОЗ).
1.2.Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Режевского городского округа, а также на земельные участки из земель населенных пунктов, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления Режевского городского округа (далее - земельные участки).
1.3.Решение о предоставлении гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно принимается Главой Администрации Режевского городского округа.
1.4.Земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Положением предоставляется гражданину в собственность бесплатно один раз.
1.5.Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Глава 2.Субъекты, имеющие право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства
2.1.Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно бесплатно в собственность граждан в границах Режевского городского округа, на территории которого такие граждане постоянно проживают (за исключением случаев, указанных в части третьей пункта 2.2 настоящего Положения), для индивидуального жилищного строительства в следующих случаях:
2.1.1.Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.1.2.Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов.
2.1.3.Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие - граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями.
2.1.4.Граждане, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр) (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий), подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
2.1.5.Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий).
2.1.6.Инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий) из числа:
граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;
военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;
граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;
граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности.
2.1.7.Граждане, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии внутриутробного развития, в соответствии с подпунктом 9 части первой статьи 17 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".
2.1.8.Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.
2.1.9.Граждане из подразделений особого риска в пределах, установленных Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска".
2.1.10.Граждане, окончившие образовательные учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования и работающие по трудовому договору в сельской местности по полученной специальности.
2.1.11.Граждане, не достигшие возраста 35 лет, состоящие между собой в браке и совместно обратившиеся за предоставлением земельного участка.
2.1.12.Граждане являющиеся на день подачи заявлений о предоставлении земельных участков, указанных в абзаце первом настоящего пункта, родителями или лицами, их заменяющими, воспитывающими трех или более несовершеннолетних детей, и совместно обратились за предоставлением земельного участка.
2.1.13.Граждане, являющиеся на день подачи заявлений о предоставлении земельных участков, указанных в абзаце первом настоящего пункта, одинокими родителями или лицами, их заменяющими, воспитывающими несовершеннолетних детей.
2.1.14.Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств.
2.1.15.Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 15 января 1993 года N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров орденов Славы".
2.1.16.Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Трудовой Славы в соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 9 января 1997 года N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Трудовой Славы".
2.2.В соответствии с федеральными законами гражданам, указанным в пунктах 2.1.4 - 2.1.9 настоящего Положения в соответствии с Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" гражданам, указанным в пунктах 2.1.12, 2.1.13 настоящего Положения, предоставляется право на внеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
Земельные участки предоставляются однократно бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства в случаях, указанных в пунктах 2.1.12 и 2.1.13 настоящего Положения, на основании заявления родителей или лиц, их заменяющих, воспитывающих трех или более несовершеннолетних детей и совместно обратившихся за предоставлением земельного участка, либо одинокого родителя или лица, его заменяющего, воспитывающего трех или более несовершеннолетних детей.
С согласия граждан, имеющих трех и более детей, земельные участки, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения, предоставляются таким гражданам за пределами границ Режевского городского округа, на территории которого такие граждане постоянно проживают.
2.3.В соответствии с федеральными законами гражданам, указанным в п. 2.1.2, 2.1.3 настоящего Положения, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
Глава 3.Организация деятельности по приему и регистрации обращений граждан о постановке на учет и предоставления бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства
3.1.Прием заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно и постановке на соответствующий учет осуществляется Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа (далее - орган учета).
3.2.Информация об органе учета, осуществляющем прием и рассмотрение заявлений, с указанием его места расположения, графика работы, фамилии, имени, отчества руководителя и контактных телефонов, а также форма заявления размещаются на информационном стенде этого органа, на официальном сайте Администрации Режевского городского округа в сети Интернет и в газете "Режевская весть".
3.3.Для постановки на учет и предоставления однократно в собственность бесплатно земельного участка граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения, подают в орган учета заявления о постановке на учет и предоставлении бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - заявление) и следующие документы:
3.3.1.Граждане, указанные в п. 2.1.1 настоящего Положения:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
копию правового акта Администрации РГО (до 01.01.2009 - копию правового акта Главы РГО) из решения органа местного самоуправления о принятии заявителя на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
справку жилищного отдела Администрации РГО о том, что заявитель состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданную не позднее чем за тридцать дней до дня обращения в орган учета с заявлением.
3.3.2.Граждане, указанные в п. 2.1.2:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
копию справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности;
копии документов, подтверждающих семейные отношения с инвалидом (в случае если заявление подает инвалид и совместно проживающие с ним члены его семьи);
справку с места жительства, подтверждающую совместное проживание инвалида и членов его семьи (в случае если заявление подает инвалид и совместно проживающие с ним члены его семьи).
3.3.3.Граждане, указанные в п. 2.1.3 настоящих Порядка и условий:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
выписку из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения (для граждан, уволенных с военной службы);
справку об общей продолжительности военной службы (для граждан, уволенных с военной службы);
справку войсковой части о прохождении военной службы (для лиц, проходящих военную службу);
копию послужного списка, подтверждающего прохождение службы за пределами территории Российской Федерации, а также в местностях с особыми условиями, заверенную военным комиссариатом (войсковой частью).
3.3.4.Граждане, указанные в п. 2.1.4 - 2.1.6 настоящего Положения:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
удостоверение установленного образца;
справку жилищного отдела Администрации РГО о том, что заявитель состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданную не позднее чем за тридцать дней до дня обращения в орган учета с заявлением (для граждан, указанных в п. 2.1.4, 2.1.5 ).
3.3.5.Граждане, указанные в п. 2.1.7 - 2.1.9 настоящего Положения:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
удостоверение установленного образца;
справку жилищного отдела Администрации РГО о том, что заявитель состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданную не позднее чем за тридцать дней до дня обращения в орган учета с заявлением (для граждан, указанных в п. 2.1.4 ).
3.3.6.Граждане, указанные в п. 2.1.10 настоящего Положения:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
копию диплома;
копию трудового договора, подтверждающего факт работы в сельской местности по полученной специальности;
копию трудовой книжки, заверенную работодателем, выданную не ранее чем за тридцать дней до дня обращения в орган учета с заявлением.
3.3.7.Граждане, указанные в п. 2.1.11 настоящего Положения:
копии паспортов или иных документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личности супругов, а также подтверждающих факт их постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
копию свидетельства о заключении брака.
3.3.8.Граждане, указанные в п. 2.1.12 настоящего Положения:
копии паспортов или иных документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личности родителей (родителя), подтверждающих факт их постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
копии свидетельств о рождении (об усыновлении) детей;
копию удостоверения многодетной семьи установленного образца;
копию свидетельства о браке (при наличии).
Копии документов, подтверждающих право на однократное бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, представляются заявителем (его законным представителем либо представителем заявителя, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) в уполномоченный орган одновременно с их подлинниками для их сверки и заверения лицом, осуществляющим прием документов.
3.3.9.Граждане, указанные в п. 2.1.13 настоящего Положения:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
копии свидетельств о рождении (об усыновлении) детей;
справку органов регистрации актов гражданского состояния о том, что фамилия отца записана со слов матери (в случае если в свидетельстве о рождении указаны фамилия, имя, отчество отца);
копию свидетельства о смерти супруга (в случае смерти одного из родителей);
копию решения суда, вступившего в законную силу, о лишении одного из родителей родительских прав, о признании одного из родителей безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим (при наличии).
3.3.10.Граждане, указанные в п. 2.1.14 настоящего Положения:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
удостоверение установленного образца.
3.3.11.Граждане, указанные в п. 2.1.15, 2.1.16 настоящего Положения:
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, а также подтверждающего факт его постоянного проживания на территории Режевского городского округа;
копии документов, подтверждающих присвоение специального статуса;
копии удостоверений о награждении соответствующими орденами.
3.4.Орган учета одновременно с приемом заявления о постановке на учет и предоставлении бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства запрашивает в Администрации Режевского городского округа следующие документы:
3.4.1.Для граждан указанных в пункте 2.1.1 настоящего Положения:
копию правового акта Администрации РГО (до 01.01.2009 - копию правового акта Главы РГО) о принятии заявителя на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.4.2.Для граждан указанных в пунктах 2.1.1, 2.1.4, 2.1.5 настоящего Положения:
справку жилищного отдела Администрации Режевского городского округа о том, что заявитель состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.5.Форма заявления является Приложением 1 к настоящему Положению.
Для граждан, указанных в пункте 2.1.12, 2.1.13, воспитывающих трех и более детей, форма заявления устанавливается Правительством Свердловской области. К заявлению прилагаются документы, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области.
3.6.Копии документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, представляются заявителем (его законным представителем либо представителем заявителя, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) в орган учета одновременно с подлинниками данных документов для их сверки и заверения надлежащим образом лицом, осуществляющим прием документов.
Документы могут быть также отправлены путем почтового отправления с описью вложения. В последнем случае факт представления этих документов в уполномоченный орган удостоверяет квитанция о почтовом отправлении с описью направленных документов. В случае направления документов путем почтового отправления документы должны быть нотариально удостоверены.
3.7.Заявления в день их подачи и представления всех необходимых документов подлежат регистрации в журнале регистрации заявлений о постановке на учет и предоставлении однократно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - журнал регистрации заявлений), который ведется в течение одного календарного года (Приложение 2 к настоящему Положению).
3.8.Журнал регистрации заявлений является документом строгой отчетности. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью органа учета, подписан руководителем органа учета и лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение очереди на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.9.При заполнении журнала регистрации не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые в журнал регистрации заявлений на основании представленных документов, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение очереди на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.10.Гражданину, подавшему заявление и документы, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты и времени их получения органом учета и подпись лица ответственного за получение.
Глава 4.Рассмотрение заявлений и принятие решений о включении заявителя в очередь на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо об отказе во включении в очередь
4.1.Орган учета в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления в журнале учета заявлений направляет в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) письменный запрос о представлении информации о наличии или отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области.
4.2.По результатам рассмотрения документов и получения справки Министерства, подтверждающей, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Свердловской области заявителем было или не было реализовано орган учета готовит проект постановления Администрации Режевского городского округа о включении заявителя в очередь на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - очередь) либо об отказе во включении в очередь.
4.3.Основанием для подготовки проекта постановления Администрации Режевского городского округа о включении заявителя в очередь, либо отказе во включении в очередь является решение комиссии по ведению очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - комиссия). Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в квартал.
4.4.Персональный состав и регламент работы комиссии определяется постановлением Администрации Режевского городского округа.
4.5.Решение о включении заявителя в очередь либо об отказе во включении в очередь принимается Главой Администрации Режевского городского округа.
4.6.Заверенная копия постановления Администрации Режевского городского округа о включении заявителя в очередь на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием фамилии, имени, отчества и реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем и когда выдан), направляется органом учета в Министерство в десятидневный срок с момента принятия решения.
4.7.Решение об отказе во включении заявителя в очередь принимается в случае если:
4.7.1.Заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий.
4.7.2.Заявителем ранее уже было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области.
В решении об отказе во включении заявителя в очередь указываются основания такого отказа.
Повторное обращение заявителя с заявлением о включении в очередь допускается после устранения оснований для отказа, указанных в пунктах 4.7 настоящего Положения.
4.7.3.Если к заявлению не приложены документы, включенные в перечень, указанный в абзаце втором пункта 3.5 настоящего Положения (для граждан, имеющих трех и более детей), а также документы, указанные в пункте 3.3 настоящего Положения (для иных категорий граждан).
4.8.В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента принятия постановления Администрации Режевского городского округа о включении заявителя в очередь либо об отказе во включении заявителя в очередь орган учета вручает заявителю под расписку или направляет ему по почте уведомление о принятом решении.
В уведомлении о включении заявителя в очередь указываются реквизиты соответствующего постановления Администрации Режевского городского округа и номер очереди заявителя.
4.9.Решение об отказе во включении заявителя в очередь может быть обжаловано указанным заявителем в судебном порядке.
4.10.Заявители включаются в очередь на предоставление в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - очередь) со дня принятия соответствующего постановления Администрации Режевского городского округа.
Очередность рассмотрения заявлений определяется по дате их представления с приложением полного комплекта необходимых документов в соответствии с главой 3 настоящего Положения. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими заявителями одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с приложением полного комплекта необходимых документов в соответствии с главой 3 настоящего Положения.
Граждане, имеющие право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, одновременно включаются в списки граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
4.11.Ведение списков заявителей, включенных в очередь, внесение в них изменений осуществляется органом учета.
В списках заявителей, включенных в очередь, указываются:
4.11.1.Номер очереди заявителя.
4.11.2.Фамилия, имя, отчество заявителя (заявителей).
4.11.3.Номер и дата постановления Администрации Режевского городского округа о включении заявителя в очередь.
Ежегодно в течение первого квартала (с 1 января до 1 апреля) орган учета проводит обновление списков, включенных в очередь, по состоянию на начало года, следующего за отчетным.
Списки граждан, включенных в очередь, утверждаются Постановлением Администрации Режевского городского округа.
4.12.Списки заявителей, включенных в очередь, предоставляются для ознакомления заявителям и обнародуются путем вывешивания на информационном стенде органа учета, а также подлежат размещению на официальном сайте Администрации Режевского городского округа в сети Интернет.
4.13.На каждого заявителя, включенного в очередь, заводится учетное дело, в котором содержатся все предоставленные им необходимые документы.
4.14.Орган учета обеспечивает надлежащее хранение списков очередников и учетных дел заявителей, включенных в очередь.
4.15.Право состоять в очереди сохраняется за заявителями до получения ими земельных участков или до выявления оснований для исключения их из очереди.
4.16.Заявители исключаются из очереди в случае:
4.16.1.Подачи ими в орган учета заявления об исключении из очереди.
4.16.2.Утраты ими оснований, дающих право на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
4.16.3.Их выезда на постоянное место жительства за пределы Свердловской области.
4.16.4.Получения ими в установленном порядке в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории другого муниципального образования Свердловской области.
4.16.5.Выявления в предоставленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь.
Решение об исключении заявителя из очереди принимается постановлением Администрации Режевского городского округа с указанием оснований для принятия такого решения. Постановление об исключении заявителя из очереди выдается или направляется органом учета заявителям, в отношении которых приняты такие решения, в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения.
Решение об исключении заявителя из очереди может быть обжаловано им в судебном порядке.
4.17.Заверенная копия решения об исключении заявителя из очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием фамилии, имени, отчества и реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем и когда выдан), направляется органом учета в Министерство в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения.
4.18.Порядок ведения учета граждан для целей предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в том числе основания для отказа в постановке на такой учет и для снятия с такого учета, устанавливается Правительством Свердловской области.
Глава 5.Принятие решений о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства
5.1.Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Режевского городского округа для целей настоящего Положения ежегодно, в срок до 1 апреля, определяет количество и ориентировочное место расположения земельных участков, планируемых для предоставления бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства (50% от общего количества земельных участков, планируемых для предоставления для индивидуального жилищного строительства) в соответствии с положениями Генерального плана развития Режевского городского округа (при наличии проектов планировки и застройки земельных участков).
5.2.Информация о земельных участках, планируемых для предоставления бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствующем году, подлежит обязательному опубликованию не позднее 1 апреля каждого года в газете "Режевская весть", а также размещению на официальном сайте Администрации Режевского городского округа в сети Интернет.
5.3.В соответствии с настоящим Положением заявителю предоставляется земельный участок, сформированный в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Установить предельный максимальный размер земельных участков, планируемых для предоставления бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Постановлением Главы Режевского городского округа от 23.05.2006 N 587 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно".
Порядок формирования земельных участков, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, в целях их предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства устанавливается Правительством Свердловской области.
5.4.Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Режевского городского округа уведомляет орган учета о наличии земельных участков, планируемых для однократного бесплатного предоставления в собственность с приложением схем расположения земельных участков на кадастровой карте территории.
Орган учета формирует земельный участок:
- в течение двух недель с момента получения схемы расположения земельного участка готовит постановление Администрации Режевского городского округа "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории";
- заказывает межевой план земельного участка с установлением границ на месте (1 месяц);
- обращается в Режевской филиал Федерального Государственного Учреждения "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области для постановки на кадастровый учет (1 месяц);
- обращается в соответствующую организацию за изготовлением отчета об оценке земельного участка, составляемого в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.5.При фактическом наличии земельного участка, сформированного в целях предоставления гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства, орган учета направляет заявителю, стоящему первым в очереди, в течение 10 рабочих дней с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет уведомление о рассмотрении вопроса о предоставлении ему земельного участка и запрашивает подлинные документы, либо надлежащим образом заверенные копии, а именно:
паспорт или иной документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
документы, подтверждающие право на бесплатное получение земельного участка согласно главы 3 настоящего Положения.
5.6.Документы, указанные в пункте 5.5 настоящего Положения, представляются в орган учета заявителем лично либо его представителем в двухмесячный срок со дня направления органом учета соответствующего уведомления.
В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения Заявитель считается не представившим документы, указанные в п. 5.5 настоящего Положения. Срок хранения почтовых уведомлений устанавливается Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 N 221.
5.7.В десятидневный срок с момента представления документов орган учета повторно запрашивает справку Министерства, подтверждающую, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Свердловской области заявителем было или не было реализовано.
5.8.В случае если заявителем в двухмесячный срок не представлены документы, указанные в пункте 5.5 настоящего Положения, либо если право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем было использовано ранее (согласно справке Министерства), орган учета предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю и запрашивает у него документы в соответствии с пунктом 5.5 настоящего Положения.
В случае если согласно справке Министерства право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем было использовано ранее, орган учета в соответствии с пунктом 4.16 настоящего Положения в течение месяца готовит проект постановления Администрации Режевского городского округа об исключении заявителя из очереди с указанием оснований принятия такого решения.
5.9.При наличии сформированного земельного участка, справки Министерства об отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области, представлении заявителем, стоящим первым в очереди, лично либо его представителем в установленный срок документов, указанных в пункте 5.5 настоящего Положения, орган учета в десятидневный срок готовит проект постановления Администрации Режевского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
В случае если местоположение земельного участка не подходит Заявителю, который первый стоит в очереди, он пишет отказ от земельного участка и пропускает свою очередь. В этом случае орган учета предлагает указанный земельный участок следующему стоящему в очереди Заявителю.
5.10.Постановление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка принимается Главой Администрации Режевского городского округа в отношении заявителя, стоящего первым в очереди на предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства с учетом права на внеочередное или первоочередное получение земельного участка.
5.11.Копию постановления о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа направляет для информации:
5.11.1.В территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
5.11.2.В Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.
5.12.Постановление Администрации Режевского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно является основанием для исключения заявителя из очереди.
5.13.После получения документов, указанных в пункте 5.10 настоящего Положения, заявитель самостоятельно и за счет собственных средств обращается в территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за проведением государственной регистрации права собственности на земельный участок.
5.14.Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с действующим законодательством возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.15.Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется заявителем в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а также иным законодательством Российской Федерации и Свердловской области.